2024年臨時(shí)場(chǎng)地租賃合同范本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年臨時(shí)場(chǎng)地租賃合同范本甲方：_____乙方：_____場(chǎng)地租賃是為了小區(qū)的住戶服務(wù),無(wú)償?shù)貫樗麄兲峁﹫?chǎng)地,安排活動(dòng)項(xiàng)目,使他們?cè)谶@里得以放松身心、鍛煉身體、陶冶情操、相互交流，在這個(gè)前提下，達(dá)到豐富社區(qū)文化氛圍的效果，使其發(fā)揮應(yīng)有的效益的目的，現(xiàn)將____小區(qū)活動(dòng)中心對(duì)外出租。在此思想指導(dǎo)下，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方對(duì)____小區(qū)活動(dòng)中心的場(chǎng)地租用，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方將坐落在_____中心出租給乙方。第二條租賃期限1.自本協(xié)議生效之日起，前三個(gè)月為試運(yùn)行期，以后為正式運(yùn)行期，在試運(yùn)行期間如有不合理現(xiàn)象或需補(bǔ)充的項(xiàng)目條款，應(yīng)及時(shí)調(diào)整并報(bào)方案及補(bǔ)充協(xié)議。2.租賃期共____月，甲方從____年____月____日起將____的設(shè)施、設(shè)備交付乙方，至____年____月____日截止。乙方在下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋;1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股的;2.利用活動(dòng)中心場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目與甲方規(guī)定及小區(qū)住戶需要有沖突的;4.出現(xiàn)小區(qū)住戶有效投訴及損害小區(qū)住戶利益的;5.有違約行為的。第三條相關(guān)費(fèi)用1.在協(xié)議生效期間，乙方負(fù)責(zé)在現(xiàn)有模式運(yùn)行下所發(fā)生的費(fèi)用，承擔(dān)開(kāi)展活動(dòng)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，自負(fù)盈虧。第四條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;2.因正常情況需要改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。第五條責(zé)任及義務(wù)甲方：1.應(yīng)保持按時(shí)提供場(chǎng)地給乙方，并在可能的情況下確保水、電正常使用，若發(fā)生故障，甲方應(yīng)在規(guī)定的范圍內(nèi)盡快恢復(fù)正常;2.甲方為乙方招聘的老師辦理小區(qū)出入證;3.指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督乙方工作;4.甲方在需要時(shí)，有權(quán)使用場(chǎng)地、設(shè)施。乙方：1.乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)政策和法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，并對(duì)安全工作方面（含人身、財(cái)產(chǎn)、防盜、防火等），服從甲方及有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。并簽定安全責(zé)任書(shū)。2.因乙方違規(guī)被有關(guān)部門(mén)處罰，以及由此給甲方造成損失的，乙方負(fù)全部責(zé)任，同時(shí)視為違約。3.乙方每月向甲方匯報(bào)一次工作，主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督。4.合同期滿后，乙方享有承包優(yōu)先權(quán)。第六條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向行業(yè)主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽定補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份.附：安全責(zé)任書(shū)一份甲方：_____（簽章）甲方：_____（簽章）負(fù)責(zé)人：_____（簽名）負(fù)責(zé)人：_____（簽名）經(jīng)辦人：_____（簽名）經(jīng)辦人：_____（簽名）電話：_____電話：_____2024年臨時(shí)場(chǎng)地租賃合同范本（二）第二條履約保證金乙方在合同簽訂時(shí)，需一次性向甲方支付人民幣作為履約保證金。第四條甲方的義務(wù)與權(quán)力1.甲方應(yīng)確保在雙方簽訂合同后，按時(shí)將場(chǎng)地交付給乙方使用。2.甲方享有按時(shí)收取相關(guān)租賃費(fèi)及派生費(fèi)用的權(quán)利。3.若因場(chǎng)地規(guī)劃拆遷需提前解除合同，甲方有義務(wù)提前告知乙方。4.租賃期間，甲方享有對(duì)場(chǎng)地的監(jiān)督檢查權(quán)，并應(yīng)主動(dòng)聽(tīng)取乙方意見(jiàn)，以改善管理服務(wù)質(zhì)量。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)依照本合同規(guī)定，如期如數(shù)向甲方支付租金、履約保證金及水電等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)妥善保護(hù)承租場(chǎng)地及設(shè)施。若需對(duì)房屋(場(chǎng)地)進(jìn)行改造、裝修等，必須事先書(shū)面通知甲方，并提交施工方案，在取得甲方書(shū)面同意后方可施工，其費(fèi)用及安全問(wèn)題由乙方自行承擔(dān)。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承租場(chǎng)地的日常管理工作，包括安全、衛(wèi)生等，由此產(chǎn)生的各類問(wèn)題與甲方無(wú)關(guān)。4.合同終止日，乙方應(yīng)無(wú)條件將租用的場(chǎng)地歸還甲方（除簽訂新的續(xù)租合同外），并確保場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無(wú)損。5.乙方經(jīng)甲方批準(zhǔn)自行建設(shè)的附屬設(shè)施，合同解除后，可移動(dòng)裝修及設(shè)施部分，乙方可帶走；不可移動(dòng)部分（如房屋及場(chǎng)地圍墻等），乙方不得人為破壞，其所有權(quán)歸甲方所有。乙方因建設(shè)造成的投資損失由乙方自行承擔(dān)，不得以建設(shè)投資作價(jià)抵頂租賃費(fèi)及派生費(fèi)用。第六條租賃期間派生費(fèi)用租賃期間的派生費(fèi)用，如水、電費(fèi)用，按月以水表、電表計(jì)量的實(shí)際用量計(jì)費(fèi)，由乙方全部承擔(dān)。電費(fèi)每度為_(kāi)___元，水費(fèi)每噸為_(kāi)___元。乙方須在每月____日前向甲方繳納上月各項(xiàng)費(fèi)用，逾期十日以上，甲方有權(quán)停止供水、供電。第七條合同主體的變更1.若未出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的合同終止條件，甲方將租賃場(chǎng)地所有權(quán)移交給第三方，本合同繼續(xù)有效。2.乙方因經(jīng)營(yíng)需要，涉及租用場(chǎng)地整體或部分轉(zhuǎn)讓給第三方使用時(shí)，必須事先征得甲方書(shū)面同意。第八條合同的終止合同終止的情況包括：1.不可抗力原因致使本合同無(wú)法履行。2.合同期滿。3.甲方規(guī)劃拆遷。屬上述原因造成的合同終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條合同的解除乙方存在以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回場(chǎng)地：1.擅自將場(chǎng)地整體或部分轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意的。2.利用承租場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的。3.擅拆除甲方原有設(shè)施或侵占不屬合同內(nèi)規(guī)定場(chǎng)地，經(jīng)甲方勸阻無(wú)效的。4.未能及時(shí)足額繳納租金及派生費(fèi)用，且拖欠時(shí)間累計(jì)一個(gè)月的。5.未履行《消防安全規(guī)定》，又違反有關(guān)國(guó)家政策及規(guī)定，經(jīng)甲方勸阻無(wú)效的。6.甲方規(guī)劃需場(chǎng)地(房屋)拆遷或計(jì)劃另有用途的。第十條違約及免責(zé)條件1.乙方因使用管理不當(dāng)致使場(chǎng)地及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。2.乙方違反《消防安全規(guī)定》，給甲方造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)扣除履約保證金直至解除合同。3.乙方未按期繳納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方履約保證金中扣除所欠費(fèi)用。4.合同終止后，乙方未按期歸還租用房屋(場(chǎng)地)，甲方有權(quán)追加期間的雙倍租金和采取停水、停電、封門(mén)等措施直至扣押物資。5.乙方在租賃期間對(duì)外所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及債務(wù)等與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.乙方不得隨意單方解除合同，甲方有權(quán)不予返還乙方已交付租金及履約保證金等。7.甲方單方解除合同，應(yīng)返還乙方多交納月份租金及其履約保證金。8.甲方要求乙方參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，場(chǎng)地、附屬設(shè)施及商品如因乙方原因造成火災(zāi)等損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。9.乙方租賃的場(chǎng)地在堆放燃煤及其他貨物時(shí)，其貨物距離圍墻等設(shè)施需保持一米以上。如有違反，其造成的所有損失包括人員傷害等，均由乙方負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條解決爭(zhēng)議方式因履行本合同