2024年中介租賃合同參考模板（四篇）

第3頁共3頁2024年中介租賃合同參考模板出租方（甲方）：[甲方姓名]家庭地址：[甲方家庭地址]承租方（乙方）：[乙方姓名]家庭地址：[乙方家庭地址]鑒于甲乙雙方自愿達成租房協(xié)議，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)訂立本合同如下：一、房屋基本情況：位于[具體地址]，面積[具體面積]，戶型[具體戶型]，起租時水、電、燃氣度數(shù)分別為[具體度數(shù)]，房屋裝修情況為[具體裝修情況]。二、租賃期限：本次租賃期限為[具體月數(shù)]個月，自[起始年月日]起至[終止年月日]止。租賃期滿，乙方應(yīng)無條件交回房屋。若乙方提前終止合同，則押金不予退還。三、租金及支付方式：租金為每月[具體金額]元，采用月付方式。合同簽訂時，乙方應(yīng)支付首次租金[具體金額]元整。后續(xù)租金應(yīng)在每月[具體日期]前支付，第二次付款提前[具體天數(shù)]天付清。四、保證金：為確保乙方按期支付水、電、有線、物業(yè)等費用，并考慮甲方投入的裝修設(shè)施等因素，乙方應(yīng)在合同簽訂時支付甲方使用保證金[具體金額]元。待租期屆滿且雙方結(jié)清賬務(wù)后，甲方將保證金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)：1.甲方保證房權(quán)清晰，租期內(nèi)如發(fā)生產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛影響合同履行并給乙方造成損失的，由甲方負責(zé)補償；2.因乙方原因造成的房屋破損及設(shè)施損耗由乙方負責(zé)維修；3.甲方有權(quán)按期收取房租。若乙方拖欠房租或水、電等費用超過10天，甲方有權(quán)收回房屋，保證金不予返還。六、乙方租期內(nèi)責(zé)任：1.愛護房屋裝修、設(shè)施，如有損壞按價賠償；2.承擔(dān)租期內(nèi)水、電（物業(yè)每月[具體金額]元）、有線（每月[具體金額]元）、網(wǎng)絡(luò)（每月[具體金額]元）等費用；3.遵守法律法規(guī)，未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進行非法活動。若違反上述規(guī)定或影響鄰里關(guān)系，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，所收款項不予返還；4.如需續(xù)租，應(yīng)提前30天通知甲方。雙方同意后另簽續(xù)租合同；5.如不續(xù)租且未通知甲方而自行離去，甲方有權(quán)清理房屋，乙方遺留物品不受保護。七、違約責(zé)任：本合同生效后，若甲方中途違約，應(yīng)賠償乙方一個月房租；若乙方中途違約，應(yīng)賠償甲方一個月房租。違約金從保證金中扣除。八、本合同一式二份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方提供設(shè)施：電視機[數(shù)量]臺，空調(diào)[數(shù)量]臺，冰箱[數(shù)量]臺，洗衣機[數(shù)量]臺，熱水器[數(shù)量]臺，餐桌[數(shù)量]張，椅子[數(shù)量]把，沙發(fā)[數(shù)量]套，床墊[數(shù)量]張。甲方：[甲方簽名]身份證號：[甲方身份證號]電話：[甲方電話]乙方：[乙方簽名]身份證號：[乙方身份證號]電話：[乙方電話]簽字日期：[具體年月日]2024年中介租賃合同參考模板（二）甲方代表（以下稱“甲方”）：_____聯(lián)系地址：_____郵政編碼：_____電話：_____乙方代表（以下稱“乙方”）：_____聯(lián)系地址：_____郵政編碼：_____電話：_____鑒于國家相關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿和互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)租賃給乙方使用，以及乙方承租使用甲方房產(chǎn)的事項，達成以下合同。一、房屋詳情1.甲方同意將位于本市的合法租賃使用的房產(chǎn)出租給乙方使用。2.乙方租賃的房屋面積約為____平方米（實際面積以產(chǎn)權(quán)證明為準）。3.房屋的現(xiàn)有裝修情況在合同附件中列出。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同規(guī)定交付乙方使用，以及乙方在租賃期滿歸還房屋時的驗收標準。二、租賃期限1.房屋的租賃期為個月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。租金支付起始日為____年____月____日。2.甲方應(yīng)于____年____月____日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方。乙方驗收合格即視為接收該房屋。三、租金、押金及其他費用1.乙方每月應(yīng)支付租金為人民幣____元（大寫：_____）。2.租金支付方式為：每為一個付款期，乙方需在每個付款期前天內(nèi)，向甲方支付下一期的租金。3.作為合同履行的保證金，乙方需支付____個月租金，即人民幣____元作為押金。在乙方騰空交還房屋，且已結(jié)清租金、電話費、水電費、煤氣費、物業(yè)管理費等費用后三天內(nèi)，甲方無息退還押金。4.其他條款：(1)本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效。(2)雙方各持一份，具有同等法律效力。承租方（乙方）：_____代表人簽字：_____出租方（甲方）：______有限責(zé)任公司代表人簽字：_____日期：_____日期：_____2024年中介租賃合同參考模板（三）對于所提供的內(nèi)容，經(jīng)過嚴謹、穩(wěn)重、理性、官方的語言風(fēng)格改寫后如下：一、法律責(zé)任本合同的備案工作由甲方負責(zé)，因備案引起的任何法律糾紛，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。二、補充條款11—3對于本合同中未詳盡描述的事項，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，可達成補充條款。本合同的補充條款及其附件均為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同及其補充條款和附件中手寫填入與印刷文字均具備相同的法律效力。11—4甲、乙雙方在簽署本合同時，已明確了解各自的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，并承諾將嚴格遵守合同規(guī)定。若任何一方違反本合同，另一方有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定提出索賠。11—5在履行本合同過程中，若甲、乙雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，雙方同意選擇以下第_____種方式解決：1.提交至_____仲裁委員會進行仲裁；2.依法向人民法院提起訴訟。11—6本合同及其附件共制_____份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及_____各一份，所有份數(shù)均具備同等法律效力。補充條款一：預(yù)租相關(guān)事宜1—1甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日起，一次性向乙方收取____元作為預(yù)收款，用于_____。1—2甲方預(yù)租的商品房交付需滿足以下條件之一：已完成房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，并取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證；對于非住宅商品房，已取得竣工驗收合格證明；對于住宅商品房，已取得《新建住宅交付使用許可證》。雙方約定選擇上述任一條件的，應(yīng)在補充條款中明確雙方在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險責(zé)任。1—3雙方約定：選擇上述第_____種方案的，甲方應(yīng)在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的____日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書，并在簽訂交接書的同時交付預(yù)租的商品房。選擇上述第_____種方案的，甲方應(yīng)在房屋交付后的____日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證，并通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書。1—4預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。1—5該租賃房屋的實際建筑面積以房屋竣工后，上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構(gòu)的實測建筑面積為準。若實測面積與暫測面積的誤差超過±____%，乙方有權(quán)解除本合同。1—6甲、乙雙方約定，在以下情況下，一方有權(quán)追究另一方的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方在補充條款中另行約定：1.甲方逾期交付房屋的；2.甲方交付的房屋不符合本合同附件約定的；3.在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；4._____。1—7在預(yù)租期內(nèi)，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租權(quán)或交換承租權(quán)。雙方信息出租方：_____承租方：_____國籍：_____國籍：_____法定代表人：_____法定代表人：_____注冊證明/身份證號碼：_____注冊證明/身份證號碼：_____住址：_____住址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____委托代理人：_____委托代理人：_____簽名蓋章：_____簽名蓋章：_____簽約日期：_____簽約日期：_____簽約地點：_____簽約地點：_____經(jīng)紀機構(gòu)信息經(jīng)紀機構(gòu)名稱：經(jīng)紀人姓名：經(jīng)紀人資格證書編號：2024年中介租賃合同參考模板（四）編號：_____出租方：_____承租方：_____簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）：_____身份證號碼：_____乙方（承租方）：_____身份證號碼：_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，基于平等自愿原則，就甲方出租位于_____的房屋給乙方使用，以及相關(guān)租賃事宜達成以下協(xié)議：一、甲方保證該房屋的合法性，現(xiàn)將_____的房屋，戶型為_____,居住面積為_____,位于_____樓，出租給乙方。甲方需確保房屋租賃的合法性。二、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，月租金為____元整（人民幣____元），支付方式為____，另付押金____元整（人民幣____元）。租賃期滿，乙方未欠租費及其它相關(guān)費用，且房屋無人為損壞，甲方應(yīng)退還押金，不計利息。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償。三、租賃期間，水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理、衛(wèi)生費由____方支付，其余費用由____方承擔(dān)。四、如需解除合同，一方必須提前____天通知對方，否則需支付違約金____元整（因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況除外）。五、本合同經(jīng)確認，甲方應(yīng)支付經(jīng)紀方傭金____元整（人民幣____元），乙方應(yīng)付經(jīng)紀方傭金____元整（人民幣____元）。合同簽訂后，甲乙任何一方提出終止合同，均需承擔(dān)對方損失及經(jīng)紀傭金。六、租賃期間，甲方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓出租房屋，轉(zhuǎn)讓后需與新房主協(xié)商租賃事宜。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。七、免責(zé)條件：1.房屋土地使用權(quán)因國家法定程序提前收回。2.房屋因毀損、意外災(zāi)害被鑒定為危險房屋。3.甲方已告知乙方房屋出租前已設(shè)定抵押，后被處理。八、本合同一式三份，甲乙雙方及經(jīng)紀方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，經(jīng)紀方作為見證。九、房屋設(shè)施：請根據(jù)實際情況勾選并說明：水表____噸；電表____度；管道煤氣____立方；電話交費日期____；有線交費日期____；寬帶交費日期____；物業(yè)交費日期____；物業(yè)交費截止日期____；鑰匙情況____□