張掖彩鋼房拆除合同范本

張掖彩鋼房拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：張掖市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：張掖市某某區(qū)某某街道某某號

法定代表人：李某某

聯(lián)系方式：固定電話號碼（區(qū)號-號碼）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：張掖市某某彩鋼房拆除有限公司

地址：張掖市某某區(qū)某某街道某某號

法定代表人：王某某

聯(lián)系方式：固定電話號碼（區(qū)號-號碼）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于張掖市某某區(qū)的一處彩鋼房，現(xiàn)因城市規(guī)劃及公司發(fā)展需要，甲方?jīng)Q定將該彩鋼房拆除。甲方經(jīng)過嚴(yán)格的篩選和評估，確認(rèn)乙方具備豐富的彩鋼房拆除經(jīng)驗和專業(yè)的施工隊伍，具備完成本項目的資質(zhì)和能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就彩鋼房拆除事宜達(dá)成以下合同內(nèi)容：

一、雙方合作的背景與前提條件

1.甲方自愿將彩鋼房拆除工程委托給乙方，乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同約定完成拆除工作。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂前提供彩鋼房的有關(guān)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、拆除要求等，以便乙方進(jìn)行拆除方案的制定和報價。

3.雙方確認(rèn)，本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。

二、合同范圍

1.本合同涉及的拆除工程范圍包括張掖市某某區(qū)甲方所擁有的彩鋼房及其附屬設(shè)施。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的拆除要求和施工圖紙，完成彩鋼房的拆除、清理、運(yùn)輸?shù)裙ぷ鳌?/p>

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗收合格之日止。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即施工，并按照雙方約定的工期完成拆除工作。

四、合同價格與支付條件

1.雙方根據(jù)拆除工程的實際范圍、難度等因素，共同確定合同總價款。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和進(jìn)度，及時支付合同款項。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，確保拆除工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任事項，雙方可另行約定。

七、不可抗力

1.因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同的任何修改、補(bǔ)充，均需雙方書面確認(rèn)。

2.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法有效。

十、附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十一、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方負(fù)責(zé)對甲方擁有的彩鋼房進(jìn)行專業(yè)拆除，并確保拆除過程符合相關(guān)安全、環(huán)保要求。具體內(nèi)容包括但不限于：彩鋼房的結(jié)構(gòu)拆除、材料清理、場地平整、廢棄物運(yùn)輸?shù)扰c拆除工程相關(guān)的所有工作。

第二條定義

1.彩鋼房：指甲方擁有的位于張掖市某某區(qū)的鋼結(jié)構(gòu)簡易房屋。

2.拆除工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的彩鋼房整體拆除工作，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附著物等的拆除和清理。

3.合同總價款：指甲方應(yīng)支付給乙方的拆除工程費(fèi)用，包括拆除、清理、運(yùn)輸?shù)雀黜椯M(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全完成拆除工作。

（2）有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對拆除質(zhì)量提出要求。

2.義務(wù)：

（1）提供彩鋼房的有關(guān)資料，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、拆除要求等。

（2）按照合同約定的付款方式和進(jìn)度，及時支付合同款項。

（3）負(fù)責(zé)辦理拆除工程所需的各項審批手續(xù)，確保拆除工程的合法性。

（4）協(xié)助乙方處理拆除過程中的突發(fā)事件，確保工程順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供彩鋼房的相關(guān)資料，以便制定拆除方案。

（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方提供的拆除要求和施工圖紙，制定詳細(xì)的拆除方案，并報甲方批準(zhǔn)。

（2）確保拆除工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度，嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

（3）負(fù)責(zé)拆除工程所需的設(shè)備、材料、人員等，并確保施工隊伍具備相應(yīng)資質(zhì)。

（4）及時清理拆除現(xiàn)場，確保廢棄物合規(guī)處理，減少對環(huán)境的影響。

（5）在拆除過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和第三方人員的人身安全。

（6）配合甲方完成拆除工程的驗收工作，并提供驗收所需的相關(guān)資料。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本合同拆除工程的總價為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價格包括拆除、清理、運(yùn)輸?shù)人匈M(fèi)用。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項。

3.支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；拆除工程進(jìn)度過半時，支付合同總價款的50%；工程驗收合格后5個工作日內(nèi)，支付剩余的20%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即施工，并按照以下關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)完成拆除工作：

-自合同生效之日起，XX日內(nèi)完成拆除方案的制定；

-自拆除方案批準(zhǔn)之日起，XX日內(nèi)完成拆除工程；

-自拆除工程完成之日起，XX日內(nèi)完成現(xiàn)場清理和廢棄物運(yùn)輸。

3.如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期履行期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付合同款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方未按約定提供彩鋼房相關(guān)資料，導(dǎo)致拆除工程延期，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

3.甲方未按約定辦理拆除工程所需的審批手續(xù)，導(dǎo)致工程無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間完成拆除工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款0.1%作為違約金。

2.乙方未按約定質(zhì)量完成拆除工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用。

3.乙方在拆除過程中違反國家有關(guān)法律法規(guī)，造成安全事故或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.乙方未按約定清理拆除現(xiàn)場，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價款10%的違約金。同時，非違約方還有權(quán)要求違約方賠償因其違約所造成的直接損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策變動、公共衛(wèi)生事件等不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.若雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決未能執(zhí)行，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并通過快遞、掛號信或其他可以確認(rèn)收悉的方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面確認(rèn)，并作為合同的組成部分具有同等法律效力。

3.終止條件：如一方明確表示放棄合同權(quán)利，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或雙方協(xié)商一致，均可終止本合同。

4.合同終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方對合同終止前已經(jīng)發(fā)生的違約行為追究法律責(zé)任。

5.本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

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