2024年蘇州房屋室內(nèi)裝修承包合同范本

?2024年蘇州房屋室內(nèi)裝修承包合同范本合同編號(hào)：____________________甲方（發(fā)包方）：________________身份證號(hào)碼：__________________地址：_______________________乙方（承包方）：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________地址：_______________________一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點(diǎn)：________________3.工程面積：________________平方米4.工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《房屋室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)方案》。二、合同工期1.工程開(kāi)工日期：____年__月__日2.工程竣工日期：____年__月__日3.工期總?cè)諝v天數(shù)：____天三、合同價(jià)款1.工程總價(jià)款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.付款方式：詳見(jiàn)附件二《工程付款協(xié)議》。四、材料供應(yīng)1.甲方提供的材料：詳見(jiàn)附件三《甲方提供材料清單》。2.乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件四《乙方提供材料清單》。五、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。六、工程變更1.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)書面通知乙方。2.因變更導(dǎo)致的工程量增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定相應(yīng)價(jià)款及工期的調(diào)整。七、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后____日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為乙方完成合同約定的內(nèi)容。八、保修1.乙方對(duì)所承建的工程實(shí)行保修，保修期限為_(kāi)___年，自工程竣工之日起計(jì)算。2.保修期內(nèi)乙方應(yīng)免費(fèi)維修因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題。九、違約責(zé)任1.甲方違約：甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約：乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。十、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，雙方同意向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日附件一：《房屋室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)方案》附件二：《工程付款協(xié)議》附件三：《甲方提供材料清單》附件四：《乙方提供材料清單》注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。2.工程范圍界定：詳細(xì)列明工程內(nèi)容和范圍，附件中的設(shè)計(jì)方案應(yīng)具體詳盡。3.工期明確：確保合同中工期的規(guī)定具體可行，并預(yù)留一定的合理寬限期。4.價(jià)款支付：付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)需明確，避免因支付問(wèn)題影響工程進(jìn)度。5.材料供應(yīng)責(zé)任：明確甲乙雙方各自提供的材料范圍和質(zhì)量要求。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)規(guī)定具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以便于工程驗(yàn)收和后續(xù)的維權(quán)。7.工程變更程序：變更工程內(nèi)容時(shí)應(yīng)遵循的程序和責(zé)任分配需明確。8.驗(yàn)收程序：規(guī)定合理的驗(yàn)收流程和期限，確保工程按期完成。9.保修條款：保修期限和保修范圍應(yīng)當(dāng)明確，便于處理竣工后的質(zhì)量問(wèn)題。10.違約責(zé)任：違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式應(yīng)當(dāng)具體明確。解決辦法：1.充分溝通：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)充分溝通，確保對(duì)合同內(nèi)容理解一致。2.法律咨詢：在制定合同時(shí)，可尋求專業(yè)法律人士的意見(jiàn)，確保合同合法有效。3.明確記錄：對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的重要事項(xiàng)進(jìn)行書面記錄，作為后續(xù)處理的依據(jù)。4.定期檢查：在工程進(jìn)行中，定期檢查工程進(jìn)度和質(zhì)量，及時(shí)解決問(wèn)題。法律名詞解釋：合同編號(hào)：用于唯一標(biāo)識(shí)合同文件的編號(hào)，便于管理和查詢。發(fā)包方：合同中委托他人完成工程的一方，即甲方。承包方：接受委托完成工程的一方，即乙方。工程量：指施工過(guò)程中需要完成的具體工作量，通常與工程價(jià)款直接相關(guān)?？⒐ぃ褐腹こ贪凑蘸贤?guī)定的內(nèi)容全部完成。驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合約定。保修：指工程竣工后，乙方在一定期限內(nèi)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修。違約金：一方違反合同約定時(shí)，按照合同規(guī)定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。當(dāng)然啦，每個(gè)家庭的情況都不一樣，裝修的時(shí)候也會(huì)遇到各種特別的情況。下面我列出了幾個(gè)可能會(huì)遇到的特殊場(chǎng)合，還有對(duì)應(yīng)的合同補(bǔ)充條款，以及咱們需要準(zhǔn)備的一些附件列表。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.家有老人或小孩補(bǔ)充條款：考慮到老人和小孩的安全，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)特別注重安全措施，并在裝修材料選擇上確保環(huán)保無(wú)毒。2.需要保護(hù)寵物安全補(bǔ)充條款：甲方家中養(yǎng)有寵物，乙方在施工期間需確保寵物安全，避免使用對(duì)寵物有害的裝修材料。3.房屋位于高檔小區(qū)補(bǔ)充條款：鑒于甲方房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，乙方在施工期間需遵守小區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)范，不得影響小區(qū)環(huán)境。4.業(yè)主遠(yuǎn)程監(jiān)工補(bǔ)充條款：甲方因工作原因不能常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)定期通過(guò)視頻或照片形式向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度。1.附件一：《房屋室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)方案》這個(gè)就是我們的裝修藍(lán)圖啦，所有的設(shè)計(jì)和施工都要按照這個(gè)來(lái)。2.附件二：《工程付款協(xié)議》這個(gè)協(xié)議會(huì)詳細(xì)說(shuō)明付款的次數(shù)、時(shí)間點(diǎn)和方式，讓大家心里都有個(gè)數(shù)。3.附件三：《甲方提供材料清單》有些特殊材料可能甲方想自己買，這個(gè)清單就會(huì)列出甲方需要提供的材料。4.附件四：《乙方提供材料清單》這個(gè)清單則是乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料，保證材料的品質(zhì)和數(shù)量。5.附件五：《安全施工保證措施》針