物業(yè)公司合作中介合同模板

物業(yè)公司合作中介合同模板合同編號：_______

甲方（物業(yè)公司）：_______

乙方（中介公司）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理物業(yè)租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合作內(nèi)容

1.1乙方作為甲方物業(yè)租賃的獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)在乙方渠道范圍內(nèi)推廣甲方物業(yè)，尋找潛在租戶，并協(xié)助甲方完成物業(yè)租賃事宜。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)的相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、租金、租賃條件等，以便乙方進(jìn)行有效的推廣和租賃。

第二條合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方有意繼續(xù)合作，可簽訂新的合同。

第三條費(fèi)用及支付

3.1甲方應(yīng)按實際成交租金的____%支付乙方傭金，作為乙方代理物業(yè)租賃的費(fèi)用。

3.2甲方支付傭金的方式為：在租戶租金支付給甲方后的____個工作日內(nèi)，甲方將傭金支付給乙方。

3.3如果因為乙方的原因?qū)е挛飿I(yè)租賃失敗，甲方有權(quán)拒絕支付傭金。

第四條保密條款

4.1雙方在合作過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、機(jī)密信息、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

4.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定傭金金額的____倍。

5.2如果一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______

附件：

1.甲方物業(yè)資料

2.乙方代理權(quán)限證明

3.雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（物業(yè)公司）：_______

乙方（中介公司）：_______

第三方（租戶）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理物業(yè)租賃事宜，并引入第三方租戶，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合作內(nèi)容

1.1乙方作為甲方物業(yè)租賃的獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)在乙方渠道范圍內(nèi)推廣甲方物業(yè)，尋找潛在租戶，并協(xié)助甲方完成物業(yè)租賃事宜。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)的相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、租金、租賃條件等，以便乙方進(jìn)行有效的推廣和租賃。

1.3第三方租戶通過乙方介紹，租賃甲方物業(yè)，需遵守甲方的租賃條款和物業(yè)管理規(guī)定。

第二條合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方有意繼續(xù)合作，可簽訂新的合同。

第三條費(fèi)用及支付

3.1甲方應(yīng)按實際成交租金的____%支付乙方傭金，作為乙方代理物業(yè)租賃的費(fèi)用。

3.2甲方支付傭金的方式為：在租戶租金支付給甲方后的____個工作日內(nèi)，甲方將傭金支付給乙方。

3.3如果因為乙方的原因?qū)е挛飿I(yè)租賃失敗，甲方有權(quán)拒絕支付傭金。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)確保第三方租戶符合甲方的租賃條件，如第三方租戶不符合甲方租賃條件，甲方有權(quán)拒絕租賃。

4.2甲方對物業(yè)擁有絕對的所有權(quán)和管理權(quán)，乙方和第三方租戶必須遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金和租賃條件，并提前通知乙方和第三方租戶。

第五條乙方的義務(wù)及限制

5.1乙方應(yīng)積極推廣甲方物業(yè)，尋找潛在租戶，并在合同約定的時間內(nèi)完成租賃。

5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方和第三方租戶處理租賃過程中的問題，維護(hù)甲方的利益。

5.3乙方不得擅自將甲方物業(yè)信息泄露給其他第三方，不得損害甲方的利益。

第六條第三方租戶的義務(wù)及限制

6.1第三方租戶應(yīng)按照甲方的租賃條款和物業(yè)管理規(guī)定使用和維護(hù)物業(yè)。

6.2第三方租戶不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

6.3第三方租戶應(yīng)按時支付租金和費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定傭金金額的____倍。

7.2如果一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。

第八條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方租戶執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

第三方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______

附件：

1.甲方物業(yè)資料

2.乙方代理權(quán)限證明

3.第三方租戶資質(zhì)證明

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的中介公司和可靠的租戶，提高物業(yè)租賃的效率和成功率，同時增加甲方的收入和利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和保障，確保甲方的利益不受損害，同時提高甲方對物業(yè)租賃過程的掌控和決策權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（物業(yè)公司）：_______

乙方（中介公司）：_______

第三方（技術(shù)服務(wù)公司）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理物業(yè)租賃事宜，并引入第三方技術(shù)服務(wù)公司，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合作內(nèi)容

1.1乙方作為甲方物業(yè)租賃的獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)在乙方渠道范圍內(nèi)推廣甲方物業(yè)，尋找潛在租戶，并協(xié)助甲方完成物業(yè)租賃事宜。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)的相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、租金、租賃條件等，以便乙方進(jìn)行有效的推廣和租賃。

1.3第三方技術(shù)服務(wù)公司通過乙方介紹，為甲方提供物業(yè)管理相關(guān)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

第二條合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方有意繼續(xù)合作，可簽訂新的合同。

第三條費(fèi)用及支付

3.1甲方應(yīng)按實際成交租金的____%支付乙方傭金，作為乙方代理物業(yè)租賃的費(fèi)用。

3.2甲方支付傭金的方式為：在租戶租金支付給甲方后的____個工作日內(nèi)，甲方將傭金支付給乙方。

3.3如果因為乙方的原因?qū)е挛飿I(yè)租賃失敗，甲方有權(quán)拒絕支付傭金。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證第三方技術(shù)服務(wù)公司的技術(shù)支持和服務(wù)質(zhì)量，確保不影響甲方的物業(yè)管理和租戶滿意度。

4.2甲方不得擅自調(diào)整租金和租賃條件，如需要調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方和第三方技術(shù)服務(wù)公司。

4.3甲方應(yīng)按照約定時間支付傭金和其他費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方的義務(wù)及限制

5.1乙方應(yīng)積極推廣甲方物業(yè)，尋找潛在租戶，并在合同約定的時間內(nèi)完成租賃。

5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方和第三方技術(shù)服務(wù)公司處理租賃過程中的問題，維護(hù)甲方的利益。

5.3乙方不得擅自將甲方物業(yè)信息泄露給其他第三方，不得損害甲方的利益。

第六條第三方技術(shù)服務(wù)公司的義務(wù)及限制

6.1第三方技術(shù)服務(wù)公司應(yīng)按照甲方的要求提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保甲方的物業(yè)管理工作順利進(jìn)行。

6.2第三方技術(shù)服務(wù)公司不得擅自將甲方物業(yè)信息泄露給其他第三方，不得損害甲方的利益。

6.3第三方技術(shù)服務(wù)公司應(yīng)按時提供服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求整改或解除合同。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定傭金金額的____倍。

7.2如果一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。

第八條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方技術(shù)服務(wù)公司執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

第三方（蓋章