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文檔簡介
農(nóng)民自建用房合同模板合同編號:[待填寫]
農(nóng)民自建用房合同模板
甲方(發(fā)包方):[待填寫]
乙方(承包方):[待填寫]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方自建用房項目(以下簡稱“本項目”)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條項目概述
1.1本項目位于[待填寫],占地面積[待填寫],建筑面積[待填寫],建設(shè)內(nèi)容包括:[待填寫]。
1.2乙方負(fù)責(zé)本項目的施工圖紙設(shè)計、施工、驗收等相關(guān)工作。
第二條合同價格
2.1本項目的合同總價為人民幣[待填寫]元整(大寫:[待填寫]元整),包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費、驗收費等。
2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成本項目。
第三條付款方式及時間
3.1甲方分期向乙方支付合同價款,具體付款方式如下:
(1)合同簽訂后七個工作日內(nèi),甲方支付乙方合同總價款的30%;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時,甲方支付乙方合同總價款的30%;
(3)工程竣工驗收合格后,甲方支付乙方合同總價款的20%;
(4)剩余的10%作為質(zhì)量保證金,自工程竣工驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題退還甲方。
3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間向甲方提交進(jìn)度報告和付款申請。
第四條工程質(zhì)量及驗收
4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件要求進(jìn)行施工,保證本項目質(zhì)量。
4.2工程驗收分為中間驗收和竣工驗收。中間驗收由甲方、乙方共同進(jìn)行;竣工驗收應(yīng)當(dāng)在甲方、乙方、設(shè)計單位、監(jiān)理單位共同見證下進(jìn)行。
4.3工程驗收不合格的,乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求及時整改,直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。
第五條違約責(zé)任
5.1乙方未按照約定時間完成工程的,應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付違約金。
5.2甲方未按照約定時間支付價款的,應(yīng)當(dāng)按照合同約定向乙方支付違約金。
5.3因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按照約定完成的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,首先應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程竣工驗收合格之日止。
甲方(蓋章):[待填寫]
乙方(蓋章):[待填寫]
簽訂日期:[待填寫]
附件:
1.施工圖紙及相關(guān)設(shè)計文件
2.工程量清單及報價
3.付款憑證
4.工程驗收報告
5.質(zhì)量保證金退還憑證
第一篇范文:合同編號:[待填寫]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[待填寫]
農(nóng)民自建用房合同模板(甲方權(quán)益主導(dǎo)版)
甲方(發(fā)包方):[待填寫]
乙方(承包方):[待填寫]
丙方(監(jiān)理方):[待填寫]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方自建用房項目(以下簡稱“本項目”)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條項目概述
1.1本項目位于[待填寫],占地面積[待填寫],建筑面積[待填寫],建設(shè)內(nèi)容包括:[待填寫]。
1.2乙方負(fù)責(zé)本項目的施工圖紙設(shè)計、施工、驗收等相關(guān)工作。
1.3丙方作為監(jiān)理方,對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理,確保工程質(zhì)量。
第二條合同價格
2.1本項目的合同總價為人民幣[待填寫]元整(大寫:[待填寫]元整),包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費、驗收費等。
2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成本項目。
第三條付款方式及時間
3.1甲方分期向乙方支付合同價款,具體付款方式如下:
(1)合同簽訂后七個工作日內(nèi),甲方支付乙方合同總價款的30%;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時,甲方支付乙方合同總價款的30%;
(3)工程竣工驗收合格后,甲方支付乙方合同總價款的20%;
(4)剩余的10%作為質(zhì)量保證金,自工程竣工驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題退還甲方。
第四條甲方權(quán)益保障
4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件要求進(jìn)行施工,保證本項目質(zhì)量。
4.2丙方作為監(jiān)理方,對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理,確保工程質(zhì)量。
4.3甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行不定期檢查,乙方應(yīng)當(dāng)予以配合。
4.4甲方有權(quán)要求乙方對工程進(jìn)度、質(zhì)量等問題進(jìn)行整改,乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求及時整改。
4.5甲方有權(quán)根據(jù)合同約定,對乙方進(jìn)行獎懲。
第五條違約責(zé)任
5.1乙方未按照約定時間完成工程的,應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付違約金。
5.2甲方未按照約定時間支付價款的,應(yīng)當(dāng)按照合同約定向乙方支付違約金。
5.3丙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)的,應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方承擔(dān)責(zé)任。
5.4因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按照約定完成的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,首先應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程竣工驗收合格之日止。
甲方(蓋章):[待填寫]
乙方(蓋章):[待填寫]
丙方(蓋章):[待填寫]
簽訂日期:[待填寫]
附件:
1.施工圖紙及相關(guān)設(shè)計文件
2.工程量清單及報價
3.付款憑證
4.工程驗收報告
5.質(zhì)量保證金退還憑證
第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:
1.引入監(jiān)理方丙方,增加了甲方對工程質(zhì)量和進(jìn)度的把控力度,有利于保障甲方的權(quán)益。
2.明確了甲方的權(quán)利和利益,增加了甲方的權(quán)益保障條款,確保甲方在合同履行過程中的利益。
3.對乙方進(jìn)行了嚴(yán)格的違約及限制條款,有利于規(guī)范乙方的行為,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。
4.通過第三方主體的介入,增加了合同的公正性和透明度,有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
5.全新的合同模式有助于解決甲方在自建用房過程中可能遇到的風(fēng)險和問題,提高合同的履行效果。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[待填寫]
城市更新項目合作合同模板(乙方權(quán)益主導(dǎo)版)
甲方(發(fā)包方):[待填寫]
乙方(承包方):[待填寫]
丙方(咨詢方):[待填寫]
鑒于甲方擁有位于[待填寫]的城市更新項目的開發(fā)權(quán),該項目占地面積[待填寫],建筑面積[待填寫],乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗,愿意承擔(dān)該項目的施工任務(wù),丙方作為專業(yè)咨詢方,愿意提供項目咨詢服務(wù)。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就項目的施工和咨詢服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條項目概述
1.1項目位于[待填寫],占地面積[待填寫],建筑面積[待填寫],建設(shè)內(nèi)容包括:[待填寫]。
1.2乙方負(fù)責(zé)本項目的施工,確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定。
1.3丙方負(fù)責(zé)為本項目提供咨詢服務(wù),包括技術(shù)咨詢、管理咨詢等。
第二條合同價格
2.1本項目的合同總價為人民幣[待填寫]元整(大寫:[待填寫]元整),包括但不限于施工費、材料費、咨詢費等。
2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成本項目。
2.3丙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求提供咨詢服務(wù)。
第三條付款方式及時間
3.1甲方分期向乙方支付合同價款,具體付款方式如下:
(1)乙方完成合同約定的施工進(jìn)度后,甲方支付相應(yīng)進(jìn)度款的30%;
(2)項目驗收合格后,甲方支付乙方合同總價款的20%;
(3)質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題,甲方支付剩余的10%作為質(zhì)保金。
3.2甲方按照合同約定的時間向丙方支付咨詢費。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1甲方應(yīng)保證乙方的施工場地、施工條件符合合同約定,確保乙方正常施工。
4.2甲方應(yīng)按照約定時間支付合同價款,否則乙方有權(quán)暫停施工,并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。
4.3甲方應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán),不得擅自使用乙方的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密。
4.4甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行不定期檢查,乙方應(yīng)當(dāng)予以配合。
第五條甲方違約及限制條款
5.1甲方未按照約定時間支付價款的,應(yīng)當(dāng)按照合同約定向乙方支付違約金。
5.2甲方未按照約定提供施工場地的,乙方有權(quán)暫停施工,并有權(quán)要求甲方支付逾期提供場地的違約金。
5.3甲方未按照約定提供施工資料的,乙方有權(quán)暫停施工,并有權(quán)要求甲方支付逾期提供資料的違約金。
5.4甲方不得無故干涉乙方的正常施工,不得擅自變更施工方案。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,首先應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至項目驗收合格之日止。
甲方(蓋章):[待填寫]
乙方(蓋章):[待填寫]
丙方(蓋章):[待填寫]
簽訂日期:[待填寫]
附件:
1.項目施工圖紙及相關(guān)設(shè)計文件
2.項目工程量清單及報價
3.付款憑證
4.項目驗收報告
5.咨詢費支付憑證
第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:
1.通過引入咨詢方丙方,為乙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù),有利于乙
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