養(yǎng)殖大棚土地承包合同范本

養(yǎng)殖大棚土地承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______省______市______縣（區(qū)）______鎮(zhèn)（街道）______村（社區(qū)）集體資產(chǎn)經(jīng)營管理委員會

地址：______省______市______縣（區(qū)）______鎮(zhèn)（街道）______村（社區(qū)）______號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（電話號碼）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______省______市______縣（區(qū)）______養(yǎng)殖專業(yè)合作社

地址：______省______市______縣（區(qū)）______鎮(zhèn)（街道）______村（社區(qū)）______號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（電話號碼）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______縣（區(qū)）______鎮(zhèn)（街道）______村（社區(qū)）的養(yǎng)殖大棚土地，土地面積為______畝，具備合法的土地使用權(quán)及承包權(quán)；乙方作為一家專業(yè)從事養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的合作社，具備豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗和良好的信譽，有意向承包甲方養(yǎng)殖大棚土地進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方承包甲方養(yǎng)殖大棚土地事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在養(yǎng)殖大棚土地承包過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，提高土地資源利用效率，為我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化作出貢獻(xiàn)。

本合同內(nèi)容包括但不限于土地承包、使用、管理、價格與支付、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同的簽訂，旨在促進(jìn)雙方合作，實現(xiàn)共贏，共同為我國養(yǎng)殖業(yè)的可持續(xù)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。雙方應(yīng)本著誠實信用、互利共贏的原則，嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方向乙方提供養(yǎng)殖大棚土地，乙方利用該土地進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的相關(guān)事宜。具體內(nèi)容包括但不限于土地的承包、使用、管理、養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)、養(yǎng)殖成果的處置等。雙方通過本合同的簽訂，旨在實現(xiàn)土地資源的高效利用，促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的健康發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

第二條定義

1.養(yǎng)殖大棚土地：指本合同項下甲方擁有合法使用權(quán)和承包權(quán)的位于______省______市______縣（區(qū)）______鎮(zhèn)（街道）______村（社區(qū)）的土地，用于乙方進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

2.承包期：指本合同約定的乙方承包甲方養(yǎng)殖大棚土地的期限，自合同簽訂之日起計算。

3.養(yǎng)殖業(yè)務(wù)：指乙方在承包期內(nèi)，在養(yǎng)殖大棚土地上進(jìn)行的家禽、家畜等養(yǎng)殖活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取土地承包費。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供具備合法使用權(quán)和承包權(quán)的養(yǎng)殖大棚土地，并確保土地的使用權(quán)無爭議。

3.甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)正常開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，不得無故干涉。

4.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理養(yǎng)殖過程中可能涉及的土地使用、環(huán)保等相關(guān)事宜。

5.甲方應(yīng)確保養(yǎng)殖大棚土地符合養(yǎng)殖要求，提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施，如水電供應(yīng)等。

6.甲方在承包期屆滿后，有權(quán)按照本合同約定收回養(yǎng)殖大棚土地。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的養(yǎng)殖大棚土地進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付土地承包費，并確保按時足額支付。

3.乙方在承包期內(nèi)應(yīng)合理利用養(yǎng)殖大棚土地，保護(hù)土地資源，不得擅自改變土地用途。

4.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的相關(guān)手續(xù)辦理，包括但不限于養(yǎng)殖許可證、環(huán)保審批等。

5.乙方應(yīng)采用科學(xué)的養(yǎng)殖方法，確保養(yǎng)殖成果的質(zhì)量，遵守國家關(guān)于養(yǎng)殖業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)。

6.乙方在承包期屆滿后，有權(quán)按照本合同約定申請續(xù)約。

7.乙方應(yīng)承擔(dān)養(yǎng)殖過程中產(chǎn)生的環(huán)保責(zé)任，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)不對周邊環(huán)境造成污染。

8.乙方應(yīng)妥善處理與養(yǎng)殖業(yè)務(wù)相關(guān)的合同糾紛、勞動糾紛等，確保甲方免受損失。

本合同約定的雙方權(quán)利與義務(wù)，是雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下達(dá)成的，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.土地承包費：乙方應(yīng)按照每年每畝人民幣______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付養(yǎng)殖大棚土地承包費。

2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付土地承包費。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每年承包期開始前一個月內(nèi)，將當(dāng)年土地承包費一次性支付給甲方。

4.若乙方未按照約定時間支付土地承包費，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收應(yīng)付款項的萬分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.乙方應(yīng)在承包期內(nèi)按照約定用途使用養(yǎng)殖大棚土地，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的正常開展。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供養(yǎng)殖大棚土地或提供的土地不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

2.甲方違反合同約定，干涉乙方正常開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

3.甲方未按約定提供必要基礎(chǔ)設(shè)施，如水電供應(yīng)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并采取補救措施。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付土地承包費，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

2.乙方擅自改變養(yǎng)殖大棚土地用途或違法使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

3.乙方未按照約定開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，導(dǎo)致土地資源浪費或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并采取補救措施。

4.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠或行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本合同項下的違約金金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。違約方支付違約金后，仍應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方不能或部分不能履行本合同的情形。這些情形包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。然而，受影響方仍需盡最大努力采取適當(dāng)措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時通知對方，并采取措施恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件持續(xù)超過______個月，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，解決合同爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并通過快遞或掛號信方式進(jìn)行，寄出后視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，構(gòu)成合同不可分割的一部分。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理善后事宜，包括但不限于支付未了結(jié)的費用、退還已付款項等。

5.本合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)本合同約定追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2