2024年企業(yè)廠房租賃合同范文（二篇）

第5頁共5頁2024年企業(yè)廠房租賃合同范文一、支付與保證金租賃保證金應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)支付。到期后，待乙方清償所有應(yīng)付甲方的費(fèi)用后，甲方應(yīng)退還租賃保證金。四、額外費(fèi)用1.租賃期間，乙方需承擔(dān)使用該廠房所產(chǎn)生的水電、煤氣、電話等通訊費(fèi)用，并在收到收據(jù)或發(fā)票后的三日內(nèi)付款。2.同樣，乙方需按月支付綜合物業(yè)管理費(fèi)，每月每平方米為人民幣____元，總計(jì)每月____元。五、廠房使用與維修1.租賃期間，如發(fā)現(xiàn)廠房或其附屬設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方未及時(shí)維修，乙方可代為維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方因使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)。2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)廠房及其附屬設(shè)施。3.同樣，甲方需確保廠房及其附屬設(shè)施處于正常使用和安全的狀態(tài)。進(jìn)行檢查或養(yǎng)護(hù)時(shí)，應(yīng)提前____日通知乙方，乙方應(yīng)給予配合，甲方應(yīng)盡量減少對乙方使用廠房的影響。4.如需對廠房進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，需事先取得甲方的書面同意，涉及相關(guān)部門審批的，應(yīng)由甲方報(bào)請批準(zhǔn)。六、廠房轉(zhuǎn)租與歸還1.在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租該廠房，需事先取得甲方的書面同意，且不得在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。2.租賃期滿歸還廠房時(shí)，應(yīng)保持正常使用狀態(tài)。七、租賃期間的其他約定1.租賃期間，甲乙雙方均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房進(jìn)行非法活動(dòng)。2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的任何民事、刑事或生產(chǎn)安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，不得影響甲方的正常運(yùn)營。3.租賃期間，甲方有權(quán)監(jiān)督并協(xié)助乙方做好消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生工作。4.如因不可抗力或市政動(dòng)遷導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.租賃期間，乙方進(jìn)行的裝修應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得破壞原房結(jié)構(gòu)。租賃期滿不再續(xù)租時(shí)，可移動(dòng)的裝修部分乙方可移去，但不得損壞主體結(jié)構(gòu)。如需拆除，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃時(shí)的狀態(tài)。6.如有欠款，甲方有權(quán)自欠款滿一個(gè)月起收取日萬分之五的滯納金。7.租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)。在租賃期內(nèi)，若甲方轉(zhuǎn)讓部分或全部產(chǎn)權(quán)，應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行合同，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。八、其他條款1.如企業(yè)名稱變更，經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行至合同期滿。2.與本合同相關(guān)的所有通知和文件往來應(yīng)以書面形式進(jìn)行。一經(jīng)發(fā)出的信件或傳真，或以掛號郵件方式寄出____日后，或以專人送至合同所述地址，均視為已送達(dá)。3.若乙方需設(shè)立廣告牌，須按政府規(guī)定完成報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。九、未盡事宜雙方可經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十、合同效力本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自蓋章簽字后生效。甲方（印章）：授權(quán)代表（簽字）：地址：_____郵編：_____電話：_____傳真：_____乙方（印章）：授權(quán)代表（簽字）：地址：_____郵編：_____電話：_____傳真：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日2024年企業(yè)廠房租賃合同范文（二）出租方（甲方）：__________聯(lián)系電話：__________承租方（乙方）：__________聯(lián)系電話：__________甲乙雙方基于互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就廠房出租事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、出租廠房：_______________________________________二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。合同期滿后，若甲方繼續(xù)對外出租該房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，但須在合同到期前____日內(nèi)與甲方商議并簽訂新的租賃合同，否則視為自動(dòng)放棄該權(quán)利，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金及支付方式：乙方需于每年十月一日前一次性支付全年租金共計(jì)____元（大寫__________），若逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)按年租金的____%向甲方支付違約金。四、房屋修繕：因人為損壞的房屋部分由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修繕，因不可抗力造成的損壞則由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)修繕。五、經(jīng)濟(jì)糾紛及其他責(zé)任：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其他任何責(zé)任均與甲方無關(guān)。六、出租方與承租方的變更：1.合同履行期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或與他人交換房屋使用，否則甲方有權(quán)收回房屋。2.合同期內(nèi)，若甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三方，則本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。七、乙方與第三方的糾紛：合同履行期間，乙方與第三方發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)、民事糾紛，甲方均不承擔(dān)責(zé)任。八、設(shè)施改造與增設(shè)：乙方如需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意。合同期滿時(shí)，乙方需將房屋恢復(fù)原狀，否則甲方不予補(bǔ)償。九、政策變化與合同終止：若因政策變化或市里統(tǒng)一規(guī)劃等原因需拆除房屋，租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方應(yīng)積極配合，不得向甲方提出任何要求。十、費(fèi)用繳納與公共秩序：乙方應(yīng)自行繳納水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（包括但不限于治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）。同時(shí)，應(yīng)遵守公共秩序，保持室內(nèi)外衛(wèi)生。十一、甲方責(zé)任：1.按時(shí)將房屋交付乙方使用，否則每逾期一日，應(yīng)賠償乙方年租金的____%作為經(jīng)濟(jì)損失。2.未按合同約定修繕房屋的，應(yīng)賠償乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.無故終止合同（第九條除外）的，應(yīng)賠償乙方年租金的____%作為經(jīng)濟(jì)損失。十二、乙方責(zé)任：1.不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。2.不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3.未按合同約定修繕房屋其他設(shè)施的，應(yīng)根據(jù)造成的后果賠償經(jīng)濟(jì)損失。4.合同終止后應(yīng)及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的____%作為罰款。十三、免責(zé)條件：因不可抗力造成的經(jīng)濟(jì)損失，雙方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、補(bǔ)充規(guī)定：本合同未盡事宜，雙方可依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十五、生效與份數(shù)：本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份