2024年個人房屋租賃合同標準范本（二篇）

第2頁共2頁2024年個人房屋租賃合同標準范本甲方（出租方）：_____身份證號碼：_____乙方（承租方）：_____身份證號碼：_____經過甲乙雙方充分溝通與協商，現達成以下正式租房合同：一、房屋基本情況：詳細坐落地址、面積、裝修狀況及設施、設備配置如下：_____二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：租金為每月____元，乙方應每____月支付一次，采取先付后住的原則。首次租金應在甲方交付房屋時支付；此后，乙方應提前一個月支付下個月的租金。四、租房押金：乙方在簽約時需支付甲方押金____元，合同到期結算時，多余部分將予退還。五、租賃期間的其他約定：1.甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證明文件。2.甲方應提供完好無損的房屋、設施、設備，乙方應妥善使用并愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，如有損壞應按價賠償。3.乙方應負責支付水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用。初始抄見數據：水____度，電____度，煤氣____度。所有費用乙方應按時繳納。4.房屋僅限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或用于非法活動。5.合同簽訂后，雙方均不得提前解除。如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。6.乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方承擔。7.本合同未盡事宜，雙方可協商解決，并簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。雙方如有爭議，應首先友好協商，協商不成的，提交至人民法院裁決。8.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.其他特別約定事項：_____。如甲乙雙方中任何一方違約，違約方應向守約方支付違約金____元；若實際損失超過違約金的，應另行賠償。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____聯系電話：_____聯系電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年個人房屋租賃合同標準范本（二）第一條、物業(yè)租賃1.甲方同意以整棟房屋的年租形式將其位于的樓房出租給乙方使用。第二條、物業(yè)權屬狀況1.甲方持有(選擇適用的一項)：房屋所有權證、公有住房租賃合同、房屋買賣合同或其他房屋來源證明文件。房屋所有者(購房人)的姓名為：_____，房產證編號為：_____。第三條、租賃期限與用途1.租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。2.在租賃期滿前2個月，甲乙雙方應就是否續(xù)租或解除租賃關系通知對方。3.該房屋僅供乙方家庭住宿使用。如需改變使用用途，需事先征得甲方同意。第四條、租金、保證金及支付方式1.房屋年租金為人民幣整(小寫：元)，按支付。其中，房屋保證金為元，首次支付應包括房屋保證金和首半年租金，總計____元。后續(xù)半年租金應在當前租金期滿前____日內支付給甲方。2.租賃期間，乙方需承擔因使用房屋產生的物管費、水費、電費、氣費、閉路費、網絡費、電話費、垃圾處理費等。3.租賃期間，因乙方導致的設施損毀維修費用由乙方承擔。第五條、房屋安全管理1.除房屋結構的大修項目（乙方不當使用除外）由甲方負責外，其他如門窗、水電等附屬設施及乙方裝修部分的維修由乙方負責，并由乙方承擔相關費用。2.乙方應確保房屋安全，因自身原因造成的盜竊、火災等事故損失由乙方自行承擔，如對甲方的房屋及設備造成損害，乙方需向甲方賠償。3.乙方應合理使用房屋，因使用不當造成的設施損壞，乙方應立即修復或承擔經濟賠償。乙方不得改變房屋內部結構。4.未經甲方同意，乙方不得將房屋轉租、轉借給第三方，或與第三方合營合作。否則，甲方有權單方面解除合同，且不承擔任何賠償責任。5.乙方應保持房屋清潔整潔，愛護房屋設施。如發(fā)現設備故障，應及時通知甲方，以便盡快修復以確保正常使用。第六條、權利與義務1.甲方保證房屋權屬清晰，確保乙方在租賃期內的使用權。如因產權糾紛或債務問題影響乙方使用，甲方需賠償乙方因此造成的損失。2.乙方不得在房屋內從事違法活動。3.租賃期滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權。4.合同終止（含租賃期滿或被解除等）____日內，乙方應將房屋恢復原狀并交還甲方。否則，甲方有權自行收回房屋，且乙方無權提出任何索賠。第七條、違約責任1.如甲方在租賃期內擅自終止合同，需支付乙方一個月租金作為違約金。2.如乙方擅自終止合同，甲方有權不退還當期租金。3.乙方未按約定時間支付相關費用（含租金、保證金等），應支付滯納金，滯納金計算方式為：相關費用×1%×逾期天數。如乙方逾期15天以上，除滯納金外，甲方有權解除合同。4.如因政府拆遷或規(guī)劃調整需收回房屋，甲方應提前30天通知乙方，乙方須在接到通知后1個月內搬出，甲方退還剩余租金，不承擔其他賠償責任。5.因不可抗力導致的房屋及其設備損失，甲乙雙方互不承擔責任。第八條、未盡事宜1.本合同未涉及的事項，雙方可協商解決并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第九條、爭議解決1.因履行本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條、合同效力1.本合同自甲乙雙方簽字后生效，至合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效