標準安置房合同模板

標準安置房合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋位于____________________，房屋結構及面積為____________________，甲方擁有該房屋的完全產權。

1.2房屋的規(guī)劃用途為____________________，乙方租賃用途為____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害房屋結構，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

6.3乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動。

第七條合同的變更和解除

7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

7.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

7.3租賃期滿后，本合同自動終止。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

8.2如甲方未按照約定提供符合要求的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

8.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋位于____________________，房屋結構及面積為____________________，甲方擁有該房屋的完全產權。

1.2房屋的規(guī)劃用途為____________________，乙方租賃用途為____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

5.4甲方有權選擇丙方作為第三方主體提供額外服務，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。丙方提供的服務應符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，確保乙方的居住安全和生活便利。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害房屋結構，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

6.3乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動。

6.4乙方應接受丙方作為第三方主體提供的安全管理、維修保養(yǎng)等服務，并按約定支付相關費用。

第七條丙方權利和義務

7.1丙方作為第三方主體，應根據甲方的要求，提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等服務。

7.2丙方應確保提供的服務符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，確保乙方的居住安全和生活便利。

7.3丙方應按約定向乙方收取服務費用，并開具合法發(fā)票。

7.4丙方應保密甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

第八條甲方權益保障條款

8.1乙方若出現違約行為，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的倍數，具體倍數由雙方協(xié)商確定。

8.2甲方有權根據市場行情和房屋實際情況，調整租金，乙方應予以接受。

8.3甲方有權在租賃期內對房屋進行必要的維修和改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方的影響。

8.4甲方有權在租賃期滿后，要求乙方按照合同約定將房屋恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

第九條乙方違約及限制條款

9.1乙方應按照合同約定支付租金，如逾期未付，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。

9.2乙方不得擅自改變房屋結構和用途，如有違反，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

9.3乙方不得利用出租房屋從事違法犯罪活動，如有違反，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約金。

第十條合同的變更和解除

10.1本合同一旦簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或變更本合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方主體（蓋章）：_______________

代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.丙方資質證明復印件

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的在于，通過引入第三方主體，甲方可以更好地保障自身的權益，同時為乙方提供更加完善的服務。第三方主體作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，可以為乙方提供維修保養(yǎng)、安全保障等服務，確保乙方的生活安全和便利。同時，通過詳細的違約及限制條款，甲方可以對乙方的行為進行約束，確保乙方按照合同約定履行義務。這樣既保護了甲方的權益，也保障了乙方的利益，使合同的履行更加順利。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋位于____________________，房屋結構及面積為____________________，甲方擁有該房屋的完全產權。

1.2房屋的規(guī)劃用途為____________________，乙方租賃用途為____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權利和義務

5.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。

5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害房屋結構，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

5.3乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動。

5.4乙方有權選擇丙方作為第三方主體提供的安全管理、維修保養(yǎng)等服務，并按約定享受服務。

第六條丙方權利和義務

6.1丙方作為第三方主體，應根據乙方的要求，提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等服務。

6.2丙方應確保提供的服務符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，確保乙方的居住安全和生活便利。

6.3丙方應按約定向乙方收取服務費用，并開具合法發(fā)票。

6.4丙方應保密甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

7.2甲方不得在租賃期內對房屋進行不必要的維修和改造，如確需維修和改造，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方的影響。

7.3甲方應在租賃期滿后，無條件接受乙方按照合同約定將房屋恢復原狀，如有損壞，甲方應承擔修復費用。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一旦簽訂，即具有法律效力。除非乙甲雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或變更本合同。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方主體（蓋章）：_______________

代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________

簽訂日期：____年__月__日