2024年個人買賣合同范例（二篇）

第9頁共9頁2024年個人買賣合同范例一、合同解除與違約責任1.若甲方認為本合同已無繼續(xù)履行的必要，或乙方在收到甲方要求其糾正違約行為的通知后仍未糾正，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面通知解除本合同，該通知自送達乙方時生效。乙方除需承擔因本合同給甲方造成的損失外，還需按合同總額的____%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)直接從應付款項中扣除該違約金，若違約金不足以彌補甲方損失及賠償?shù)?，甲方有?quán)繼續(xù)向乙方追償。2.合同一方依據(jù)本合同約定行使解除權(quán)的，合同自解除通知送達之日起終止。違約方應向另一方支付違約金或賠償損失。3.合同終止后，一方仍有權(quán)向違約方追究違約責任。九、不可抗力1.若因不可預見、不可避免且不可克服的自然或社會原因，導致本合同不能履行或不能完全履行，受不可抗力影響的一方應立即書面通知合同相對方，并在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)縣級以上政府部門出具的有效證明文件。合同各方應根據(jù)事件對履行合同的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同、部分或全部免除履行責任，或延期履行合同。2.若遭遇不可抗力的一方未履行上述義務，不能免除其違約責任。十、廉潔條款1.甲、乙雙方承諾，在達成及/或履行本合同過程中，其及其關聯(lián)方的董事、管理人員、雇員、代理人或顧問不會違反任何相關法律法規(guī)，直接或間接地向任何政府官員、本協(xié)議對方、任何相關第三方及其關聯(lián)方的董事、管理人員、雇員、代理人或顧問提供資金、禮品或其他任何有價物品、服務，或從事任何賄賂行為。2.若甲、乙雙方中任何一方違反前述規(guī)定，將給對方造成損害，并應向?qū)Ψ街Ц哆`約金作為補償，違約金金額為本合同所約定的總價款的____%。十一、爭議解決因履行本合同引起的或與本合同有關的爭議，甲、乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無法解決爭議，應向甲方所在地人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同中規(guī)定的各自權(quán)利義務。十二、合同生效及其他1.本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章或合同專用章后生效。各方應在本合同正本加蓋騎縫章。2.本合同一式貳份，甲方持壹份，乙方持壹份，具有同等法律效力。3.對于本合同未盡事宜，雙方協(xié)商同意可簽訂補充協(xié)議。任何修改、補充等均應以書面形式完成，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。補充協(xié)議作為本合同不可分割的組成部分，與合同正本具有同等法律效力。若補充協(xié)議中修改本合同內(nèi)容，則以補充協(xié)議為準。4.甲乙雙方發(fā)送通知時，凡涉及雙方權(quán)利、義務的，應以書面形式通知。經(jīng)甲乙雙方確認，本合同中所列地址即為雙方往來信件、法律文書的送達地址。若地址有更改，應在變更前三日內(nèi)書面通知相對方。按照各方最后地址送達的通知或其他有關文件發(fā)出后第____天即視為已經(jīng)送達。5.本合同應按照中華人民共和國的現(xiàn)行法律進行解釋。（以下無正文）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：住所地：法定代表人或授權(quán)代表：_____電話：_____開戶行：_____賬號：____日期：____年____月____日住所地：法定代表人或授權(quán)代表：_____電話：_____開戶行：_____賬號：____日期：____年____月____日2024年個人買賣合同范例（二）轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：受讓方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方基于真實意愿、平等協(xié)商，就甲方將其擁有的某小區(qū)地下停車位（以下簡稱“標的車位”）轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、標的物本次轉(zhuǎn)讓的標的車位位于某小區(qū)幢與幢之間的地下停車庫，編號為[具體編號]，具體車位位置詳見附件一《地下車位平面附圖》。該車位尺寸不小于2.5米乘以5米，為劃線分隔，無隔斷墻、無封閉，由小區(qū)開發(fā)商統(tǒng)一規(guī)劃并劃定。甲方確保對該車位擁有合法所有權(quán)，且產(chǎn)權(quán)清晰，無經(jīng)濟及民事糾紛。二、使用期限甲方同意將標的車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有的所有權(quán)期限與“小區(qū)”商品房土地使用權(quán)年限相同。自本協(xié)議生效之日起，乙方享有與“小區(qū)”商品房土地同等年限的所有權(quán)。若國家法律政策對地下車庫使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限將按國家法律政策執(zhí)行。三、付款方式與責任1.本次車位轉(zhuǎn)讓金總價款為人民幣[大寫金額]元整（即[小寫金額]元），此價格不包含車位物業(yè)管理服務費。乙方須于本協(xié)議簽訂時一次性付清全款。2.甲方收到乙方支付的車位轉(zhuǎn)讓金后，原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車位而來的相關權(quán)益（包括但不限于占有、使用、收益、處分的權(quán)利）全部轉(zhuǎn)移至乙方，甲方不再享有任何處置權(quán)。3.雙方應共同前往小區(qū)所在的物業(yè)公司辦理車位物業(yè)管理費繳存移交手續(xù)。四、使用與管理1.自甲方將標的車位移交給乙方之日起，與該車位相關的一切費用及法律責任均由乙方承擔。2.乙方在使用該車位時，應遵守小區(qū)物業(yè)公司的統(tǒng)一管理規(guī)定，并按時交納相應的車位物業(yè)管理服務費用。五、生效與爭議解決1.本協(xié)議未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。若發(fā)生爭議，應提交甲方所在地基層人民法院訴訟解決。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同附件、補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。六、協(xié)議份數(shù)與收存本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，物業(yè)小區(qū)留存一份。三份協(xié)議具有同等法律效力。甲方：[甲方簽名或蓋章]身份證號碼：[甲方身份證號碼]委托代理人：[甲方委托代理