2024年個(gè)體戶(hù)房屋租賃合同簡(jiǎn)單版（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年個(gè)體戶(hù)房屋租賃合同簡(jiǎn)單版出租方：_____(以下稱(chēng)甲方)承租方：_____(以下稱(chēng)乙方)鑒于甲方同意將店面租賃給乙方使用，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以供共同遵守。一、甲方同意將其擁有的店面的二層租給乙方，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日止。二、乙方應(yīng)每年向甲方支付租金共計(jì)人民幣壹萬(wàn)貳仟元整，按月支付，每月租金為壹仟元整，乙方須于每月5日前繳清。三、乙方需按時(shí)全額支付租金。如逾期，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回店面，并沒(méi)收押金。四、乙方需妥善使用和保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，如有損壞，須照價(jià)賠償。五、租賃期間，乙方需承擔(dān)包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、工商稅、衛(wèi)生費(fèi)、房屋出租稅費(fèi)等所有費(fèi)用。六、如需裝修，乙方須在不破壞整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，征得甲方同意，并自行承擔(dān)費(fèi)用。租賃期滿，裝修部分不得拆除。七、在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓店面。若乙方提前解除合同，甲方將沒(méi)收押金。若找到其他承租人，需經(jīng)甲方同意并由甲方重新簽訂合同后，甲方才退還押金。八、租賃期滿，乙方須將店面及設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方，經(jīng)營(yíng)商品由乙方自行處理。若乙方有意續(xù)租，需在合同到期前兩個(gè)月通知甲方，并在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。九、合同生效時(shí)，乙方需支付押金壹仟元給甲方。如合同期滿乙方無(wú)違約，甲方將押金退還乙方。十、合同簽訂前的店面?zhèn)鶆?wù)由甲方負(fù)責(zé)，合同簽訂后的店面?zhèn)鶆?wù)由乙方負(fù)責(zé)。本合同兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)體戶(hù)房屋租賃合同簡(jiǎn)單版（二）甲方（出租方）：證件名稱(chēng)：_____證件號(hào)碼：_____乙方（承租方）：證件名稱(chēng)：_____證件號(hào)碼：_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿原則，就下列房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋概況該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為：_____；坐落于石家莊市【□區(qū)□縣】；戶(hù)型為室廳衛(wèi)；所在層數(shù)/房屋總層數(shù)為：/_____；建筑（計(jì)租）面積為_(kāi)___平方米，□地下室□小房面積為_(kāi)___平方米；用途為：_____。該房屋的附屬設(shè)備設(shè)施詳見(jiàn)《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。第二條租賃用途該房屋僅限于【□居住□辦公】使用，乙方不得擅自改變用途。第三條租賃期限房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)提前____日向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第四條租金支付該房屋月租金為人民幣_(tái)___元（￥____元），租金按【□月□季□半年□年】結(jié)算。首次租金，乙方應(yīng)于【□本合同簽訂當(dāng)日□____年____月____日之前】支付；后續(xù)各期租金，乙方應(yīng)于當(dāng)期租金到期前支付。若乙方逾期支付，每逾期一日，需按月租金的千分之五向甲方支付違約金。甲方或其代理人收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證或以銀行出具的乙方向甲方指定銀行賬號(hào)（戶(hù)名：_____，開(kāi)戶(hù)行：____，賬號(hào)：____）付款的憑條作為乙方付款的依據(jù)。第五條保證金乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付____元作為履約保證金。合同依法終止時(shí)，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同終止當(dāng)日無(wú)息退還保證金。第六條甲方義務(wù)6.1甲方保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，并確保出租行為符合國(guó)家及石家莊市相關(guān)法律法規(guī)和行政規(guī)章。6.2甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付的，每逾期一日需按月租金的千分之五向乙方支付違約金。甲方逾期七日不能交房的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。6.3在乙方承租期間，非乙方原因造成的房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施損壞（含自然損耗），甲方負(fù)有修繕義務(wù)。甲方未及時(shí)修繕，影響房屋正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同。第七條乙方義務(wù)7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方退還房屋，同時(shí)沒(méi)收履約保證金：7.1.1未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用房屋的；7.1.2未經(jīng)甲方同意，擅自裝修、裝飾、拆改房屋主體結(jié)構(gòu)、損壞房屋或改變房屋用途的；7.1.3拖欠租金累計(jì)達(dá)十五日的；7.1.4利用房屋從事非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品的。7.2租賃期間，乙方應(yīng)支付以下費(fèi)用：【□水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□電視收視費(fèi)□供暖費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□】。前述未列明由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同效力9.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法