2024年個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同范例（二篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)2024年個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同范例一、合同解除與違約責(zé)任1.若甲方認(rèn)為本合同已無(wú)繼續(xù)履行的必要，或乙方在收到甲方要求其糾正違約行為的通知后仍未糾正，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書(shū)面通知解除本合同，該通知自送達(dá)乙方時(shí)生效。乙方除需承擔(dān)因本合同給甲方造成的損失外，還需按合同總額的____%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)直接從應(yīng)付款項(xiàng)中扣除該違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失及賠償?shù)?，甲方有?quán)繼續(xù)向乙方追償。2.合同一方依據(jù)本合同約定行使解除權(quán)的，合同自解除通知送達(dá)之日起終止。違約方應(yīng)向另一方支付違約金或賠償損失。3.合同終止后，一方仍有權(quán)向違約方追究違約責(zé)任。九、不可抗力1.若因不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不可克服的自然或社會(huì)原因，導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即書(shū)面通知合同相對(duì)方，并在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)縣級(jí)以上政府部門(mén)出具的有效證明文件。合同各方應(yīng)根據(jù)事件對(duì)履行合同的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同、部分或全部免除履行責(zé)任，或延期履行合同。2.若遭遇不可抗力的一方未履行上述義務(wù)，不能免除其違約責(zé)任。十、廉潔條款1.甲、乙雙方承諾，在達(dá)成及/或履行本合同過(guò)程中，其及其關(guān)聯(lián)方的董事、管理人員、雇員、代理人或顧問(wèn)不會(huì)違反任何相關(guān)法律法規(guī)，直接或間接地向任何政府官員、本協(xié)議對(duì)方、任何相關(guān)第三方及其關(guān)聯(lián)方的董事、管理人員、雇員、代理人或顧問(wèn)提供資金、禮品或其他任何有價(jià)物品、服務(wù)，或從事任何賄賂行為。2.若甲、乙雙方中任何一方違反前述規(guī)定，將給對(duì)方造成損害，并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金作為補(bǔ)償，違約金金額為本合同所約定的總價(jià)款的____%。十一、爭(zhēng)議解決因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中規(guī)定的各自權(quán)利義務(wù)。十二、合同生效及其他1.本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章或合同專(zhuān)用章后生效。各方應(yīng)在本合同正本加蓋騎縫章。2.本合同一式貳份，甲方持壹份，乙方持壹份，具有同等法律效力。3.對(duì)于本合同未盡事宜，雙方協(xié)商同意可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。任何修改、補(bǔ)充等均應(yīng)以書(shū)面形式完成，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的組成部分，與合同正本具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議中修改本合同內(nèi)容，則以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。4.甲乙雙方發(fā)送通知時(shí)，凡涉及雙方權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)以書(shū)面形式通知。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，本合同中所列地址即為雙方往來(lái)信件、法律文書(shū)的送達(dá)地址。若地址有更改，應(yīng)在變更前三日內(nèi)書(shū)面通知相對(duì)方。按照各方最后地址送達(dá)的通知或其他有關(guān)文件發(fā)出后第____天即視為已經(jīng)送達(dá)。5.本合同應(yīng)按照中華人民共和國(guó)的現(xiàn)行法律進(jìn)行解釋。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：住所地：法定代表人或授權(quán)代表：_____電話：_____開(kāi)戶(hù)行：_____賬號(hào)：____日期：____年____月____日住所地：法定代表人或授權(quán)代表：_____電話：_____開(kāi)戶(hù)行：_____賬號(hào)：____日期：____年____月____日2024年個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同范例（二）轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方基于真實(shí)意愿、平等協(xié)商，就甲方將其擁有的某小區(qū)地下停車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的車(chē)位”）轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的車(chē)位位于某小區(qū)幢與幢之間的地下停車(chē)庫(kù)，編號(hào)為[具體編號(hào)]，具體車(chē)位位置詳見(jiàn)附件一《地下車(chē)位平面附圖》。該車(chē)位尺寸不小于2.5米乘以5米，為劃線分隔，無(wú)隔斷墻、無(wú)封閉，由小區(qū)開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一規(guī)劃并劃定。甲方確保對(duì)該車(chē)位擁有合法所有權(quán)，且產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)經(jīng)濟(jì)及民事糾紛。二、使用期限甲方同意將標(biāo)的車(chē)位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有的所有權(quán)期限與“小區(qū)”商品房土地使用權(quán)年限相同。自本協(xié)議生效之日起，乙方享有與“小區(qū)”商品房土地同等年限的所有權(quán)。若國(guó)家法律政策對(duì)地下車(chē)庫(kù)使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車(chē)庫(kù)使用年限將按國(guó)家法律政策執(zhí)行。三、付款方式與責(zé)任1.本次車(chē)位轉(zhuǎn)讓金總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（即[小寫(xiě)金額]元），此價(jià)格不包含車(chē)位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。乙方須于本協(xié)議簽訂時(shí)一次性付清全款。2.甲方收到乙方支付的車(chē)位轉(zhuǎn)讓金后，原小區(qū)開(kāi)發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車(chē)位而來(lái)的相關(guān)權(quán)益（包括但不限于占有、使用、收益、處分的權(quán)利）全部轉(zhuǎn)移至乙方，甲方不再享有任何處置權(quán)。3.雙方應(yīng)共同前往小區(qū)所在的物業(yè)公司辦理車(chē)位物業(yè)管理費(fèi)繳存移交手續(xù)。四、使用與管理1.自甲方將標(biāo)的車(chē)位移交給乙方之日起，與該車(chē)位相關(guān)的一切費(fèi)用及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。2.乙方在使用該車(chē)位時(shí)，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)公司的統(tǒng)一管理規(guī)定，并按時(shí)交納相應(yīng)的車(chē)位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。五、生效與爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交甲方所在地基層人民法院訴訟解決。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同附件、補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。六、協(xié)議份數(shù)與收存本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，物業(yè)小區(qū)留存一份。三份協(xié)議具有同等法律效力。甲方：[甲方簽名或蓋章]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]委托代理人：[甲方委托代理