2024年中介房屋出租合同（二篇）

第3頁共3頁2024年中介房屋出租合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的條件下，就甲方出租、乙方承租以下所述房屋事宜達(dá)成一致意見：一、甲方同意將位于_____,房屋類型_____,居住面積_____,樓層_____的房產(chǎn)出租給乙方。甲方需確保房屋的合法性與有效性。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。月租金為____元整（￥：_____），支付方式為______，另收押金____元整（￥____）。租賃期滿，若乙方無欠款且房屋無人為損壞，押金應(yīng)無息退還；否則，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償。三、乙方需承擔(dān)租賃期間的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理及衛(wèi)生費用，其余費用由甲方承擔(dān)。四、如需解除合同，一方必須提前____天通知對方，否則需支付違約金____元整（因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況除外）。五、合同經(jīng)確認(rèn)后，甲方應(yīng)支付經(jīng)紀(jì)傭金____元整（￥：_____），乙方應(yīng)付經(jīng)紀(jì)傭金____元整（￥______）。合同簽訂后，若甲、乙任何一方單方面終止合同，應(yīng)賠償對方損失及經(jīng)紀(jì)傭金。六、租賃期間，甲方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓該出租房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓后需與新房主協(xié)商租賃事宜。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。七、以下情況為免責(zé)條件：1.房屋土地使用權(quán)被國家依法提前收回。2.房屋因毀損或自然災(zāi)害被鑒定為危險房屋。3.甲方已告知乙方房屋出租前已設(shè)定抵押，后被處理。八、本合同一式三份，甲、乙、經(jīng)紀(jì)方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，經(jīng)紀(jì)方作為見證方。九、房屋設(shè)施清單：[此處列出甲方提供或不提供的設(shè)施，如水表、電表、煤氣表等，并注明讀數(shù)和狀態(tài)]十、備注：_____甲方：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____經(jīng)紀(jì)方簽章：聯(lián)系電話：簽訂日期：____年____月____日2024年中介房屋出租合同（二）一、合同附件與租賃用途1.1甲、乙雙方同意將相關(guān)事項、標(biāo)準(zhǔn)及約定的條款列于本合同的附件二和附件三中。附件將作為甲方交付房屋及合同終止時乙方歸還房屋的驗收依據(jù)。2.1乙方承諾租賃該房屋用于______，并保證遵守國家和本地關(guān)于房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。三、交付日期、租賃期限3.1根據(jù)約定，甲方應(yīng)在____年____月____日之前向乙方交付房屋?！境鲎狻孔赓U期自____年____月____日起至____年____月____日止?！绢A(yù)租】具體租賃期將在簽訂商品房使用交接書時由雙方確定。3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方須如期返還。若乙方需續(xù)租，需在租賃期結(jié)束前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式及期限4.1雙方同意，房屋每日每平方米建筑面積租金為（____幣）____元?！境鲎狻吭伦饨鹂傆嫞╛___幣）____元。（大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角整?！绢A(yù)租】月租金將在預(yù)租商品房使用交接書中按實測建筑面積確定。4.2租金在____（年/月）內(nèi)保持不變。自第____（年/月）起，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體事宜將在補充條款中約定。4.3乙方應(yīng)于每月____日或之前向甲方支付租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按日租金的____%支付違約金。4.4租金支付方式如下：______五、保證金與相關(guān)費用5.1甲方交付房屋時，乙方需支付房屋租賃保證金，金額為____個月的租金，即（____幣）____元。甲方收到保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方應(yīng)退還乙方保證金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后剩余部分無息退還。5.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)的費用包括水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等。其他費用由____（甲方/乙方）承擔(dān)。六、房屋使用要求與維修責(zé)任6.1租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修，逾期未修，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)合理使用并維護房屋及其設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致?lián)p壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。6.3租賃期間，甲方保證房屋及其設(shè)施的正常使用和安全。甲方進行檢查或養(yǎng)護時，應(yīng)提前____日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，盡量減少對乙方使用房屋的影響。6.4除附件三規(guī)定外，乙方需裝修或增設(shè)設(shè)施設(shè)備，須事先取得甲方書面同意，如需報批，由____（甲方/甲方委托乙方）報相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進行。增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的維修責(zé)任應(yīng)在甲、乙雙方的書面協(xié)議中明確。七、房屋返還狀態(tài)7.1除甲方同意續(xù)租外，乙方應(yīng)在租期結(jié)束后____日內(nèi)返還房屋。未經(jīng)甲方同意逾期返還，每逾期一日，乙方應(yīng)按____元/平方米（____幣）支付房屋占用費。7.2返還房屋應(yīng)保持正常使用后的狀態(tài)，經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓與交換8.1除甲方在補充條款中同意轉(zhuǎn)租外，乙方需在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)租，須事先征得甲方書面同意，并與受租方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租需向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。8.2乙方需將房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋交換，須事先取得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)繼續(xù)履行本合同。8.3在租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方可將房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋交換。轉(zhuǎn)讓或