2024棚改征收房屋拆除的施工合同范本

?合同編號：__________甲方（征收方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、拆除范圍和內(nèi)容1.1甲方同意將位于__________的房屋（具體面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件）交付乙方進(jìn)行拆除。二、拆除工期2.1本工程拆除工期為__________天，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的拆除計(jì)劃和時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、施工質(zhì)量與安全3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工過程中的安全，防止意外事故的發(fā)生。3.3乙方應(yīng)對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得對周圍環(huán)境造成污染。四、合同價(jià)格與支付4.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣__________元（大寫：____________________元整），上述金額包括拆除、清理施工現(xiàn)場的一切費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同價(jià)款。具體付款方式如下：（1）合同簽訂后__________天內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，支付合同總價(jià)款的__________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的__________%。4.3乙方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方按相關(guān)規(guī)定予以報(bào)銷。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成拆除工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×逾期天數(shù)×__________%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×逾期天數(shù)×__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：房屋拆除施工圖紙及拆除計(jì)劃注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同雙方的資質(zhì)和能力：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的資質(zhì)和能力，確保雙方具備履行合同的條件。解決辦法：雙方應(yīng)提供相關(guān)的資質(zhì)證明和能力評估報(bào)告，以證實(shí)自身的合法性和能力。2.注意合同中的工期約定：合同中應(yīng)明確工期的具體要求，包括拆除工程的開始和結(jié)束時(shí)間。解決辦法：在合同中約定具體的工期，并明確工期延誤的違約責(zé)任。3.注意合同中的質(zhì)量與安全要求：合同中應(yīng)明確施工質(zhì)量和安全措施的要求，確保施工過程中的質(zhì)量和安全。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全措施，并要求乙方提供相關(guān)的安全施工方案和質(zhì)量保證措施。4.注意合同中的價(jià)格與支付約定：合同中應(yīng)明確合同價(jià)格和支付進(jìn)度，以及違約金等費(fèi)用的計(jì)算方式。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明合同價(jià)格、支付進(jìn)度和違約金等費(fèi)用的計(jì)算方式，并明確支付方式和時(shí)間。5.注意合同中的違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任和解決方式。解決辦法：在合同中約定具體的違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式和爭議解決的方式。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋征收權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)房屋拆除施工的當(dāng)事人。3.征收權(quán)：指國家依法對私有房屋實(shí)行征收的權(quán)利。4.施工資質(zhì)：指從事房屋拆除施工的單位應(yīng)具備的法定資質(zhì)條件。5.工期延誤：指乙方未按照合同約定的時(shí)間完成拆除工程的情況。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.合同驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對工程質(zhì)量、安全等方面的檢查和評定。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.城市更新和舊城改造項(xiàng)目中的房屋拆除。2.棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中的房屋拆除。3.各類基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目中涉及到的房屋拆除。4.因公共利益需要而進(jìn)行的房屋征收與拆除。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)條款：乙方應(yīng)采取措施，確保施工過程中對周圍環(huán)境的影響降到最低，并按照相關(guān)法規(guī)處理廢棄物。2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：施工過程中涉及到的技術(shù)和設(shè)計(jì)等知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有，甲方不得侵犯。3.不可抗力條款：因不可抗力原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行的，雙方可協(xié)商調(diào)整工期和費(fèi)用。4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。5.法律適用和爭議解決條款：本合同適用中華人民共和國法律，雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向