出租轉(zhuǎn)讓門面合同模板

出租轉(zhuǎn)讓門面合同模板合同編號：__________

出租轉(zhuǎn)讓門面合同模板

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面并支付租金的事宜，達成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1門面位于____________________（詳細地址），建筑面積為____平方米。

1.2門面現(xiàn)狀為____________________，乙方承租后需按現(xiàn)狀使用，如有需要進行裝修或改造，須征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月支付給甲方租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付時間為每月__日前。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按原價賠償。

四、合同的變更和解除

4.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，并按以下方式處理：

（1）甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除已使用期間的租金），并支付給乙方相當(dāng)于租金__%的違約金。

（2）乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于租金__%的違約金。

4.2租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。

5.2甲方未按約定提供門面，或提供門面不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

附件：門面照片、相關(guān)法律法規(guī)等。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

出租轉(zhuǎn)讓門面合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面并支付租金，同時丙方作為第三方對乙方進行信用擔(dān)保的事宜，達成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1門面位于____________________（詳細地址），建筑面積為____平方米。

1.2門面現(xiàn)狀為____________________，乙方承租后需按現(xiàn)狀使用，如有需要進行裝修或改造，須征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月支付給甲方租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付時間為每月__日前。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按原價賠償。

四、甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方，為乙方提供信用擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

4.2甲方同意在租賃期內(nèi)，允許丙方以甲乙雙方的名義共同管理和監(jiān)督門面的使用情況，以確保甲方的權(quán)益不受損害。

4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對門面進行不定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方未按約定使用門面，或違反國家法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方在租賃期內(nèi)不得將門面轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、第三方介入的意義和目的

6.1丙方作為第三方信用擔(dān)保，有助于確保乙方履行合同約定的義務(wù)，降低甲方風(fēng)險。

6.2丙方參與管理和監(jiān)督門面的使用情況，有助于保護甲方的權(quán)益，確保門面的合理使用。

七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，保障自身的權(quán)益，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

7.2甲方通過丙方的信用擔(dān)保，降低乙方違約的風(fēng)險，確保租賃合同的穩(wěn)定履行。

7.3甲方有權(quán)對門面進行不定期檢查，確保門面的合理使用，維護甲方的合法權(quán)益。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

附件：門面照片、相關(guān)法律法規(guī)等。

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過第三方的參與，為甲方提供信用擔(dān)保，降低乙方違約風(fēng)險，確保合同的穩(wěn)定履行。同時，甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，保障自身的權(quán)益，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。第三方的主體介入，不僅有助于保護甲方的權(quán)益，也有利于維護租賃市場的秩序，促進租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

倉儲服務(wù)合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（倉儲服務(wù)提供方）：________________

乙方（倉儲物所有方）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方具備提供倉儲服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方需要將貨物存儲于甲方倉庫，同時丙方作為第三方對乙方貨物提供保險服務(wù)，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：

一、倉儲物基本情況

1.1乙方貨物存放地址為____________________（詳細地址），倉儲物明細詳見附件。

1.2乙方應(yīng)確保所存儲的貨物符合國家法律法規(guī)及甲方倉庫的管理規(guī)定。

二、倉儲服務(wù)期限

2.1本合同倉儲服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2倉儲服務(wù)期滿后，如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的倉儲服務(wù)合同。

三、倉儲服務(wù)費用及支付方式

3.1甲方應(yīng)按雙方約定的費用標準向乙方提供倉儲服務(wù)，具體費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），費用支付時間為每月__日前。

3.2乙方逾期支付倉儲費用的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方應(yīng)付費用的__%作為滯納金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方，為乙方貨物提供保險服務(wù)，確保乙方貨物的安全。

4.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對倉儲物進行不定期檢查，甲方應(yīng)予以配合。

4.3乙方在倉儲期限內(nèi)享有對倉儲物的使用權(quán)和處置權(quán)，但不得改變倉儲物的性質(zhì)和用途。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供倉儲服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方未按約定保管倉儲物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，將倉儲物用于其他用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

六、第三方介入的意義和目的

6.1丙方作為第三方保險服務(wù)提供方，確保乙方貨物在倉儲期間的安全，降低乙方的風(fēng)險。

6.2丙方的參與，有助于增強乙方對倉儲服務(wù)的信心，保障乙方的權(quán)益。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為倉儲物所有方，通過主導(dǎo)合同條款，確保甲方的倉儲服務(wù)符合自己的需求。

7.2乙方通過丙方的保險服務(wù)，降低貨物在倉儲期間的風(fēng)險，保障自己的利益。

7.3乙方有權(quán)對倉儲物進行不定期檢查，確保倉儲物的安全和管理符合自己的要求。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1通過明確乙方的權(quán)利和利益，降低甲方在合同中的地位，使甲方更加注重乙方需求的滿足。

8.2強化乙方的權(quán)益保障，使甲方在提供倉儲服務(wù)時更加謹慎，以避免違約行為的發(fā)生。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向倉儲物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：________________簽