2024年農(nóng)村租房合同協(xié)議模板（四篇）

第8頁共8頁2024年農(nóng)村租房合同協(xié)議模板第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1.若甲方無法提供本合同規(guī)定之房屋而解除合同，應(yīng)支付乙方租金總額的百分比作為違約金。除違約金外，甲方還需賠償超出違約金數(shù)額的損失。2.若乙方要求繼續(xù)履行合同，甲方逾期交付房屋，則每日按日租金的倍數(shù)支付滯納金，并承擔(dān)由此造成的損失。3.如因甲方未盡維修義務(wù)或緊急情況，乙方代為維修，甲方需支付乙方相關(guān)費(fèi)用或抵扣租金，以乙方提供的有效憑證為準(zhǔn)。4.若甲方提前收回房屋，應(yīng)按總租金的百分比支付違約金。若違約金不足以補(bǔ)償乙方損失，甲方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.因甲方產(chǎn)權(quán)瑕疵或非法出租導(dǎo)致合同無效，甲方需賠償乙方的損失。第十二條乙方違約責(zé)任1.租賃期間，若乙方出現(xiàn)未經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租、改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、改變租賃用途或違法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)支付總租金的百分比作為違約金。若違約金不足以補(bǔ)償甲方損失，乙方還需負(fù)責(zé)賠償。2.乙方逾期支付應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按費(fèi)用總額的百分比支付滯納金。3.未經(jīng)甲方同意，乙方中途擅自退租，應(yīng)支付總租金的百分比作為違約金。若違約金不足以補(bǔ)償甲方損失，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方逾期支付租金，每逾期一日，按日租金的倍數(shù)支付滯納金。5.租賃期滿，乙方逾期歸還房屋，每逾期一日，應(yīng)支付原日租金的倍數(shù)作為滯納金，并承擔(dān)因逾期歸還造成的損失。第十三條免責(zé)條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因國(guó)家政策需要拆除或改造租賃房屋，導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.因上述原因終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。不可抗力指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。第十四條至此未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與附件與本合同具有同等法律效力。第十五條爭(zhēng)議解決合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可選擇以下第種方式解決：1.提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項(xiàng)第十七條本合同自雙方簽字(章)后生效。第十八條本合同及附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：身份證號(hào)：電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____地址：_____地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____房產(chǎn)證號(hào)：簽約代表：簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日簽約地點(diǎn)：_____簽約地點(diǎn)：_____2024年農(nóng)村租房合同協(xié)議模板（二）甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____雙方經(jīng)一致協(xié)商，甲方同意將位于_____的房產(chǎn)出租給乙方使用。一、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。二、月租金為____元，乙方需每_____支付一次租金，金額為人民幣(大寫)____元(￥____元)，之后的租金應(yīng)提前____天支付。三、條款規(guī)定1.乙方入住后應(yīng)及時(shí)更換門鎖。若發(fā)生與門鎖相關(guān)的安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)對(duì)因用火不慎、使用不當(dāng)導(dǎo)致的火災(zāi)、電力或燃?xì)馐鹿实确亲匀灰蛩卦斐傻膿p失負(fù)全責(zé)。2.未經(jīng)甲方許可，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓該房屋，亦不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)修復(fù)并照價(jià)賠償。同時(shí)，乙方需做好防火、防盜、防漏水以及陽臺(tái)安全工作，否則后果自負(fù)。3.乙方必須按時(shí)支付租金，否則視為違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議。4.乙方需遵守居住區(qū)內(nèi)的所有規(guī)定，自行承擔(dān)水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電話、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。乙方需支付保證金____元給甲方，退房時(shí)，若無欠費(fèi)、無設(shè)施損壞且無下水道堵塞等問題，甲方將如數(shù)退還保證金。5.甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。若遇拆遷情況，乙方需無條件搬出，已支付的租金按未使用天數(shù)退還。6.其他備注：_____四、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。五、房屋初始狀態(tài)：水表____噸，氣表____立方，電表____度。甲方簽字(出租方)：_____乙方簽字(承租方)：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村租房合同協(xié)議模板（三）租賃合同甲方：_____（身份證號(hào)碼：_____）乙方：_____（身份證號(hào)碼：_____）甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成以下共識(shí)：1.甲方同意將位于指定地點(diǎn)的房屋出租給乙方用作居住，房屋內(nèi)配備的主要家具包括：___________________________________________________。2.租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.房屋月租金為人民幣_(tái)___元，租金按____結(jié)算。乙方需在每月初的____日內(nèi)向甲方支付全月租金。4.簽約時(shí)，乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元（￥____）作為家具押金。租賃期滿，若乙方不再續(xù)租且付清所有租賃期間的費(fèi)用，甲方將無息退還押金。5.租賃期間，乙方需承擔(dān)包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)在內(nèi)的所有居住相關(guān)費(fèi)用，并在租賃結(jié)束時(shí)結(jié)清。6.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動(dòng)房屋設(shè)施。如需裝修或改造，需事先征得甲方同意，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿，乙方需將房屋恢復(fù)至原狀。7.若乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)承租，需提前1個(gè)月書面通知甲方。甲方在收到通知后的10天內(nèi)給予答復(fù)，若同意續(xù)租，雙方將續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。8.合同執(zhí)行期間，任何一方欲提前終止合同，需提前1個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。單方面強(qiáng)制終止合同的一方需向另一方支付違約金____元。9.如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，將提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?0.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_________年____月____日2024年農(nóng)村租房合同協(xié)議模板（四）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____甲乙雙方就下述房屋的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下正式協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其合法擁有的、坐落于____的房屋，建筑面積為____平方米、使用面積為____平方米，出租予乙方使用。該房屋的裝修及設(shè)備狀況詳細(xì)描述如下：_____。第二條房屋用途本房屋專用于居住目的，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變其用途。乙方承諾不將房屋轉(zhuǎn)租于他人，亦不利用該房屋從事任何違法活動(dòng)或損害公共利益的行為。若乙方違反此條款，甲方有權(quán)單方面終止合同，并收回房屋。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。合同期滿且乙方暫時(shí)無法找到新居時(shí)，可與甲方協(xié)商適當(dāng)延長(zhǎng)租賃期限。第四條租金及支付方式1.雙方商定月租金為人民幣_(tái)___元（大寫：_____），支付方式為____付。2.乙方應(yīng)于____年____月____日向甲方支付首期租金，遵循“先付后用”的原則。3.后續(xù)租金支付應(yīng)在每期付款期末前____天完成。第五條付款方式乙方須以現(xiàn)金形式按月向甲方支付租金，甲方確認(rèn)收到租金后應(yīng)提供相應(yīng)收據(jù)。第六條房屋交付甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施完好地交付給乙方使用。第七條押金與預(yù)付租金1.自合同簽訂之日起，乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。合同終止且乙方結(jié)清所有費(fèi)用、歸還房屋鑰匙后，甲方應(yīng)全額退還押金。2.乙方首次租房需預(yù)付三個(gè)月租金共計(jì)人民幣_(tái)___元，此后按第四條約定執(zhí)行。第八條違約責(zé)任任一方違反本合同約定，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于____個(gè)月租金20%的違約金，即人民幣_(tái)___元。第九條身份驗(yàn)證乙方需向甲方提供身份證復(fù)印件作為存檔，以配合相關(guān)部門核查。退房時(shí)，甲方將歸還該復(fù)印件。第十條租房相關(guān)事宜1.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域的各項(xiàng)管理規(guī)定，按時(shí)繳納水、電、寬帶等費(fèi)用。2.乙方自行承擔(dān)其民事糾紛及責(zé)任。第十一條甲方提供物品及水電表狀況1.甲方為乙方提供的物品包括：（1）_____（2）_____（3）_____（4）_____。2.當(dāng)前水電表讀數(shù)：水____噸；電____度。第十二條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任房屋大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，日常維修費(fèi)用則由乙方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)賠償責(zé)任。第十三條免責(zé)條款1.因不可抗力導(dǎo)致的房屋損毀或乙方損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃房屋，雙方因此產(chǎn)生的損失互不承擔(dān)責(zé)任。合同因此終止時(shí)，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。第十四條爭(zhēng)議解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)豞___村居委會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第十五條其他約定1._____2._____第十六條合同效力本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，至合