廁所排污管道維修合同范本

廁所排污管道維修合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

背景與前提條件：

甲方作為一家專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)管理XX市XX區(qū)的一處商業(yè)樓宇。近期，由于樓宇使用年限較長(zhǎng)，加之部分管道設(shè)施老化，導(dǎo)致樓宇內(nèi)廁所排污管道出現(xiàn)嚴(yán)重堵塞現(xiàn)象，對(duì)樓宇內(nèi)商戶(hù)的正常營(yíng)業(yè)造成了嚴(yán)重影響。為盡快解決這一問(wèn)題，甲方?jīng)Q定委托具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和良好口碑的乙方進(jìn)行廁所排污管道的維修工作。

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY環(huán)?？萍加邢薰?/p>

地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方對(duì)廁所排污管道維修的迫切需求，乙方作為一家具備環(huán)保工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)和豐富維修經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，愿意接受甲方的委托，承擔(dān)本次廁所排污管道的維修工作。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成以下合同條款，以共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同旨在明確雙方在廁所排污管道維修項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自職責(zé)，共同保障維修工程的順利進(jìn)行。

本合同內(nèi)容包括但不限于以下條款：定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則和簽署。雙方在簽署本合同前，已充分了解并認(rèn)可各條款內(nèi)容，愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件包括但不限于維修方案、工程量清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，與本合同具有同等法律效力。在合同履行過(guò)程中，如雙方就合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并作為本合同的組成部分。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方管理的商業(yè)樓宇內(nèi)廁所排污管道進(jìn)行維修，確保其恢復(fù)正常使用功能，消除對(duì)樓宇內(nèi)商戶(hù)正常營(yíng)業(yè)的影響。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：對(duì)堵塞的排污管道進(jìn)行疏通，更換老化的管道部件，對(duì)管道系統(tǒng)進(jìn)行檢查和必要的維修，以及對(duì)維修后的管道進(jìn)行測(cè)試和驗(yàn)收。

第二條定義

1."維修工程"：指甲方委托乙方進(jìn)行的廁所排污管道的維修、疏通、更換及驗(yàn)收等工作。

2."管道設(shè)施"：指甲方商業(yè)樓宇內(nèi)屬于廁所排污系統(tǒng)的所有管道、閥門(mén)、配件等設(shè)施。

3."驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)"：指甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定的，用于評(píng)估維修工程完成情況的標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成維修工程。

（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和安全。

（3）在維修工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)按照合同約定支付款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）提供維修工程所需的全部資料，包括但不限于管道布局圖、設(shè)施清單等。

（2）為乙方提供施工所需的工作場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保場(chǎng)地的安全。

（3）按照合同約定支付維修工程款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和條件。

（2）在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成維修工程，確保工程達(dá)標(biāo)。

（2）負(fù)責(zé)維修工程過(guò)程中的安全管理和環(huán)境保護(hù)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

（3）在維修工程完成后，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供驗(yàn)收所需的相關(guān)資料。

（4）對(duì)維修工程提供一定期限的質(zhì)量保證，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

（5）在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)因維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的設(shè)施故障進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行責(zé)任，確保維修工程的順利進(jìn)行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式補(bǔ)充本合同。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次廁所排污管道維修工程的價(jià)格為人民幣XX萬(wàn)元整。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在維修工程完成70%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的50%。

3.剩余的20%款項(xiàng)，待維修工程驗(yàn)收合格后，甲方于驗(yàn)收合格之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方在收到款項(xiàng)后需向甲方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成維修工程的施工方案設(shè)計(jì)，并提交甲方審批。

3.甲方應(yīng)在收到施工方案后7個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并通知乙方。

4.乙方在接到甲方審批通過(guò)通知后，立即施工，并確保在合同有效期內(nèi)完成維修工程。

5.乙方應(yīng)在維修工程完成后5個(gè)工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

2.若甲方未按約定提供施工所需資料、場(chǎng)地等，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

3.若甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間完成維修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。

2.若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)標(biāo)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.若乙方在保修期內(nèi)未能履行保修義務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款10%的違約金。

4.若乙方無(wú)故終止合同，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或終止合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力事件導(dǎo)致任何一方部分或全部不能履行本合同的義務(wù)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響方應(yīng)采取一切合理措施減輕損失。受影響方在履行合同受到影響的情況下，可部分或全部免除違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX市建筑行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭(zhēng)議的行動(dòng)。同時(shí)，為保障雙方合法權(quán)益，雙方同意在爭(zhēng)議解決期間，按照合同約定繼續(xù)履行各自的責(zé)任，確保維修工程的正常進(jìn)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或掛號(hào)郵件寄送的，以寄出郵戳日期為準(zhǔn)；通過(guò)專(zhuān)人送達(dá)的，以收件人簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

（2）不可抗力事件發(fā)生，且影響持續(xù)超過(guò)30天，使合同無(wú)法履行。

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于維修方案、工程量清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，均為合同的有效組成部分。

2.本合同未