2024年北京市房屋承租合同居間協(xié)議范文（二篇）

第6頁共6頁2024年北京市房屋承租合同居間協(xié)議范文合同編號(hào)：_____出租人：_____承租人：_____居間人：_________市建設(shè)委員會(huì)____市工商行政管理局____年____月修訂____市房屋租賃合同(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版)出租人(甲方)：證件類型及編號(hào)：_______________________________________________________承租人(乙方)：證件類型及編號(hào)：_______________________________________________________居間人(丙方)：備案證明編號(hào)：_______________________________________________________依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況(一)房屋坐落于____市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積平方米。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：或房屋來源證明名稱：_______________________________________________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是□否)已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起____日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限(一)房屋租賃期自____日至____日，共計(jì)個(gè)月。甲方應(yīng)于____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元(□月□季□半年□年)，租金總計(jì)：人民幣元整(：支付方式：(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)帳支票□銀行匯款)，押，各期租金支付日期：(二)押金：人民幣元整(：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條居間服務(wù)(一)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會(huì)或媒介服務(wù)，如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項(xiàng)，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn)。(二)本合同簽訂后(□即時(shí)□____日內(nèi))，甲方應(yīng)向丙方支付月租金的%即人民幣元整(：)作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)帳支票□銀行匯款;乙方應(yīng)向丙方支付月租金的%即人民幣元整(：)作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)帳支票□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總合應(yīng)不超過月租金標(biāo)準(zhǔn)。2024年北京市房屋承租合同居間協(xié)議范文（二）第四條甲方責(zé)任(一)甲方需出示真實(shí)身份證明，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等；(二)甲方應(yīng)給予乙方的居間活動(dòng)必要的協(xié)助與配合；(三)甲方應(yīng)對乙方提供的房屋信息保密；(四)甲方不得在委托期間及結(jié)束后日內(nèi)，與乙方介紹的出租方進(jìn)行私下交易。第五條乙方責(zé)任(一)乙方需展示合法的經(jīng)營資格證明，如營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書；(二)乙方應(yīng)盡職完成甲方的委托，依據(jù)本合同第一條甲方的條件為甲方尋找房屋，及時(shí)向甲方報(bào)告處理情況，并在甲方看房及與出租方簽訂租賃合同時(shí)提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)；(三)乙方應(yīng)確保為甲方提供的房源信息已事先核實(shí)，且符合出租方的特別要求；(四)乙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；(五)乙方需確保出租方擁有房屋所有權(quán)證書或相應(yīng)的出租權(quán)利證明，以及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明；(六)乙方在收取看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用、傭金時(shí)，應(yīng)開具合法、規(guī)范的收費(fèi)憑證；(七)乙方不得在合同簽訂后以任何形式向甲方收取任何形式的預(yù)收費(fèi)用。第六條傭金支付在委托事項(xiàng)完成時(shí)，甲方應(yīng)按月租金的%(不超過100%)向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租方簽訂租賃合同后(即時(shí)日內(nèi))支付。傭金支付方式可選：現(xiàn)金、支票等。若委托事項(xiàng)未完成，乙方無權(quán)要求支付傭金。第七條費(fèi)用承擔(dān)若委托事項(xiàng)完成，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方支付的看房成本費(fèi)將抵作傭金。若非因乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成，甲方應(yīng)支付的必要費(fèi)用如下(包含已收取的看房成本費(fèi))：________________。第八條轉(zhuǎn)委托甲方(是否)同意乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。第九條解除合同的條件第十條違約責(zé)任(一)甲方未按約定支付傭金、看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；(二)甲方與乙方介紹的出租方私下交易的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，且乙方仍有權(quán)獲取約定的傭金；(三)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；(四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或惡意串通的，除退還已收取的傭金外，還需賠償甲方的損失；(五)若乙方為甲方介紹的出租方缺乏房屋所有權(quán)證書或其他出租權(quán)利證明或身份證明的，由此造成甲方的所有損失由乙方承擔(dān)。第十一條爭議解決因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先嘗試協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解無果的，按照以下第種方式解決(只能選擇一種)：(一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；(二)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同自雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式作為本合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。委托人(章)：居間人(章)：住所：_____住所：_____身份證號(hào)：____