居室裝潢工程施工合同范本

居室裝潢工程施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX裝飾工程有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY裝潢設(shè)計有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為具備合法資質(zhì)的裝飾工程施工企業(yè)，乙方為具備專業(yè)裝潢設(shè)計及施工能力的服務提供方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行居室裝潢工程施工事項達成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方擁有XX省XX市XX區(qū)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室居室的所有權(quán)或使用權(quán)，并擬對該居室進行裝潢施工。

2.乙方具備豐富的裝潢設(shè)計及施工經(jīng)驗，具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務的能力。

3.雙方經(jīng)充分了解和協(xié)商，同意按照本合同約定的條款和條件，由乙方為甲方提供居室裝潢設(shè)計及施工服務。

二、合同目的

甲方委托乙方進行居室裝潢工程施工，旨在提高甲方居室的使用功能和審美價值，為甲方創(chuàng)造舒適、美觀的居住環(huán)境。

三、合同范圍

本合同所涉及的居室裝潢工程包括但不限于以下內(nèi)容：

1.設(shè)計：乙方根據(jù)甲方需求，提供居室裝潢設(shè)計方案，包括平面布局、空間規(guī)劃、材料選型、色彩搭配等。

2.施工：乙方按照甲方確認的設(shè)計方案，施工隊伍進行施工，確保工程質(zhì)量。

3.材料：乙方負責采購合同約定的裝飾材料，確保材料質(zhì)量符合國家標準。

4.驗收：工程完成后，甲方按照約定標準對工程進行驗收。

四、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程預計開工日期為______年______月______日，預計竣工日期為______年______月______日。

五、合同金額

雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同工程總價款為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。

六、支付方式

1.本合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款。

2.工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%。

3.工程竣工且驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的35%。

4.剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程竣工之日起計算一年。質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方支付乙方剩余質(zhì)保金。

七、雙方權(quán)利與義務、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等事項，詳見本合同后續(xù)條款。

雙方確認，本合同正文及附件共計______頁，具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此說明。

甲方（蓋章）：XX裝飾工程有限公司

乙方（蓋章）：YY裝潢設(shè)計有限公司

簽訂日期：______年______月______日

（以下為合同正文及附件，詳見后續(xù)章節(jié)）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方依據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)、高效的居室裝潢設(shè)計及施工服務，以改善甲方的居住環(huán)境，提升生活品質(zhì)。具體內(nèi)容包括：

1.室內(nèi)空間設(shè)計規(guī)劃與咨詢；

2.材料選型及采購；

3.施工與管理；

4.工程質(zhì)量監(jiān)督與驗收；

5.提供售后服務及質(zhì)保。

第二條定義

1.居室裝潢工程：指甲方委托乙方進行的室內(nèi)裝飾裝修工程，包括設(shè)計、施工、材料采購等。

2.設(shè)計方案：指甲方確認的，乙方提供的包含平面布局、空間規(guī)劃、材料選型、色彩搭配等內(nèi)容的裝飾設(shè)計方案。

3.工程質(zhì)量：指按照國家標準、行業(yè)規(guī)范及甲方要求完成施工，且滿足合同約定的質(zhì)量標準。

4.質(zhì)保期：指甲方支付質(zhì)保金的期限，自工程竣工之日起計算。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照設(shè)計方案和工程質(zhì)量標準進行施工；

（2）有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)在工程竣工后進行驗收，并對不符合要求的部分要求乙方整改；

（4）有權(quán)在合同約定的支付條件下支付工程款項。

2.義務：

（1）提供施工所需的房屋使用權(quán)，確保乙方正常施工；

（2）提供施工所需的水電等基礎(chǔ)設(shè)施支持；

（3）按照合同約定支付工程款項；

（4）在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，負責保護乙方施工成果，避免人為損壞。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供施工所需的房屋使用權(quán)和基礎(chǔ)設(shè)施支持；

（2）有權(quán)按照設(shè)計方案和工程質(zhì)量標準進行施工；

（3）有權(quán)在甲方違反合同規(guī)定時，要求甲方承擔相應的違約責任；

（4）有權(quán)按照合同約定收取工程款項。

2.義務：

（1）按照甲方要求提供專業(yè)的設(shè)計方案，并負責施工；

（2）保證工程質(zhì)量和材料質(zhì)量，確保施工安全；

（3）在合同約定的工期內(nèi)完成施工；

（4）提供合同約定的售后服務及質(zhì)保期內(nèi)維修服務；

（5）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中不侵犯他人權(quán)益。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認，本合同工程總價款為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。

2.甲方支付工程款項的方式及時間為：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；

（3）工程竣工且驗收合格后，支付合同總價款的35%；

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，支付剩余質(zhì)保金。

3.乙方應提供等額正規(guī)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.工程預計開工日期為______年______月______日，預計竣工日期為______年______月______日。

3.若因不可抗力或其他甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應協(xié)商確定新的竣工日期。

4.質(zhì)保期自工程竣工之日起計算一年。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款、驗收款或質(zhì)保金的，每逾期一日，應支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。

2.甲方未按約定提供施工所需的房屋使用權(quán)和基礎(chǔ)設(shè)施支持，導致工程延期或無法正常進行的，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

3.甲方在質(zhì)保期內(nèi)未經(jīng)乙方同意擅自改動或損壞乙方施工成果的，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按設(shè)計方案和工程質(zhì)量標準進行施工的，應負責整改，并承擔因此產(chǎn)生的費用。

2.乙方未在約定的工期內(nèi)完成工程的，每逾期一日，應支付合同總價款千分之五的違約金。

3.乙方提供的材料不符合國家標準或合同約定的，應負責更換，并承擔因此產(chǎn)生的費用。

4.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按約定履行維修義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

5.乙方在施工過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，侵犯他人權(quán)益的，應承擔全部責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應盡力減少損失，并采取合理措施防止損失擴大。

4.不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在提供相應證明后，可部分或全部免除責任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同，以及如何履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.除非雙方另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁期間的律師費用、差旅費用等由各自承擔。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_對方指定的地址。若以電子郵件或傳真形式發(fā)送，需得到對方確認收到方為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

3.終止條件：若一方明確表示不履行本合同或?qū)嵸|(zhì)性地違反本合同條款，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

5.合同的解除：在合同履行期間，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同應書面簽署，并明確解除后的權(quán)利義務處理。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于設(shè)計方案、工程預算明細、材料清單等，均為合同不可分割的一部分，與本合同正文具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議，