租房合同范本詳細(xì)圖

租房合同范本詳細(xì)圖1.甲方（出租方）：

名稱：__________有限公司

地址：中國(guó)________省________市________區(qū)________路________號(hào)

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼__________

乙方（承租方）：

名稱：__________有限公司/個(gè)人（如為個(gè)人，請(qǐng)?zhí)顚懶彰?/p>

地址：中國(guó)________省________市________區(qū)________路________號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼__________

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方系具有合法出租權(quán)的房屋所有權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱為“出租方”），擁有位于上述地址的房產(chǎn)，即本合同項(xiàng)下的房屋（以下簡(jiǎn)稱為“該房屋”），愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方（以下簡(jiǎn)稱為“承租方”），愿意租賃該房屋，并保證按照本合同的約定用途使用、管理和維護(hù)該房屋。

雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的該房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的合法權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

二、租賃用途

2.1乙方租賃該房屋僅作__________（注明租賃用途，如居住、辦公等）使用。

2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變?cè)摲课莸挠猛?，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金。

4.2租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

4.3乙方支付租金的方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月的租金。

五、履約保證金

5.1為確保乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付履約保證金，金額為__________元。

5.2租賃期滿，乙方按照本合同的約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)任何違約行為后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還履約保證金。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)詳見本合同附件二。

6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)詳見本合同附件三。

七、其他條款

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：__________有限公司

乙方（承租方）：__________有限公司/個(gè)人

簽訂日期：__________年__________月__________日

（注：本章節(jié)內(nèi)容僅為合同范本中的當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介部分，以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的該房屋出租給乙方使用，乙方按照約定的用途和條件承租并使用該房屋。具體內(nèi)容包括但不限于：房屋的交付、使用、維護(hù)、租金支付、違約責(zé)任等方面的事項(xiàng)。

第二條定義

1.“該房屋”：指甲方擁有合法出租權(quán)的房產(chǎn)，位于本合同第一條所述的地址。

2.“租賃期限”：指甲方同意乙方租賃該房屋的期限，自本合同生效之日起計(jì)算。

3.“租金”：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用，作為乙方使用該房屋的對(duì)價(jià)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定將該房屋交付給乙方使用。

2.甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等法律糾紛。

3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)該房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

4.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金和履約保證金。

5.甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方將房屋恢復(fù)至出租時(shí)的狀態(tài)，并按約定退還履約保證金。

6.甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

a.乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；

b.乙方擅自改變房屋用途，經(jīng)甲方催告后仍未改正的；

c.乙方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用該房屋，并享有房屋正常使用所需的權(quán)益。

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定用途使用該房屋，不得擅自改變用途。

3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有拖欠，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方應(yīng)妥善保管和使用房屋及其附屬設(shè)施，合理使用水、電、燃?xì)獾裙操Y源，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失和維修費(fèi)用。

5.乙方在租賃期限內(nèi)不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。

6.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將房屋交還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損。

7.乙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

a.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的；

b.因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的。

（注：本章節(jié)內(nèi)容僅為合同范本中的合同目的與范圍、定義以及雙方權(quán)利與義務(wù)部分，以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始之日起__________日內(nèi)支付當(dāng)期租金。

4.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.房屋交付日期：__________年__________月__________日；

b.租金支付周期：每__________個(gè)月支付一次；

c.租賃期滿交房日期：__________年__________月__________日。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×租金×0.05%。

2.甲方未按約定履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.甲方無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同，應(yīng)賠償乙方因提前解除合同所產(chǎn)生的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式如本合同第四條所述。

2.乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為一個(gè)月的租金。

3.乙方未按照約定將房屋交還給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交房違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交房天數(shù)×租金×0.05%。

4.乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。

5.乙方違反本合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（注：本章節(jié)內(nèi)容僅為合同范本中的價(jià)格與支付條件、履行期限以及違約責(zé)任部分，以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述。）

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生期間，免除其履行本合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡合理努力減輕不可抗力事件造成的損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向__________（注明所在地）的租賃行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.如調(diào)解不成，雙方同意提交__________（注明所在地）仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.如一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

（注：本章節(jié)內(nèi)容僅為合同范本中的不可抗力、爭(zhēng)議解決部分，以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述。）

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行。通知在發(fā)送之日起視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同自動(dòng)終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；

b.雙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同的；

c.依據(jù)本合同第六條、第七條規(guī)定解除合同的。

4.本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交還、費(fèi)用結(jié)算等。

第十條附則

1.附件一：房屋基本情況（見附件一）；

2.附件二：甲方權(quán)利與義務(wù)（見附件二）；

3.附件三：乙方權(quán)利與義務(wù)（見附件三）；

4.本合同附件是合同不可分割