2024年公司租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年公司租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本一、租賃場(chǎng)所維護(hù)與保養(yǎng)1.當(dāng)租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)部裝修及各項(xiàng)設(shè)備需進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，乙方有責(zé)任及時(shí)通知甲方或指定的物業(yè)公司，甲方將迅速響應(yīng)并安排必要的維修保養(yǎng)工作。若涉及重要設(shè)備的大修，乙方亦需提前告知甲方。2.乙方自有的內(nèi)部裝修及各項(xiàng)設(shè)備的保養(yǎng)工作，應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。二、租賃物變更與恢復(fù)原狀第九條：變更原狀乙方若計(jì)劃對(duì)租賃房屋進(jìn)行重新裝修、變動(dòng)設(shè)備或結(jié)構(gòu)，必須事先獲得甲方的書(shū)面同意，且所有相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。三、損害賠償責(zé)任第十條：損害賠償因乙方、其使用人或相關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為，導(dǎo)致甲方、其他租戶或第三方遭受損害時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、甲方免責(zé)條款第十一條：甲方免責(zé)在地震、水災(zāi)等自然災(zāi)害，或非甲方故意、非甲方過(guò)失導(dǎo)致的火災(zāi)、_____（此處需補(bǔ)充完整，如“風(fēng)暴”等）、各類(lèi)設(shè)備故障等情況下，甲方不承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但甲方存在過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的除外。五、乙方責(zé)任第十二條：乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本大樓的物業(yè)管理制度。2.乙方需妥善使用租賃場(chǎng)所及其公共部分，不得損害其完好狀態(tài)。3.乙方禁止在大樓內(nèi)從事以下行為：攜帶超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品入內(nèi)，或?qū)嵤┢渌泻Υ髽前踩男袨?；損害甲方、其他租戶（業(yè)主）利益，或?qū)φ麄€(gè)建筑物造成損害的行為；違反社會(huì)治安、國(guó)家安全及法律法規(guī)的行為。六、合同終止與解除第十三條：合同終止因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件導(dǎo)致大樓部分或全部損壞，影響乙方正常使用租賃場(chǎng)所時(shí)，本合同自然終止。第十四條：合同解除乙方若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)不經(jīng)通知即解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失：1.租金及其他債務(wù)逾期超過(guò)半個(gè)月未支付；2.違反本合同第一條規(guī)定的租賃場(chǎng)所使用方式；3.違反本合同其他相關(guān)規(guī)定；4.違反本合同第八、第十四條的具體規(guī)定；5.涉及法律訴訟、被拘留、成為刑事訴訟被告，或本人死亡、被宣告失蹤等情況；6.存在明顯失信或欺詐行為；同時(shí)，若甲方出現(xiàn)前述第三、四或第七項(xiàng)行為，乙方同樣有權(quán)不通知甲方而解除合同，并要求甲方賠償損失。七、特別說(shuō)明與押金處理第十五條：特別說(shuō)明1.除第十六條和第二十條所述情形外，乙方在租賃期內(nèi)不得擅自解除合同。如遇特殊情況需解除，應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，但押金不予退還。2.合同簽訂后，若因乙方原因需在租賃期開(kāi)始前解除合同，乙方已繳納的押金將作為違約金支付給甲方。八、租賃場(chǎng)所歸還與恢復(fù)原狀第十六條：租賃場(chǎng)所的歸還合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于其所有的物品（包括內(nèi)裝修、各類(lèi)設(shè)備及材料）全部撤除，恢復(fù)租賃場(chǎng)所原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、糾紛解決機(jī)制第十七條：糾紛解決雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地有管轄權(quán)的中國(guó)法院提起訴訟。十、補(bǔ)充條款與合同份數(shù)第十八條：補(bǔ)充條款（此處可根據(jù)實(shí)際需要添加補(bǔ)充條款）甲方（簽字/蓋章）：_____日期：____乙方（簽字/蓋章）：_____日期：_____注：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。注冊(cè)公司租房合同范本（3）（此處為模板編號(hào)，實(shí)際使用時(shí)可根據(jù)需要調(diào)整）2024年公司租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）將相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行改寫(xiě)，以符合嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性、官方的語(yǔ)言風(fēng)格，結(jié)果如下：房屋租賃合同條款一、房屋交接：甲方應(yīng)將確保能正常居住的房屋鑰匙、相關(guān)證件及卡片等交付于乙方。二、基本費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的下列費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視月租費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用（具體見(jiàn)補(bǔ)充條款）。三、租房保證金：乙方需向甲方繳納一定金額的保證金，作為履約保證，該保證金不計(jì)利息。合同期滿且雙方完成費(fèi)用清算（包括房租、房屋及設(shè)施損壞、短缺等）后，甲方將保證金一次性無(wú)息退還乙方。四、甲方義務(wù)：1.確保房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施均能正常使用。2.負(fù)責(zé)室內(nèi)外日常維修工作。3.租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約。五、乙方義務(wù)：1.按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。3.合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查并移交，如有損壞或短缺，應(yīng)按約定賠償。4.因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。因水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡及意外事故，乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。乙方搬家前需確保房屋衛(wèi)生清潔，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)衛(wèi)生清理費(fèi)。六、違約處理：1.乙方違反第八條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，沒(méi)收剩余房款，并要求乙方賠償損失。2.甲方違反第七條規(guī)定的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金，并退還剩余房款及保證金。3.甲方擅自提前終止合同的，同樣需支付乙方一個(gè)月租金作為違約金，并退還剩余房款及保證金。4.乙方因非房屋問(wèn)題中途退房的，需支付甲方一個(gè)月房租作為違約金，甲方退還剩余租金及保證金；否則，甲方有權(quán)沒(méi)收剩余租金及保證金。5.租賃期滿后，乙方既不續(xù)簽合同也不退房的，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行處理，相關(guān)后果由乙方承擔(dān)。七、補(bǔ)充條款：（詳細(xì)列出水表、煤氣表、電表讀數(shù)及鑰匙數(shù)量等）八、未盡事宜：本合同未盡事宜，均按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，雙方可協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。九、不可抗力：因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷及法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法全面履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。十、合同份數(shù)與效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：__________乙方簽字：__________電話號(hào)碼：__________電話號(hào)碼：__________簽約時(shí)間：____年____月____日訂立房屋租賃合同的注意事項(xiàng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條，房屋租賃雙方應(yīng)簽訂書(shū)面租賃合同，明確租賃期限、用途、價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，并向有關(guān)部門(mén)登記備案。訂立合同時(shí)，需注意以下四點(diǎn)：1.簽訂書(shū)面合同：為防止糾紛、保護(hù)雙方權(quán)益，應(yīng)簽訂書(shū)面租賃合同。2.明確合同內(nèi)容：合同內(nèi)容應(yīng)