張家港市房屋出租合同模板

張家港市房屋出租合同模板合同編號：ZJG-2023-0001

合同雙方：

甲方（出租方）：

名稱：____________

地址：____________

聯(lián)系人：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方（承租方）：

名稱：____________

地址：____________

聯(lián)系人：____________

聯(lián)系電話：____________

鑒于甲方擁有位于張家港市的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照約定支付租金。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋面積為____________平方米。

1.2該房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備包括但不限于：____________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。

第四條用途

乙方租賃該房屋僅用于____________，不得用于非法用途。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離該房屋。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施老化或損壞導(dǎo)致的維修費用，由甲方承擔(dān)。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)備設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供保險單復(fù)印件，證明已為該房屋及室內(nèi)財產(chǎn)購買了相應(yīng)的保險。

6.2保險合同中應(yīng)明確甲方為第一受益人。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方的身份證明復(fù)印件

3.保險單復(fù)印件

4.租賃期內(nèi)房屋及設(shè)備設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：ZJG-2023-0002

合同雙方：

甲方（出租方）：

名稱：____________

地址：____________

聯(lián)系人：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方（承租方）：

名稱：____________

地址：____________

聯(lián)系人：____________

聯(lián)系電話：____________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：____________

地址：____________

聯(lián)系人：____________

聯(lián)系電話：____________

鑒于甲方擁有位于張家港市的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照約定支付租金。為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋面積為____________平方米。

1.2該房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備包括但不限于：____________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2若乙方違反本合同約定，丙方同意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方因此而產(chǎn)生的損失。

4.3丙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保函，明確擔(dān)保范圍和責(zé)任。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

5.2乙方在租賃期內(nèi)不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善使用該房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。

6.3甲方在租賃期內(nèi)保持房屋的所有權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式處置該房屋。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方的身份證明復(fù)印件

3.丙方的擔(dān)保函復(fù)印件

4.租賃期內(nèi)房屋及設(shè)備設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，增加了甲方權(quán)益的安全性。在乙方違約的情況下，丙方同意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而保障了甲方的利益。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，避免乙方違反合同約定，確保合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過與乙方簽訂租賃合同，并引入第三方擔(dān)保方丙方，甲方在租金支付、房屋使用等方面設(shè)立了明確的條款和約束條件。這些條款和條件旨在防止乙方違約，確保甲方能夠按照合同約定獲得租金，并保持房屋的所有權(quán)和安全。同時，甲方也通過丙方的擔(dān)保，增加了合同執(zhí)行的可靠性，降低了風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：QYG-2023-0003

合同雙方：

甲方（出租方）：

名稱：____________

地址：____________

聯(lián)系人：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方（承租方）：

名稱：____________

地址：____________

聯(lián)系人：____________

聯(lián)系電話：____________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：____________

地址：____________

聯(lián)系人：____________

聯(lián)系電話：____________

鑒于甲方擁有位于蘇州市的辦公樓（以下簡稱“該辦公樓”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該辦公樓，并按照約定支付租金。為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條辦公樓描述

1.1甲方出租的辦公樓位于____________，辦公樓結(jié)構(gòu)為____________，辦公樓面積為____________平方米。

1.2該辦公樓的附屬設(shè)施和設(shè)備包括但不限于：____________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2若甲方違反本合同約定，丙方同意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方因此而產(chǎn)生的損失。

4.3丙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保函，明確擔(dān)保范圍和責(zé)任。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照約定提供辦公樓或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

5.2甲方在租賃期內(nèi)不得將辦公樓轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。

5.3甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善維護辦公樓及附屬設(shè)施，如有損壞，甲方應(yīng)按乙方的要求予以修復(fù)或賠償。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對辦公樓進行必要的裝修和改造。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。

6.3乙方在租賃期內(nèi)保持辦公樓的所有權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何方式處置辦公樓。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日

附件：

1.辦公樓所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方的身份證明復(fù)印件

3.丙方的擔(dān)保函復(fù)印件

4.租賃期內(nèi)辦公樓及設(shè)備設(shè)施清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過與甲方簽訂租賃合同，并引入第三方擔(dān)保方丙方，乙方在租金支付、辦公樓使用等方面設(shè)立了明確的條款和約束條件。這些條款和條件旨在防止甲方違約，確保乙方能夠按照合同約定獲