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文檔簡介
第三方委托售房合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]
第三方委托售房合同模板
甲方(委托人):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(受托人):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方為房屋的合法所有者,并希望將該房屋委托給乙方進行銷售;乙方愿意接受甲方的委托,并按照甲方的要求進行銷售。雙方為明確雙方的權利義務,經友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條房屋基本情況
1.1甲方同意委托乙方銷售的房屋位于[填寫房屋地址],房屋產權清晰,無任何抵押、債務及其他權利糾紛。
1.2房屋的具體情況如下:
房產權證號:[填寫房產權證號]
房屋面積:[填寫房屋面積]平方米
房屋結構:[填寫房屋結構]
房屋現(xiàn)狀:[填寫房屋現(xiàn)狀]
其他特殊情況:[填寫其他特殊情況]
第二條委托事項
2.1甲方授權乙方作為其唯一的代理人,全權處理房屋的銷售事宜,包括但不限于發(fā)布銷售信息、帶客看房、談判及簽署《房屋買賣合同》。
2.2甲方應在乙方帶客看房前,向乙方提供房屋的真實情況,不得隱瞞或虛報。
2.3甲方應配合乙方完成房屋的銷售工作,包括但不限于提供房屋權屬證明、身份證明等相關文件。
第三條委托期限
3.1本合同的有效期為[填寫委托期限]個月,自雙方簽署之日起計算。
3.2如雙方同意延長委托期限,應簽訂書面補充協(xié)議。
第四條費用及支付
4.1乙方應按照實際銷售情況,向甲方支付[填寫費率]的傭金作為報酬。
4.2甲方應在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后[填寫支付時間]內,向乙方支付傭金。
第五條違約責任
5.1如甲方未按本合同約定提供房屋的真實情況,導致乙方不能完成銷售任務,甲方應向乙方支付[填寫金額]的違約金。
5.2如乙方未按本合同約定完成銷售任務,乙方應向甲方支付[填寫金額]的違約金。
第六條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應提交[填寫仲裁機構]仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(委托人):[填寫甲方全稱]
乙方(受托人):[填寫乙方全稱]
授權代表(簽字):[填寫授權代表簽字]
授權代表(簽字):[填寫授權代表簽字]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房屋權屬證明
2.房屋現(xiàn)狀照片
3.其他相關文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
第三方委托售房合同模板
甲方(委托人):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(受托人):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方):[填寫丙方全稱]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方為房屋的合法所有者,并希望將該房屋委托給乙方進行銷售;乙方愿意接受甲方的委托,并按照甲方的要求進行銷售;丙方作為專業(yè)的房地產銷售機構,愿意提供專業(yè)的銷售服務,并協(xié)助乙方完成銷售任務。為了明確各方的權利義務,經友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條第三方主體職責
1.1丙方作為專業(yè)的房地產銷售機構,應承擔起房屋銷售的專業(yè)職責,包括但不限于:
(1)提供專業(yè)的銷售策略和推廣方案;
(2)負責房屋的銷售信息的發(fā)布和推廣;
(3)負責帶客看房,并協(xié)助雙方進行談判;
(4)提供房屋交易過程中的法律和財務咨詢;
(5)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易的各項手續(xù)。
1.2丙方應確保房屋銷售過程的順利進行,避免因丙方的原因導致銷售的延誤或失敗。
第二條甲方權益保障
2.1甲方保持房屋的最終決策權,對于房屋的銷售價格和交易條件有最終決定權。
2.2甲方應提供房屋的真實情況,包括房屋的結構、使用情況、產權狀況等,并保證房屋不存在任何法律和財務問題。
2.3甲方應配合丙方和乙方的銷售工作,包括但不限于提供房屋權屬證明、身份證明等相關文件。
2.4甲方應按照實際銷售情況,向丙方支付約定的服務費用。
第三條乙方職責及限制
3.1乙方作為甲方的代理人,應承擔起協(xié)助甲方完成房屋銷售的任務,包括但不限于:
(1)協(xié)助甲方和丙方進行銷售策略的制定和推廣;
(2)協(xié)助甲方和丙方進行房屋的帶客看房和談判;
(3)協(xié)助甲方和丙方完成房屋交易的各項手續(xù)。
3.2乙方不得未經甲方同意,擅自改變房屋的銷售價格和交易條件。
3.3乙方不得擅自將房屋銷售權轉委托給其他第三方。
第四條丙方違約及限制條款
4.1丙方如未能按照約定完成銷售任務,應向甲方支付違約金。
4.2丙方如未能提供專業(yè)的銷售服務,導致房屋銷售失敗或延誤,應向甲方支付違約金。
4.3丙方如未經甲方同意,擅自改變房屋的銷售價格和交易條件,應向甲方支付違約金。
第五條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
6.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(委托人):[填寫甲方全稱]
乙方(受托人):[填寫乙方全稱]
丙方(第三方):[填寫丙方全稱]
授權代表(簽字):[填寫授權代表簽字]
授權代表(簽字):[填寫授權代表簽字]
授權代表(簽字):[填寫授權代表簽字]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房屋權屬證明
2.房屋現(xiàn)狀照片
3.其他相關文件
第三方介入的意義和目的:
第三方介入是指在甲方和乙方之間引入一個專業(yè)的房地產銷售機構,以協(xié)助甲方完成房屋的銷售任務。第三方的主體地位使得其在房屋銷售過程中具有專業(yè)的銷售策略和推廣方案,能夠更有效地推廣房屋,提高房屋的銷售速度和價格。同時,第三方作為獨立的第三方,能夠協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易的各項手續(xù),保障交易的安全和順利進行。
甲方為主導的目的和意義:
甲方為主導的目的在于確保甲方的權益得到充分的保障和實現(xiàn)。通過本合同的約定,甲方保持了房屋的最終決策權,對于房屋的銷售價格和交易條件有最終決定權。同時,甲方通過丙方的專業(yè)服務,能夠更有效地推廣房屋,提高房屋的銷售速度和價格,實現(xiàn)甲方的利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
第三方委托采購合同模板
甲方(委托人):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(受托人):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方):[填寫丙方全稱]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方為某產品的合法需求方,希望委托乙方進行采購;乙方愿意接受甲方的委托,并按照甲方的要求進行采購;丙方作為專業(yè)的采購代理機構,愿意提供專業(yè)的采購服務,并協(xié)助乙方完成采購任務。為了明確各方的權利義務,經友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條第三方主體職責
1.1丙方作為專業(yè)的采購代理機構,應承擔起產品采購的專業(yè)職責,包括但不限于:
(1)提供專業(yè)的采購策略和供應商篩選;
(2)負責產品的采購信息的發(fā)布和尋找供應商;
(3)負責與供應商的談判和采購條件的協(xié)商;
(4)提供產品采購過程中的法律和財務咨詢;
(5)協(xié)助甲方和乙方完成產品采購的各項手續(xù)。
1.2丙方應確保產品采購過程的順利進行,避免因丙方的原因導致采購的延誤或失敗。
第二條乙方權益保障
2.1乙方作為甲方的代理人,應承擔起協(xié)助甲方完成產品采購的任務,包括但不限于:
(1)協(xié)助甲方和丙方進行采購策略的制定和供應商篩選;
(2)協(xié)助甲方和丙方進行與供應商的談判和采購條件的協(xié)商;
(3)協(xié)助甲方和丙方完成產品采購的各項手續(xù)。
2.2乙方不得未經甲方同意,擅自改變產品的采購價格和交易條件。
2.3乙方不得擅自將產品采購權轉委托給其他第三方。
第三條甲方違約及限制條款
3.1甲方如未能按照約定支付采購款項,應向乙方支付違約金。
3.2甲方如未能提供產品的真實需求信息,導致采購失敗或延誤,應向乙方支付違約金。
3.3甲方如未經乙方同意,擅自改變產品的采購價格和交易條件,應向乙方支付違約金。
第四條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第五條其他約定
5.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
5.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(委托人):[填寫甲方全稱]
乙方(受托人):[填寫乙方全稱]
丙方(第三方):[填寫丙方全稱]
授權代表(簽字):[填寫授權代表簽字]
授權代表(簽字):[填寫授權代表簽字]
授權代表(簽字):[填寫授權代表簽字]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.產品需求說明
2.供應商信息
3.其他相關文件
乙方為主導的目的和意義:
乙方為主導的目的在于確保乙方的權益得到充分的保障和實現(xiàn)。通過本合同的約定,乙方保持了產品的最終決策權,對于產品的采購價格和交易條件有最終決定權。同時,乙方通過丙方的專業(yè)服務,能夠
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