2024年關(guān)于倉庫租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第3頁共3頁2024年關(guān)于倉庫租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙雙方基于法律框架，經(jīng)友好協(xié)商，就倉庫租賃事宜達(dá)成如下合同：一、租賃庫房概況甲方將其位于的庫房租賃給乙方使用，該庫房面積為____平方米，每平米年租金定為____元，因此本庫房年租金總計(jì)為____元。二、租賃期限租賃期限為____年，具體起止日期為____年____月____日至____年____月____日。租賃期滿，若乙方希望續(xù)租，則享有優(yōu)先權(quán)，雙方需就租賃相關(guān)事宜重新簽訂租賃合同。三、交付條件自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲方應(yīng)按現(xiàn)狀將租賃物交付乙方使用，乙方確認(rèn)接受并按現(xiàn)狀承租。交付時，雙方應(yīng)對基礎(chǔ)設(shè)施狀況進(jìn)行確認(rèn)，并以交接單形式簽字，可附照片作為記錄。對于分期交付的情況，需進(jìn)行分期交接確認(rèn)。四、租賃費(fèi)用支付1.房租按年度支付，乙方應(yīng)在合同簽訂后三日內(nèi)向甲方支付當(dāng)年租金。2.租賃期間，乙方享有租賃物附屬設(shè)施的專用權(quán)，并負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)，確保合同終止時房屋主體保持完整與正常狀態(tài)。甲方對此享有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、裝修與改建在租賃期內(nèi)，如乙方需對租賃物進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)事先向甲方說明改建設(shè)計(jì)方案，并獲得甲方同意后方可實(shí)施合理改建。六、合同解除1.租賃期內(nèi)，若乙方拖欠租金或其他費(fèi)用超過約定天數(shù)，甲方有權(quán)提前解除本合同，并書面通知乙方（含受轉(zhuǎn)租人），自通知之日起，本合同自動終止。2.若乙方確需提前解除合同，需提前2個月通知甲方，并交回租賃物、結(jié)清承租期租金及其他相關(guān)費(fèi)用。七、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致任一方無法履行本合同時，受影響方應(yīng)立即書面通知對方，并在____日內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行或部分履行、需延期履行的證明文件。因此遭受不可抗力的一方將免除相應(yīng)責(zé)任。八、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，且甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)在終止之日遷離租賃庫房并將其返還甲方。若乙方逾期不遷離或不返還租賃物，應(yīng)向甲方按原價(jià)支付租金，但甲方有權(quán)收回租賃庫房。補(bǔ)充協(xié)議：甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年關(guān)于倉庫租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）一、交接程序租賃雙方需以交接單形式簽字確認(rèn)交接事宜，并可附相關(guān)照片作為佐證。對于分期交付的租賃物，應(yīng)分期進(jìn)行交接并確認(rèn)。二、租賃費(fèi)用條款1.廠房租金及物業(yè)管理費(fèi)：租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣____元，物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣____元。若乙方需進(jìn)行供電增容，相關(guān)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，而因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用則由乙方承擔(dān)。2.租賃保證金：乙方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方支付租賃保證金人民幣____元。租賃期滿后，若乙方已結(jié)清全部租金、物業(yè)管理費(fèi)及因租賃行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并按合同規(guī)定交還租賃物，甲方將在____日內(nèi)無條件退還該保證金給乙方。3.租金及物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付則需按所欠租金的__%支付滯納金。同時，乙方也需于每月____日前支付物業(yè)管理費(fèi)，逾期同樣需支付滯納金，滯納金比例為所欠費(fèi)用的__%。4.供電增容費(fèi)用：本合同生效后，甲方將著手辦理供電增容手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦手續(xù)期間向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與優(yōu)先購買權(quán)：租賃期間，若甲方轉(zhuǎn)讓租賃物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)有效。在同等受讓條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。6.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)：乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并負(fù)責(zé)其維護(hù)、保養(yǎng)、年審工作，確保合同終止時設(shè)施能正常運(yùn)行。甲方對此享有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，因使用不當(dāng)造成損壞的，需負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。7.消防安全責(zé)任：乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》及相關(guān)防火規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作。否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。8.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方需負(fù)責(zé)購買包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租賃物保險(xiǎn)及其他必要保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）。若乙方未購買上述保險(xiǎn)，因此產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由乙方承擔(dān)。9.租賃物歸還：租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)提前清掃租賃物并搬遷完畢，將租賃物交還甲方。如乙方未清理雜物，則需承擔(dān)清理費(fèi)用。10.法律遵守與責(zé)任承擔(dān)：乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律法規(guī)、地方法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。如有違反，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方行為影響周圍用戶正常運(yùn)作并造成損失，需承擔(dān)賠償責(zé)任。三、裝修條款1.裝修與改建申請：租賃期內(nèi)，乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改建，需事先向甲方提交設(shè)計(jì)方案并獲得書面同意。同時，需向政府相關(guān)部門申報(bào)并獲得批準(zhǔn)。如設(shè)計(jì)方案可能對公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)或相鄰用戶造成影響，甲方有權(quán)提出異議并要求乙方修改。裝修、改建費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.附屬物產(chǎn)權(quán)歸屬：裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方無權(quán)要求補(bǔ)貼。四、轉(zhuǎn)租條款1.轉(zhuǎn)租條件與責(zé)任：經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括租金收取、糾紛處理及稅費(fèi)承擔(dān)等。本合同規(guī)定的甲乙雙方責(zé)任和權(quán)利不因轉(zhuǎn)租而改變。轉(zhuǎn)租內(nèi)容需在原合同基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。2.轉(zhuǎn)租戶保證書：乙方應(yīng)要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，承諾履行原合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并與乙方就本合同履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶需無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后____日內(nèi)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書交甲方存檔。五、合同解除條款1.甲方解除權(quán)：租賃期內(nèi)，若乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過____天，甲方有權(quán)提前解除合同并以書面形式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）。合同自通知發(fā)出之日起自動終止。甲方有權(quán)留置乙方及受轉(zhuǎn)租人財(cái)產(chǎn)并在____日后申請拍賣以抵償費(fèi)用。2.乙方解約程序：乙方如需提前解約需提前2個月書面通知甲方并交回租賃物、結(jié)清租金及其他費(fèi)用。同時需向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在____日內(nèi)將乙方租賃保證金無息退還。六、免責(zé)條款因嚴(yán)重自然災(zāi)害等