別墅房建合同模板

別墅房建合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方建設(shè)別墅房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。

第一條項目建設(shè)內(nèi)容

1.1本項目位于____________________，占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米。

1.2乙方根據(jù)甲方的要求，按照附件一《別墅房屋設(shè)計方案》進(jìn)行房屋建設(shè)。

第二條合同價格

2.1本項目的合同總價為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），包括建筑材料費、人工費、設(shè)計費、施工管理費等一切建設(shè)費用。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付合同價款。

第三條付款方式

3.1甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%，即人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。

3.2乙方完成本項目主體結(jié)構(gòu)后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的30%，即人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。

3.3乙方完成本項目全部建設(shè)內(nèi)容并驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的剩余40%，即人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。

第四條建設(shè)期限

4.1本項目的建設(shè)期限為____個月，自甲方支付首付款之日起計算。

4.2乙方如因特殊情況不能按期完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)提前一個月向甲方提出延期申請，并征得甲方同意。

第五條質(zhì)量保證

5.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)，保證房屋質(zhì)量。

5.2乙方應(yīng)對建設(shè)過程中的每一個環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。

5.3房屋交付使用后，乙方應(yīng)按照附件二《售后服務(wù)承諾》提供售后服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方如未按照約定時間完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的2%。

6.2甲方如未按照約定時間支付價款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的1%。

第七條爭議解決

7.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件一：《別墅房屋設(shè)計方案》

附件二：《售后服務(wù)承諾》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方建設(shè)別墅房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。同時，甲方引入第三方主體作為監(jiān)督和質(zhì)量保障機(jī)構(gòu)，以保障甲方的權(quán)益得到更好的實現(xiàn)。

第一條項目建設(shè)內(nèi)容

1.1本項目位于____________________，占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米。

1.2乙方根據(jù)甲方的要求，按照附件一《別墅房屋設(shè)計方案》進(jìn)行房屋建設(shè)。

1.3第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。

第二條合同價格

2.1本項目的合同總價為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），包括建筑材料費、人工費、設(shè)計費、施工管理費等一切建設(shè)費用。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付合同價款。

第三條付款方式

3.1甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%，即人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。

3.2乙方完成本項目主體結(jié)構(gòu)后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的30%，即人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。

3.3乙方完成本項目全部建設(shè)內(nèi)容并驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的剩余40%，即人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。

第四條建設(shè)期限

4.1本項目的建設(shè)期限為____個月，自甲方支付首付款之日起計算。

4.2乙方如因特殊情況不能按期完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)提前一個月向甲方提出延期申請，并征得甲方同意。

第五條甲方的權(quán)益保障

5.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)，保證房屋質(zhì)量。

5.2第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和保障機(jī)構(gòu)，應(yīng)全程監(jiān)督乙方的建設(shè)過程，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。

5.3房屋交付使用后，乙方應(yīng)按照附件二《售后服務(wù)承諾》提供售后服務(wù)。

5.4甲方有權(quán)對建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量的符合要求。

5.5甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，對乙方進(jìn)行考核和評價。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方如未按照約定時間完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的2%。

6.2甲方如未按照約定時間支付價款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的1%。

6.3第三方如未按照約定履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。

第七條爭議解決

7.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件一：《別墅房屋設(shè)計方案》

附件二：《售后服務(wù)承諾》

第三方介入的意義和目的：第三方作為獨立的質(zhì)量監(jiān)督和保障機(jī)構(gòu)，可以對乙方的建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。同時，第三方的中立性可以有效解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議和糾紛，保障甲方的權(quán)益得到更好的實現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為別墅房屋的建設(shè)者和投資者，有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量的符合要求。通過引入第三方主體，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，同時，甲方的主導(dǎo)地位也體現(xiàn)了甲方對工程質(zhì)量和進(jìn)度的重視，有利于確保項目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方具有別墅房屋建設(shè)需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方同意就甲方委托乙方建設(shè)別墅房屋事宜簽訂本合同。同時，為保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方同意引入第三方主體作為工程監(jiān)督和協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

第一條項目建設(shè)內(nèi)容

1.1本項目位于____________________，占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米。

1.2乙方根據(jù)甲方的要求，按照附件一《別墅房屋設(shè)計方案》進(jìn)行房屋建設(shè)。

1.3第三方作為工程監(jiān)督和協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。

第二條合同價格

2.1本項目的合同總價為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），包括建筑材料費、人工費、設(shè)計費、施工管理費等一切建設(shè)費用。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付合同價款。

第三條付款方式

3.1甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%，即人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。

3.2乙方完成本項目主體結(jié)構(gòu)后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的30%，即人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。

3.3乙方完成本項目全部建設(shè)內(nèi)容并驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的剩余40%，即人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。

第四條建設(shè)期限

4.1本項目的建設(shè)期限為____個月，自甲方支付首付款之日起計算。

4.2乙方如因特殊情況不能按期完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)提前一個月向甲方提出延期申請，并征得甲方同意。

第五條乙方的權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)，保證房屋質(zhì)量。

5.2第三方作為工程監(jiān)督和協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，應(yīng)全程監(jiān)督乙方的建設(shè)過程，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。

5.3房屋交付使用后，甲方應(yīng)按照附件二《售后服務(wù)承諾》提供售后服務(wù)。

5.4乙方有權(quán)對建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量的符合要求。

5.5乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，對甲方進(jìn)行考核和評價。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方如未按照約定時間完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的2%。

6.2乙方如未按照約定時間支付價款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的1%。

6.3第三方如未按照約定履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。

第七條爭議解決

7.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件一：《別墅房屋設(shè)計方案》

附件二：《售后服務(wù)承諾》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為別墅