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文檔簡介
商場綠化施工合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX商場管理有限公司(以下簡稱“甲方”)
地址:中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:依照我國相關法律法規(guī)及商業(yè)慣例,甲方提供的聯(lián)系方式僅供合同履行期間使用。
2.合同簡介:
鑒于甲方擁有位于上述地址的商場綠化項目(以下簡稱“項目”),并有意將項目的綠化施工委托給具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的乙方;乙方是一家具備相應綠化施工資質(zhì)和良好信譽的企業(yè),愿意接受甲方的委托,承擔項目的綠化施工工作。雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就項目綠化施工事項達成如下合同:
一、背景及前提條件
1.甲方為提升商場環(huán)境品質(zhì),增加顧客滿意度,決定對商場進行綠化改造。
2.乙方在綠化施工領域具有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)的技術團隊,具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)綠化服務的能力。
3.雙方經(jīng)過充分溝通,確認乙方具備履行本合同所需的資質(zhì)、技術和經(jīng)驗,并愿意按照本合同的約定完成項目綠化施工。
二、合同范圍及內(nèi)容
1.本合同項下的綠化施工范圍包括但不限于甲方商場的公共區(qū)域、廣場、綠地等。
2.乙方根據(jù)甲方的要求和項目實際情況,負責綠化施工的方案設計、施工、材料采購、施工安裝及售后服務等。
3.雙方應按照本合同的約定,確保項目綠化施工的順利進行,并共同維護合同履行過程中的合法權益。
三、合同期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至項目綠化施工驗收合格之日止。
2.雙方可根據(jù)項目實際情況,協(xié)商確定合理的施工期限,并在合同中明確。
四、雙方權利與義務
1.甲方權利與義務:
(1)甲方有權對乙方的施工方案、進度、質(zhì)量等進行監(jiān)督和檢查。
(2)甲方應提供綠化施工所需的場地、水、電等基礎設施,并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。
(3)甲方應按照本合同的約定支付綠化施工費用。
(4)甲方在合同履行過程中,如需變更施工內(nèi)容,應與乙方協(xié)商一致,并書面確認。
2.乙方權利與義務:
(1)乙方有權按照本合同約定收取綠化施工費用。
(2)乙方應按照甲方的要求和合同約定,完成綠化施工任務,確保施工質(zhì)量。
(3)乙方應遵守國家及地方相關法律法規(guī),確保施工安全,防止環(huán)境污染。
(4)乙方應按時完成施工任務,并對施工過程中出現(xiàn)的問題及時予以解決。
五、價格與支付條件
1.雙方根據(jù)綠化施工的具體內(nèi)容、工程量、材料等,共同協(xié)商確定合同總價款。
2.甲方按照合同約定的進度和付款條件,向乙方支付綠化施工費用。
3.具體支付方式和時間,雙方可在合同中明確。
六、履行期限
1.乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成綠化施工任務。
2.如因不可抗力等因素導致工期延誤,雙方應友好協(xié)商解決。
七、違約責任
1.甲方未按照約定支付綠化施工費用的,乙方有權暫停施工,并要求甲方支付逾期付款的違約金。
2.乙方未按照約定完成綠化施工任務,甲方有權要求乙方支付逾期完工的違約金,并有權解除合同。
八、不可抗力
1.不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災害、政府行為等。
2.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行,雙方互不承擔違約責任。
九、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附則:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
簽署:
甲方(蓋章):XX商場管理有限公司
乙方(蓋章):XX綠化工程有限公司
甲方代表(簽名):張三
乙方代表(簽名):李四
簽訂日期:____年____月____日
(注:本合同范本僅供參考,具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。)
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方委托乙方對商場進行綠化施工,以提升商場環(huán)境品質(zhì),增強顧客的購物體驗。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面:
1.商場公共區(qū)域、廣場、綠地等綠化景觀的設計與施工;
2.綠化植物的選種、采購、種植及后期養(yǎng)護;
3.綠化設施的安裝與維護;
4.施工過程中的環(huán)境保護及安全管理。
第二條定義
1.項目:指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的商場綠化項目。
2.綠化施工:包括綠化景觀設計、綠化植物種植、綠化設施安裝及后期養(yǎng)護等。
3.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、政府行為等。
第三條雙方權利與義務
一、甲方權利與義務
1.權利:
(1)甲方有權對乙方的施工方案、進度、質(zhì)量等進行監(jiān)督和檢查;
(2)甲方有權要求乙方按照合同約定的綠化施工標準進行施工;
(3)甲方有權要求乙方在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務。
2.義務:
(1)甲方應提供綠化施工所需的場地、水、電等基礎設施,并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù);
(2)甲方應按照合同約定及時支付綠化施工費用;
(3)甲方在合同履行過程中,如需變更施工內(nèi)容,應與乙方協(xié)商一致,并書面確認;
(4)甲方應確保乙方在施工過程中的合法權益,不得無故干擾乙方施工。
二、乙方權利與義務
1.權利:
(1)乙方有權按照合同約定收取綠化施工費用;
(2)乙方有權要求甲方提供綠化施工所需的場地、水、電等基礎設施;
(3)乙方有權在合同約定范圍內(nèi)自主選擇綠化植物、施工材料等。
2.義務:
(1)乙方應按照甲方的要求和合同約定,完成綠化施工任務,確保施工質(zhì)量;
(2)乙方應遵守國家及地方相關法律法規(guī),確保施工安全,防止環(huán)境污染;
(3)乙方應按時完成施工任務,并對施工過程中出現(xiàn)的問題及時予以解決;
(4)乙方應負責綠化植物的后期養(yǎng)護,確保綠化效果持續(xù)穩(wěn)定;
(5)乙方在合同履行過程中,如需調(diào)整施工方案,應與甲方協(xié)商一致,并書面確認。
雙方在履行合同過程中,應密切配合,共同確保綠化施工的順利進行。如有爭議,應按照本合同約定的爭議解決方式予以處理。
第四條價格與支付條件
1.價格條款:雙方根據(jù)綠化施工的具體內(nèi)容、工程量、材料等,共同協(xié)商確定合同總價款為人民幣XX萬元(大寫:XX萬元整)。
2.支付方式:甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付綠化施工費用。
3.支付時間:
(1)合同簽訂后7個工作日內(nèi),甲方支付合同總價款的30%作為預付款;
(2)綠化施工進度達到50%時,甲方支付合同總價款的30%;
(3)綠化施工進度達到100%且驗收合格后,甲方支付合同總價款的35%;
(4)剩余5%作為質(zhì)量保證金,待綠化施工驗收合格滿1年后,無質(zhì)量問題,甲方支付給乙方。
第五條履行期限
1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計算。
2.乙方應在合同生效后開始施工,并在合同約定的工期內(nèi)完成綠化施工任務。
3.關鍵時間節(jié)點:
(1)合同簽訂后7個工作日內(nèi),甲方支付預付款;
(2)綠化施工進度達到50%時,甲方支付進度款;
(3)綠化施工進度達到100%且驗收合格后,甲方支付驗收款;
(4)綠化施工驗收合格滿1年后,甲方支付質(zhì)量保證金。
第六條違約責任
一、甲方違約
1.甲方未按照約定支付綠化施工費用的,乙方有權暫停施工,并要求甲方支付逾期付款的違約金,違約金計算方法為:逾期付款金額×日利率(0.05%)×逾期天數(shù)。
2.甲方無故解除合同,應向乙方支付合同總價款20%的違約金。
二、乙方違約
1.乙方未按照約定完成綠化施工任務,甲方有權要求乙方支付逾期完工的違約金,違約金計算方法為:合同總價款×日利率(0.05%)×逾期天數(shù)。
2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準,甲方有權要求乙方返工,直至達到合同約定的質(zhì)量標準,乙方應承擔返工期間的損失及違約金,違約金計算方法為:合同總價款×5%。
3.乙方在合同履行過程中,如發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等問題,應承擔相應的法律責任,并向甲方支付合同總價款10%的違約金。
4.乙方無故解除合同,應向甲方支付合同總價款20%的違約金。
雙方在合同履行過程中應嚴格遵守合同約定,如發(fā)生違約行為,應按照本條約定承擔相應的違約責任。同時,雙方應積極協(xié)商解決問題,確保合同的順利履行。
第七條不可抗力
1.定義:本合同所稱不可抗力,指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災害(如地震、洪水、臺風等)、政府行為(如征收、征用等)、社會異常事件(如罷工、騷亂等)。
2.責任免除條件:
(1)發(fā)生不可抗力事件后,受影響的一方應立即通知對方,并提供相關證明材料;
(2)受影響的一方應采取合理措施,減少不可抗力事件造成的影響;
(3)在不可抗力事件影響消除后,雙方應恢復合同履行;
(4)因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行,雙方互不承擔違約責任。
3.補救措施:
(1)如不可抗力事件影響合同履行期限,雙方應協(xié)商延長履行期限;
(2)如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商解除合同,并按實際情況分擔合同解除產(chǎn)生的損失。
第八條爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,雙方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。
3.爭議解決過程中,除爭議部分外,其余合同條款繼續(xù)履行。
4.雙方在訴訟過程中應遵守相關法律法規(guī),不得惡意拖延訴訟,損害對方合法權益。
5.訴訟費用、律師費用等因解決爭議產(chǎn)生的費用,由敗訴方承擔,除非雙方另有約定。
雙方在發(fā)生爭議時,應本著誠實信用、平等互利的原則,積極尋求解決方案,確保合同的順利履行。在爭議解決過程中,雙方應保持克制,避免采取激進行為,以免影響合同的履行及雙方合作關系。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等,應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送,發(fā)送日期以郵戳、發(fā)送日期為準。
2.合同變更:雙方同意,合同內(nèi)容的任何變更均需書面確認。一方提出變更請求,經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議,合同方可變更。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權書面通知對方終止合同:
(1)對方嚴重違反合同條款,導致合同無法履行;
(2)對方破產(chǎn)、清算、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失履行合同能力;
(3)發(fā)生不可抗力事件,導致合同無法履行。
4.合同終止后的處理:合同終止后,雙方應按以下原則處理:
(1)已支付的款項,無特殊原因不退還;
(2)雙方各自承擔因合同終止產(chǎn)生的損失;
(3)雙方繼續(xù)履行合同終止前的義務,但不影響雙方依法主張權利。
第十條附則
1.本合同未盡事宜,雙
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