以土地 廠房入股合同模板

以土地廠房入股合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

《土地廠房入股合同》

甲方（土地及廠房所有權(quán)人）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（入股方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土地及廠房所有權(quán)，并希望將其轉(zhuǎn)化為商業(yè)用途；乙方愿意以貨幣或其他形式入股甲方，共同開發(fā)該土地及廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：

第一條入股土地及廠房概述

1.1甲方擁有的土地面積為[具體面積]，位于[具體地址]，土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]。

1.2甲方擁有的廠房建筑面積為[具體面積]，位于[具體地址]，廠房所有權(quán)證號：[廠房所有權(quán)證號]。

第二條入股方式及金額

2.1乙方以貨幣形式入股甲方，入股金額為人民幣[具體金額]，占甲方土地及廠房項目總投入的[具體比例]。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，將入股金額支付至甲方指定的賬戶。

第三條股權(quán)結(jié)構(gòu)及經(jīng)營管理

3.1甲方保持對土地及廠房的所有權(quán)，乙方取得甲方土地及廠房的長期使用權(quán)。

3.2雙方共同組成項目管理委員會，負責(zé)項目的日常經(jīng)營管理及重大決策。

3.3項目管理委員會成員由甲方和乙方代表組成，甲方代表出任委員會主任。

第四條項目開發(fā)及投資回報

4.1雙方按照項目管理委員會的決定，共同對土地及廠房進行開發(fā)，投資及運營。

4.2項目開發(fā)完成后，雙方按照約定比例分享投資回報。

第五條合同的變更、解除和終止

5.1除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。

5.2合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用土地及廠房，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件包括：土地使用權(quán)證、廠房所有權(quán)證、項目開發(fā)計劃等。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[請插入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[請插入乙方蓋章]

簽訂日期：[請插入具體日期]

[注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

《土地廠房入股及合作開發(fā)合同》

甲方（土地及廠房所有權(quán)人）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（入股方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方合作方）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土地及廠房所有權(quán)，并希望將其轉(zhuǎn)化為商業(yè)用途；乙方愿意以貨幣或其他形式入股甲方，共同開發(fā)該土地及廠房；丙方作為專業(yè)的開發(fā)運營商，愿意提供專業(yè)的開發(fā)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：

第一條入股土地及廠房概述

1.1甲方擁有的土地面積為[具體面積]，位于[具體地址]，土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]。

1.2甲方擁有的廠房建筑面積為[具體面積]，位于[具體地址]，廠房所有權(quán)證號：[廠房所有權(quán)證號]。

第二條入股方式及金額

2.1乙方以貨幣形式入股甲方，入股金額為人民幣[具體金額]，占甲方土地及廠房項目總投入的[具體比例]。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，將入股金額支付至甲方指定的賬戶。

第三條第三方丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為專業(yè)的開發(fā)運營商，負責(zé)項目的整體開發(fā)管理，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工、運營管理等。

3.2丙方應(yīng)按照項目管理委員會的決定，高效、高質(zhì)完成項目開發(fā)，確保項目按照既定目標推進。

3.3丙方應(yīng)確保項目開發(fā)完成后，達到雙方約定的質(zhì)量標準，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方作為土地及廠房的所有權(quán)人，保持對土地及廠房的所有權(quán)，并享有項目開發(fā)所得的一切收益。

4.2甲方對項目管理委員會具有決策權(quán)，其決定對乙方和丙方具有約束力。

4.3甲方有權(quán)對乙方和丙方的履行情況進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額繳納入股金額。

5.2若乙方未能按約定繳納入股金額，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方不得干預(yù)甲方對土地及廠房的合法使用，不得擅自改變土地及廠房的現(xiàn)狀。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件包括：土地使用權(quán)證、廠房所有權(quán)證、項目開發(fā)計劃等。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[請插入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[請插入乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[請插入丙方蓋章]

簽訂日期：[請插入具體日期]

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

《技術(shù)許可及合作開發(fā)合同》

甲方（技術(shù)許可方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（合作開發(fā)方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方合作方）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有[具體技術(shù)名稱]的相關(guān)技術(shù)許可，并希望將其應(yīng)用于商業(yè)開發(fā)；乙方愿意與甲方合作，共同開發(fā)該技術(shù)；丙方作為專業(yè)的技術(shù)研發(fā)機構(gòu)，愿意提供技術(shù)研發(fā)支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：

第一條技術(shù)許可概述

1.1甲方擁有[具體技術(shù)名稱]的相關(guān)技術(shù)許可，許可范圍包括[具體許可范圍]。

1.2甲方應(yīng)保證其技術(shù)許可的真實性、有效性和合法性，確保不存在任何知識產(chǎn)權(quán)爭議。

第二條合作開發(fā)及投資

2.1乙方作為合作開發(fā)方，負責(zé)將甲方技術(shù)許可應(yīng)用于商業(yè)開發(fā)，并承擔(dān)相應(yīng)的投資責(zé)任。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，向甲方支付技術(shù)許可使用費人民幣[具體金額]。

第三條第三方丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為專業(yè)的技術(shù)研發(fā)機構(gòu)，負責(zé)為項目提供技術(shù)研發(fā)支持，包括但不限于技術(shù)咨詢、技術(shù)改進等。

3.2丙方應(yīng)按照項目管理委員會的決定，高效、高質(zhì)完成技術(shù)研發(fā)，確保項目按照既定目標推進。

3.3丙方應(yīng)確保技術(shù)研發(fā)完成后，達到雙方約定的技術(shù)標準，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方作為合作開發(fā)方，享有項目開發(fā)所得的一切收益，并負責(zé)項目的日常經(jīng)營管理。

4.2乙方對項目管理委員會具有決策權(quán)，其決定對甲方和丙方具有約束力。

4.3乙方有權(quán)對甲方和丙方的履行情況進行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)保證其技術(shù)許可的真實性、有效性和合法性，不得侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。

5.2若甲方未能按約定提供技術(shù)許可，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.3甲方不得干預(yù)乙方的合法經(jīng)營活動，不得擅自改變項目的經(jīng)營方向。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件包括：技術(shù)許可證明、項目開發(fā)計劃等。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[請插入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[請插入乙方