借錢買房子的合同范本

借錢買房子的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________

聯(lián)系方式：__________

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________

聯(lián)系方式：__________

合同簡(jiǎn)介：

背景：甲方因購(gòu)房需求，急需一筆資金用于支付購(gòu)房款項(xiàng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意向甲方提供借款，以解決甲方的購(gòu)房資金問題。在此背景下，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下合作協(xié)議。

一、借款用途

甲方借款用途為購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)具體情況如下：

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)面積：__________

房產(chǎn)總價(jià)：__________

二、借款金額及期限

1.乙方同意向甲方提供總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的借款。

2.借款期限自本合同簽訂之日起至__________止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、利率及支付方式

1.借款利率為每月__________%，按月計(jì)息。

2.甲方應(yīng)在每月的__________日之前，將當(dāng)月的借款利息支付給乙方。

3.借款到期后，甲方應(yīng)一次性歸還乙方全部借款本金。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付借款利息，并在合同到期后歸還借款本金。

（3）甲方應(yīng)保證所購(gòu)買的房產(chǎn)不受第三方權(quán)利限制，如有爭(zhēng)議或糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)在借款到期前提前與乙方溝通，如需延期還款，應(yīng)征得乙方同意。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供與借款用途相關(guān)的資料，以確保借款安全。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)向甲方提供借款。

（3）乙方不得干預(yù)甲方使用借款的具體事宜，但有權(quán)了解借款使用情況。

（4）乙方應(yīng)在合同到期后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)還款手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

2.甲方未按時(shí)足額支付利息或未在合同到期后按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討借款本金及利息。

3.乙方未按約定時(shí)間提供借款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變動(dòng)等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、附則

本合同附件包括但不限于以下文件：

1.甲方購(gòu)房相關(guān)資料

2.乙方借款憑證

3.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件

十、簽署

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________

簽訂日期：__________

簽訂日期：__________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方為購(gòu)買房產(chǎn)所需資金向乙方借款，乙方同意提供相應(yīng)借款以支持甲方的購(gòu)房需求。具體內(nèi)容包括：借款金額、借款期限、利率及支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。

第二條定義

1.借款：指甲方根據(jù)本合同約定，從乙方處借得的用于購(gòu)買房產(chǎn)的資金。

2.房產(chǎn)：指甲方擬購(gòu)買的位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)地址為__________。

3.借款期限：指甲方根據(jù)本合同約定，應(yīng)歸還乙方的借款本金的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)在合同約定的借款金額、期限和利率內(nèi)，按照約定用途使用借款。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付借款利息，并在合同到期后歸還借款本金。

（3）甲方應(yīng)保證所購(gòu)買的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，如有第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供購(gòu)房相關(guān)資料，確保借款安全。

（5）甲方在借款期間，如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等處置，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。

（6）甲方有權(quán)在合同到期前提前還款，但需提前通知乙方。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供與借款用途相關(guān)的資料，以確保借款安全。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方提供借款。

（3）乙方不得干預(yù)甲方使用借款的具體事宜，但有權(quán)了解借款的使用情況。

（4）乙方在借款期間，如甲方出現(xiàn)違約行為，有權(quán)采取法律手段予以追究。

（5）乙方在合同到期后，應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)還款手續(xù)。

（6）乙方同意在合同約定的利率和期限內(nèi)，放棄對(duì)甲方其他財(cái)產(chǎn)的追索權(quán)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方提供的借款總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.借款利率為每月__________%，按月計(jì)息。

3.甲方應(yīng)在每月的__________日之前，將當(dāng)月的借款利息支付給乙方。

4.借款到期后，甲方應(yīng)一次性歸還乙方全部借款本金。

5.支付方式：甲方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向乙方支付利息和本金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至甲方一次性歸還乙方全部借款本金之日起終止。

2.借款期限自本合同生效之日起至__________止，共計(jì)__________個(gè)月。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每月__________日之前，甲方支付當(dāng)月利息；

（2）合同到期日，甲方一次性歸還借款本金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金金額為借款總額的__________%。

2.甲方未按時(shí)足額支付利息或未在合同到期后按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利率為借款利率上浮__________%。同時(shí)，乙方有權(quán)采取法律手段追討借款本金及利息。

3.甲方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失。

4.乙方未按約定時(shí)間提供借款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為借款總額的__________%。

5.雙方在合同履行過(guò)程中，如一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）、政府行為（如政策變動(dòng)、禁運(yùn)等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力發(fā)生期間，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，影響本合同的履行超過(guò)一定期限，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的調(diào)解，如調(diào)解達(dá)成一致，雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。

4.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或請(qǐng)求，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或掛號(hào)郵件方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過(guò)傳真或電子郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可予以終止：

（1）合同到期，雙方均無(wú)續(xù)簽意愿；

（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意提前終止本合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

（4）依據(jù)法律規(guī)定，本合同應(yīng)予終止的其他情形