售樓認購合同模板

售樓認購合同模板合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的開發(fā)商/所有者，擁有房屋的出售權；乙方愿意購買甲方的房屋，雙方為明確雙方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]

1.2房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]

1.3房屋性質(zhì)：[填寫房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]

1.4房屋規(guī)劃用途：[填寫房屋規(guī)劃用途]

1.5房屋面積：[填寫房屋建筑面積]

1.6房屋總價款：[填寫總價款]

1.7付款方式及進度：[詳細描述付款方式和進度，如定金、首付、按揭等]

二、認購及預訂

2.1乙方確認以上房屋信息無誤，愿意購買該房屋。

2.2乙方應按甲方指定的方式支付定金，作為對購買意愿的確認。定金在簽署正式購房合同后抵作房款。

2.3乙方在支付定金后，享有甲方提供的優(yōu)先購房權，具體優(yōu)惠及權益以甲方公布的優(yōu)惠政策為準。

三、合同的簽訂

3.1雙方應在[填寫時間]前簽訂正式的《房屋買賣合同》。

3.2乙方未按約定時間簽署正式合同的，甲方有權不退還已支付的定金。

3.3正式合同的簽訂，應以書面形式進行，并由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。

四、房屋交付及產(chǎn)權辦理

4.1甲方應按合同約定的時間交付該房屋給乙方。

4.2房屋交付時，甲方應保證該房屋符合國家關于住宅交付使用的相關標準。

4.3產(chǎn)權辦理：甲方應負責辦理該房屋的所有權轉移登記手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

5.2甲方未能按約定時間交付房屋的，應按遲延交付部分房價款的[填寫比例]向乙方支付違約金。

5.3乙方未能按約定時間支付房價款的，應按逾期支付部分房價款的[填寫比例]向甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

代表（簽字）：______________

代表（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.付款憑證復印件

4.其他與合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（服務提供商）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的開發(fā)商/所有者，擁有房屋的出售權；乙方愿意購買甲方的房屋，雙方為明確雙方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

[同上]

二、認購及預訂

[同上]

三、合同的簽訂

[同上]

四、房屋交付及產(chǎn)權辦理

[同上]

五、違約責任

[同上]

六、甲方權益保護及第三方責任

6.1甲方有權要求第三方提供包括但不限于房屋質(zhì)量保證、售后服務、物業(yè)服務等各項服務。

6.2第三方應確保提供的服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，并保障甲方的合法權益不受損害。

6.3如第三方提供的服務存在瑕疵，導致乙方對甲方提出投訴或索賠的，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。

七、乙方的額外義務及限制

7.1乙方同意在房屋交付后，按照甲方的要求及第三方提供的服務協(xié)議，支付相應的服務費用。

7.2乙方不得違反合同約定，無故拒絕接收房屋或拒絕支付房款。

7.3乙方在房屋使用過程中，應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方及第三方的合法權益。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方作為服務提供商，其介入能夠為甲方提供更加專業(yè)的服務，確保房屋質(zhì)量及售后服務。

8.2第三方介入能夠起到監(jiān)督和制約的作用，保障甲乙雙方的合法權益，維護合同的履行。

8.3第三方介入能夠提供更加全面的服務，滿足乙方對房屋使用及生活配套的需求。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為房屋的開發(fā)商/所有者，有權對房屋的銷售、交付及售后服務進行主導，確保甲方的合法權益。

9.2甲方為主導能夠更好地保障乙方的權益，提供更加專業(yè)、全面的服務。

9.3甲方為主導有利于合同的履行，維護合同的穩(wěn)定性和嚴肅性。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

代表（簽字）：______________

代表（簽字）：______________

代表（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[同上]

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（服務提供商）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的開發(fā)商/所有者，擁有房屋的出售權；乙方愿意購買甲方的房屋，并享有對房屋的裝修、改造等權利，雙方為明確雙方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

[同上]

二、認購及預訂

[同上]

三、合同的簽訂

[同上]

四、房屋交付及產(chǎn)權辦理

[同上]

五、乙方權益保護及第三方責任

5.1乙方有權要求第三方提供包括但不限于房屋裝修、改造、維修、保養(yǎng)等服務。

5.2第三方應確保提供的服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，并保障乙方的合法權益不受損害。

5.3如第三方提供的服務存在瑕疵，導致甲方對乙方提出投訴或索賠的，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。

六、甲方的額外義務及限制

6.1甲方應按照合同約定，將房屋按期交付給乙方，并保證房屋質(zhì)量及各項設施功能正常。

6.2甲方不得違反合同約定，無故拒絕履行合同義務，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權辦理等。

6.3甲方在房屋交付后，不得干涉乙方對房屋的裝修、改造等行為，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方作為服務提供商，其介入能夠為乙方提供專業(yè)的房屋裝修、改造等服務，滿足乙方對居住環(huán)境的需求。

7.2第三方介入能夠起到監(jiān)督和制約的作用，保障甲乙雙方的合法權益，維護合同的履行。

7.3第三方介入能夠提供更加全面的服務，滿足乙方對房屋使用及生活配套的需求。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為房屋的購買者，有權對房屋的裝修、改造、使用等進行主導，確保乙方的合法權益。

8.2乙方為主導能夠更好地保障甲方的權益，提供專業(yè)的服務，確保房屋的質(zhì)量和使用效果。

8.3乙方為主導有利于合同的履行，維護合同的穩(wěn)定性和嚴肅性，確保甲乙雙方的權