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文檔簡(jiǎn)介
盤(pán)龍區(qū)工程承包合同范本1.甲方(買(mǎi)方/出租方/委托方):
名稱(chēng):盤(pán)龍區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司
地址:盤(pán)龍區(qū)XX路XX號(hào)
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:按照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記的通訊方式
乙方(賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱(chēng):昆明市XX建筑工程有限公司
地址:昆明市XX區(qū)XX路XX號(hào)
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:按照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記的通訊方式
合同簡(jiǎn)介:
鑒于甲方負(fù)責(zé)盤(pán)龍區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù),為提高工程效率,保證工程質(zhì)量,甲方?jīng)Q定將部分工程對(duì)外承包;乙方具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn),具備完成本合同項(xiàng)下工程的能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將工程承包給乙方的事宜,達(dá)成以下合同:
一、工程概述
1.1工程名稱(chēng):盤(pán)龍區(qū)XX道路改造工程
1.2工程地點(diǎn):盤(pán)龍區(qū)
1.3工程范圍:包括但不限于道路拓寬、路面鋪設(shè)、排水系統(tǒng)改造、綠化帶建設(shè)等,具體以工程圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。
1.4工程質(zhì)量:按照我國(guó)相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求,達(dá)到合格及以上標(biāo)準(zhǔn)。
二、合作背景及前提條件
2.1甲方具備本合同項(xiàng)下工程的發(fā)包資格,已依法取得相關(guān)審批手續(xù),并對(duì)工程進(jìn)行了公開(kāi)招標(biāo)。
2.2乙方具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì),具備完成本合同項(xiàng)下工程的能力。
2.3雙方同意按照平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,簽訂本合同,共同履行合同義務(wù)。
三、合同生效及期限
3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為_(kāi)___年,自合同生效之日起計(jì)算。
3.2如雙方同意續(xù)簽,應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)
(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。
(2)甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)。
(3)甲方應(yīng)為乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等條件。
4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)
(1)乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。
(2)乙方應(yīng)按照合同約定完成工程,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。
(3)乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)管理和環(huán)境保護(hù)。
五、價(jià)格與支付條件
5.1雙方根據(jù)工程量清單和工程圖紙,共同確定工程總價(jià)款。
5.2甲方按照工程進(jìn)度支付工程款項(xiàng),具體支付方式和比例雙方另行約定。
六、履行期限
6.1乙方應(yīng)在合同生效后____天內(nèi)完成施工,并提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。
6.2甲乙雙方共同配合,完成竣工驗(yàn)收。
七、違約責(zé)任
7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
八、不可抗力
8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。
9.2如協(xié)商不成,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他條款
10.1本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
10.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
十一、附則
11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
11.2本合同簽訂后,雙方應(yīng)按照合同約定,嚴(yán)格履行各自義務(wù)。
簽署:
甲方(買(mǎi)方/出租方/委托方):盤(pán)龍區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司
乙方(賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方):昆明市XX建筑工程有限公司
簽署日期:____年____月____日
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行盤(pán)龍區(qū)XX道路改造工程的施工,以提升區(qū)域交通條件和城市形象。具體內(nèi)容包括但不限于道路拓寬、路面鋪設(shè)、排水系統(tǒng)改造、綠化帶建設(shè)等,工程范圍及具體要求以工程圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。
第二條定義
1.工程圖紙:指甲方提供的,用于指導(dǎo)乙方施工的XX道路改造工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙。
2.工程量清單:指甲方提供的,載明本工程各項(xiàng)工程量及相應(yīng)工程內(nèi)容的清單。
3.竣工驗(yàn)收:指甲方根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行的質(zhì)量、數(shù)量、安全等方面的檢查和驗(yàn)收。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)力和義務(wù)
(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
(2)甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等,并確保其準(zhǔn)確性和及時(shí)性。
(3)甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng),不得無(wú)故拖延。
(4)甲方負(fù)責(zé)辦理工程所需的各項(xiàng)政府審批手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
(5)甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi),配合乙方完成竣工驗(yàn)收。
(6)甲方應(yīng)保護(hù)乙方在施工過(guò)程中的合法權(quán)益,不得無(wú)故干預(yù)乙方的正常施工。
2.乙方的權(quán)力和義務(wù)
(1)乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。
(2)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程圖紙和工程量清單進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。
(3)乙方負(fù)責(zé)編制施工設(shè)計(jì),并報(bào)甲方審批。
(4)乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)施工人員的工資、福利及管理,并確保施工安全。
(5)乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方政府關(guān)于環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)。
(6)乙方應(yīng)在工程竣工后,及時(shí)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng),并配合甲方完成驗(yàn)收工作。
(7)乙方應(yīng)妥善保管工程圖紙、技術(shù)資料等,并在工程結(jié)束后歸還甲方。
(8)乙方在合同履行過(guò)程中,如遇到不可預(yù)見(jiàn)的困難或問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商解決。
第四條價(jià)格與支付條件
雙方同意按照工程量清單和工程圖紙確定的工程總價(jià)款為人民幣XX元整。支付方式如下:
1.甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度,分階段向乙方支付工程款項(xiàng)。
2.乙方完成工程量的30%時(shí),甲方支付合同總價(jià)款的30%。
3.乙方完成工程量的60%時(shí),甲方支付合同總價(jià)款的40%。
4.乙方完成工程量的90%時(shí),甲方支付合同總價(jià)款的20%。
5.竣工驗(yàn)收合格后,甲方支付剩余的10%工程款項(xiàng)。
支付時(shí)間:每階段工程款項(xiàng)的支付,乙方應(yīng)在完成相應(yīng)工程量后7個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交支付申請(qǐng),甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)完成支付。
第五條履行期限
本合同自簽署之日起生效,有效期為_(kāi)___年,自合同生效之日起計(jì)算。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn):
1.乙方應(yīng)在合同生效后____天內(nèi)完成施工準(zhǔn)備,并開(kāi)始施工。
2.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)月內(nèi)完成主體工程。
3.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)月內(nèi)完成全部工程,并提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。
4.甲乙雙方應(yīng)在乙方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約情形:
(1)甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng),每逾期一日,應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。
(2)甲方無(wú)故拖延或拒絕配合乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,導(dǎo)致工程延期,應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金。
(3)甲方違反合同約定,給乙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.乙方違約情形:
(1)乙方未按合同約定完成工程,每逾期一日,應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。
(2)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定,甲方有權(quán)要求乙方返工,直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn),由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(3)乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。
(4)乙方違反合同約定,給甲方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條不可抗力
1.不可抗力指在合同履行期間,由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、重大疫情、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。
2.發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明材料。
3.受不可抗力影響的一方,在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi),應(yīng)盡力減少損失,并在可能的情況下繼續(xù)履行合同義務(wù)。
4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方有權(quán)延長(zhǎng)履行期限,或根據(jù)實(shí)際情況與對(duì)方協(xié)商解除合同。
5.不可抗力事件結(jié)束后,受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并按照雙方協(xié)商的結(jié)果繼續(xù)履行合同或采取其他措施。
第八條爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交盤(pán)龍區(qū)工程承包合同爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。
3.若調(diào)解不成,雙方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
4.在爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。
5.爭(zhēng)議解決的費(fèi)用,除雙方另有約定外,由敗訴方承擔(dān)。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方之間的通知、文件、函件等應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方,并通過(guò)郵寄、快遞或?qū)H诉f送等方式進(jìn)行。送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)。
2.合同變更:本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更,須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)終止本合同:
(1)對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行;
(2)對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項(xiàng),影響合同履行;
(3)不可抗力事件發(fā)生,導(dǎo)致合同無(wú)法履行。
合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理終止后的善后事宜。
4.本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條附則
1.本合同附件包括但不限于工程圖紙、工程量清單、施工設(shè)計(jì)等,附件為本合同不
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