物業(yè)電梯使用合同模板

物業(yè)電梯使用合同模板合同編號：_______

甲方：__________

乙方：__________

鑒于甲方為物業(yè)管理公司（以下簡稱“甲方”），乙方為物業(yè)使用人（以下簡稱“乙方”），為規(guī)范乙方向甲方租賃物業(yè)電梯的使用，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條電梯使用范圍

1.1乙方使用的電梯為位于甲方物業(yè)管理物業(yè)的____棟____樓的____號電梯。

1.2乙方在使用電梯時，應遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，嚴格按照電梯使用說明和維護保養(yǎng)規(guī)程操作。

第二條電梯使用時間

2.1乙方的電梯使用時間為：每日的____時____分至____時____分。

2.2如乙方需要臨時調(diào)整電梯使用時間，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。

第三條電梯使用費用

3.1乙方向甲方支付電梯使用費用，具體金額為每____個月支付人民幣____元整（大寫：_______________________元整），付款周期為一個季度。

3.2乙方應在每季度的第一天前將本季度的電梯使用費用支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付電梯使用費用，每逾期一日，應向甲方支付應付金額的千分之一作為滯納金。

第四條電梯的維護保養(yǎng)

4.1甲方負責對電梯進行定期檢查、維護保養(yǎng)，確保電梯的正常運行。

4.2甲方應在電梯出現(xiàn)故障時，及時進行修復，確保電梯的正常使用。

4.3乙方應遵守電梯的維護保養(yǎng)規(guī)程，不得隨意操作電梯內(nèi)的設備，不得在電梯內(nèi)亂丟垃圾、亂涂亂畫。

第五條電梯的安全

5.1甲方應定期對電梯進行安全檢查，確保電梯的安全運行。

5.2乙方在使用電梯時，應注意安全，遵守電梯的使用說明，不得超載、逆向運行、急速啟動或緊急制動。

5.3如乙方在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患，應立即向甲方報告，甲方應在接到報告后及時進行處理。

第六條違約責任

6.1如甲方未按本合同約定的時間、質(zhì)量和標準提供電梯服務，甲方應承擔相應的違約責任。

6.2如乙方未按本合同約定的時間支付電梯使用費用，乙方應承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.電梯使用說明

2.電梯維護保養(yǎng)規(guī)程

3.電梯安全檢查記錄

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：_______

甲方：__________

乙方：__________

第三方：__________

鑒于甲方為物業(yè)管理公司（以下簡稱“甲方”），乙方為物業(yè)使用人（以下簡稱“乙方”），第三方為電梯維修服務提供商（以下簡稱“第三方”），為規(guī)范乙方向甲方租賃物業(yè)電梯的使用，并確保電梯的正常運行及維護，經(jīng)甲乙雙方與第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條第三方主體職責

1.1第三方作為電梯維修服務提供商，負責電梯的日常維護、檢查和故障修復工作。

1.2第三方應確保電梯的安全運行，按照國家和行業(yè)標準進行維護保養(yǎng)，并按照甲方的要求提供相關(guān)服務。

1.3第三方應提供專業(yè)的技術(shù)支持和人員培訓，確保電梯操作人員具備必要的知識和技能。

第二條甲方權(quán)益主導

2.1甲方作為物業(yè)的管理者，有權(quán)對電梯的使用進行監(jiān)督和管理，確保電梯的正常運行和乙方的合理使用。

2.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務，并對其服務質(zhì)量和效率進行監(jiān)督。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取乙方支付的電梯使用費用，并合理使用該費用支付給第三方的服務費用。

第三條乙方的權(quán)利和義務

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用電梯，并享受第三方提供的維修保養(yǎng)服務。

3.2乙方應按照合同約定支付電梯使用費用，并遵守電梯的使用規(guī)定和維護保養(yǎng)規(guī)程。

3.3乙方在發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患時，應立即向甲方和第三方報告，并協(xié)助進行處理。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方如逾期支付電梯使用費用，應向甲方支付應付金額的千分之一作為滯納金。

4.2乙方在電梯使用過程中，如違反電梯使用規(guī)定和維護保養(yǎng)規(guī)程，導致電梯損壞或安全事故的，應承擔相應的責任和賠償責任。

4.3乙方不得在電梯內(nèi)亂丟垃圾、亂涂亂畫，不得擅自改變電梯的使用目的和范圍。

第五條第三方的主體責任

5.1第三方應按照合同約定提供電梯維修保養(yǎng)服務，并確保電梯的安全運行。

5.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務質(zhì)量，并保護甲乙雙方的合法權(quán)益。

5.3第三方對電梯的維修保養(yǎng)工作應做到及時、專業(yè)、高效，并定期向甲方報告工作情況和維修保養(yǎng)記錄。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.電梯使用說明

2.電梯維護保養(yǎng)規(guī)程

3.電梯安全檢查記錄

第三方介入的意義和目的：

第三方的介入旨在提供專業(yè)的電梯維修保養(yǎng)服務，確保電梯的安全運行和正常使用。第三方作為專業(yè)機構(gòu)，具備更豐富的技術(shù)資源和經(jīng)驗，能夠提供更高效、更專業(yè)的服務，保障甲乙雙方的權(quán)益。同時，第三方介入也有利于雙方在合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，避免因電梯問題而產(chǎn)生的爭議和糾紛。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的管理者，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保電梯的正常運行和乙方的合理使用。甲方有權(quán)對電梯的使用進行監(jiān)督和管理，確保電梯的正常運行和乙方的合理使用。通過本合同的簽訂，甲方可以確保乙方按照合同約定支付電梯使用費用，并遵守電梯的使用規(guī)定和維護保養(yǎng)規(guī)程。同時，甲方也有權(quán)要求第三方按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務，并對其服務質(zhì)量和效率進行監(jiān)督。通過第三方介入，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，確保電梯的正常運行和維護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：_______

甲方：__________

乙方：__________

第三方：__________

鑒于甲方為物業(yè)管理公司（以下簡稱“甲方”），乙方為物業(yè)使用人（以下簡稱“乙方”），第三方為電梯維修服務提供商（以下簡稱“第三方”），為規(guī)范乙方向甲方租賃物業(yè)電梯的使用，并確保電梯的正常運行及維護，經(jīng)甲乙雙方與第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條第三方主體職責

1.1第三方作為電梯維修服務提供商，負責電梯的日常維護、檢查和故障修復工作。

1.2第三方應確保電梯的安全運行，按照國家和行業(yè)標準進行維護保養(yǎng)，并按照甲方的要求提供相關(guān)服務。

1.3第三方應提供專業(yè)的技術(shù)支持和人員培訓，確保電梯操作人員具備必要的知識和技能。

第二條乙方權(quán)益主導

2.1乙方作為物業(yè)的使用者，有權(quán)按照合同約定使用電梯，并享受第三方提供的維修保養(yǎng)服務。

2.2乙方應按照合同約定支付電梯使用費用，并有權(quán)對甲方的服務進行監(jiān)督和評價。

2.3乙方在發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患時，應立即向甲方和第三方報告，并協(xié)助進行處理。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方如未能按照合同約定提供電梯服務，或未能確保電梯的正常運行和維護，甲方應承擔相應的違約責任。

3.2甲方如未能按照約定時間支付電梯使用費用，應向乙方支付應付金額的千分之一作為滯納金。

3.3甲方不得擅自改變電梯的使用目的和范圍，不得干涉乙方的合理使用。

第四條第三方的主體責任

4.1第三方應按照合同約定提供電梯維修保養(yǎng)服務，并確保電梯的安全運行。

4.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務質(zhì)量，并保護甲乙雙方的合法權(quán)益。

4.3第三方對電梯的維修保養(yǎng)工作應做到及時、專業(yè)、高效，并定期向乙方報告工作情況和維修保養(yǎng)記錄。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.電梯使用說明

2.電梯維護保養(yǎng)規(guī)程

3.電梯安全檢查記錄

乙方為主導的目的和意義：

乙方為主導的目的在于確保其在使用電梯時的權(quán)益得到充分保障。通過合同的約定，乙方有權(quán)享受第三方的維修保養(yǎng)服務，并