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文檔簡介
自建住房租合同模板合同編號:__________
自建住房租合同模板
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其自建住房出租給乙方使用,乙方承租甲方自建住房事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租的自建住房位于____________________,房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。
1.2乙方承租的房屋僅限于居住使用,未經(jīng)甲方書面同意,不得用于其他目的。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。
3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條甲方權(quán)利和義務
5.1甲方保證出租的房屋符合國家關(guān)于居住安全的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施,確保房屋及設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活,不得隨意提高租金。
第六條乙方權(quán)利和義務
6.1乙方應按照本合同約定支付租金及押金。
6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施,愛護公共設施,不得損壞,如有損壞,乙方應按市價賠償。
6.3租賃期內(nèi),乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自將房屋及附屬設施交與他人使用。
第七條合同的變更和解除
7.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。
7.2在租賃期內(nèi),如乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。
7.3租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素,導致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同。
第八條違約責任
8.1甲乙雙方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,給對方造成損失的,應承擔賠償責任。
8.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
8.3乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
第九條爭議解決
9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決。
9.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):_______________乙方(簽字/蓋章):_______________
甲方(身份證號):_______________乙方(身份證號):_______________
聯(lián)系電話:____________________聯(lián)系電話:____________________
簽訂日期:____________________簽訂日期:____________________
附件:房屋照片、房屋附屬設施清單等。
第一篇范文:合同編號:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
自建住房租合同模板
甲方(出租人):
乙方(承租人):
丙方(第三方擔保人):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其自建住房出租給乙方使用,乙方承租甲方自建住房事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
(同第一條)
第二條租賃期限
(同第二條)
第三條租金及支付方式
(同第三條)
第四條押金
(同第四條)
第五條甲方權(quán)利和義務
5.1甲方保證出租的房屋符合國家關(guān)于居住安全的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施,確保房屋及設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活,不得隨意提高租金。
5.4甲方對乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為有權(quán)要求丙方進行協(xié)調(diào)或采取措施,以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。
第六條乙方權(quán)利和義務
6.1乙方應按照本合同約定支付租金及押金。
6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施,愛護公共設施,不得損壞,如有損壞,乙方應按市價賠償。
6.3租賃期內(nèi),乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自將房屋及附屬設施交與他人使用。
6.4乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違約行為,甲方有權(quán)要求丙方進行協(xié)調(diào)或采取措施,以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。
第七條合同的變更和解除
(同第七條)
第八條違約責任
8.1甲乙雙方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,給對方造成損失的,應承擔賠償責任。
8.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
8.3乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
8.4丙方未能履行擔保責任,導致甲方權(quán)益受損的,甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的賠償責任。
第九條爭議解決
(同第九條)
第十條其他約定
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.3本合同的簽訂,丙方作為第三方擔保人,對甲方的權(quán)益實現(xiàn)提供保障。
10.4甲方的權(quán)益為主導,乙方和丙方應積極配合,確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。
附件:房屋照片、房屋附屬設施清單等。
第三方介入的意義和目的:
第三方擔保人的介入,旨在為甲方的權(quán)益提供額外的保障,確保乙方在租賃期間能夠按照合同約定履行義務。第三方擔保人的存在,可以有效地解決甲方在租賃過程中可能遇到的風險,提高甲方在租賃交易中的安全感。同時,第三方擔保人可以協(xié)助甲方在乙方違約時采取相應的措施,以保護甲方的合法權(quán)益。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為出租人,在本次租賃交易中處于主導地位。甲方的主導地位體現(xiàn)在甲方對房屋的提供、租賃條件的設定、租金的收取以及對乙方違約行為的處理等方面。甲方為主導的目的在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分的保障,確保甲方在租賃交易中能夠獲得應有的權(quán)益。同時,甲方為主導也有利于維護租賃市場的秩序,促進租賃交易的公平、公正和健康發(fā)展。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同編號:__________
共享辦公空間租賃合同模板
甲方(出租人):
乙方(承租人):
丙方(第三方擔保人):
鑒于甲方擁有位于________________的共享辦公空間,乙方希望租賃該空間用于辦公用途,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條辦公空間基本信息
1.1甲方出租的共享辦公空間位于________________,面積為________________平方米。
1.2乙方租賃的辦公空間僅限于辦公使用,未經(jīng)甲方書面同意,不得用于其他目的。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。
3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將辦公空間及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條乙方權(quán)利和義務
5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的辦公空間,享受甲方提供的公共服務和設施。
5.2乙方應合理使用辦公空間及附屬設施,愛護公共設施,不得損壞,如有損壞,乙方應按市價賠償。
5.3租賃期內(nèi),乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自將辦公空間及附屬設施交與他人使用。
5.4乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違約行為,甲方有權(quán)要求丙方進行協(xié)調(diào)或采取措施,以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。
第六條甲方權(quán)利和義務
6.1甲方保證出租的共享辦公空間符合國家關(guān)于辦公安全的相關(guān)規(guī)定,具備辦公條件。
6.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租辦公空間及附屬設施,確保辦公空間及設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。
6.3甲方不得干涉乙方的正常辦公,不得隨意提高租金。
6.4甲方對乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為有權(quán)要求丙方進行協(xié)調(diào)或采取措施,以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。
第七條合同的變更和解除
(同第七條)
第八條違約責任
8.1甲乙雙方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,給對方造成損失的,應承擔賠償責任。
8.2甲方未按約定提供辦公空間或提供的辦公空間不符合約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
8.3乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
8.4丙方未能履行擔保責任,導致乙方權(quán)益受損的,甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的賠償責任。
第九條爭議解決
(同第九條)
第十條其他約定
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.3本合同的簽訂,丙方作為第三方擔保人,對乙方的權(quán)益實現(xiàn)提供保障。
10.4乙方的權(quán)益為主導,甲方和丙方應積極配合,確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。
第三方介入的意義和目的:
第三方擔保人的介入,旨在為乙方的權(quán)益提供額外的保障,確保甲方在租賃期間能夠按照合同約定履行義務。第三方擔保人的存在,可以有效地解決乙方在租賃過程中可能遇到的風險,提高乙方在租賃交易中的安全感。同時,第三方擔保人可以協(xié)助乙方在甲方違約時采取相應的措施,以保護乙方的合法權(quán)益。
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為承租人,在本次租賃交易中處于主導地位。乙方的主導地位體現(xiàn)在乙方對租賃辦公空間的使用、租金的支付以及對甲方違約行為的處理等方面。乙
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