小區(qū)電力勞務(wù)分包合同范本

小區(qū)電力勞務(wù)分包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：詳見附件

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX電力工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：詳見附件

合同簡介：

鑒于甲方為XX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)電力設(shè)施的管理和維護(hù)；乙方為具有專業(yè)電力工程施工資質(zhì)的企業(yè)，具備豐富的電力工程實(shí)施經(jīng)驗(yàn)。為了確保XX小區(qū)電力設(shè)施的正常運(yùn)行，提高小區(qū)居民的生活質(zhì)量，甲方擬將小區(qū)電力勞務(wù)分包給乙方。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、甲方委托乙方進(jìn)行XX小區(qū)電力設(shè)施的日常維護(hù)、檢修及故障排除等工作。

二、乙方承諾按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，確保電力設(shè)施的正常運(yùn)行，保障小區(qū)居民生活用電安全。

三、雙方同意按照本合同約定的條款和條件，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，共同履行合同。

四、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保XX小區(qū)電力設(shè)施的正常運(yùn)行、維護(hù)和及時(shí)修復(fù)，提高小區(qū)居民的生活品質(zhì)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方向甲方提供電力設(shè)施的日常維護(hù)、檢修及故障排除服務(wù)；

2.乙方向甲方提供電力設(shè)施升級(jí)改造的咨詢及施工服務(wù)；

3.乙方向甲方提供電力安全檢查及應(yīng)急搶修服務(wù)；

4.雙方約定的其他與小區(qū)電力設(shè)施相關(guān)的服務(wù)。

第二條定義

1.電力設(shè)施：指XX小區(qū)內(nèi)的配電室、電纜、變壓器、配電箱等供配電設(shè)備及其附屬設(shè)施。

2.維護(hù)檢修：指對(duì)電力設(shè)施進(jìn)行的定期檢查、保養(yǎng)、維修、更換零配件等維護(hù)工作。

3.故障排除：指在電力設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，乙方進(jìn)行的故障查找、分析及修復(fù)工作。

4.應(yīng)急搶修：指在電力設(shè)施發(fā)生突發(fā)故障，影響小區(qū)正常供電時(shí)，乙方進(jìn)行的緊急修復(fù)工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，為小區(qū)提供合格的電力服務(wù)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供電力設(shè)施的詳細(xì)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單、維護(hù)記錄等。

3.甲方應(yīng)確保乙方在履行合同過程中，不受第三方干擾，保障乙方正常開展維護(hù)、檢修等工作。

4.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供電力設(shè)施的詳細(xì)資料，以便更好地開展維護(hù)、檢修等工作。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的電力設(shè)施維護(hù)、檢修、故障排除等服務(wù)。

3.乙方應(yīng)確保其工作人員遵守甲方的規(guī)章制度，不得損害甲方及小區(qū)居民的合法權(quán)益。

4.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工作中發(fā)現(xiàn)的問題，并提供解決方案。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，確保電力設(shè)施的安全、可靠運(yùn)行，防止事故發(fā)生。

6.乙方在合同履行期間，應(yīng)購買必要的保險(xiǎn)，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。

7.乙方應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е碌碾娏υO(shè)施損壞、故障等責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)。

8.乙方有權(quán)根據(jù)工作需要，向甲方提出增加服務(wù)內(nèi)容或調(diào)整服務(wù)方案的建議。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)市場價(jià)格和合同約定的服務(wù)內(nèi)容，協(xié)商確定合同總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整）。

2.甲方采用分期支付方式，具體支付條件如下：

a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b)乙方完成合同約定服務(wù)內(nèi)容的一半時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的50%；

c)合同服務(wù)期滿，且乙方按照約定完成所有服務(wù)內(nèi)容后，甲方支付剩余的20%款項(xiàng)。

3.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供等額有效發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。

3.以下為合同關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成對(duì)小區(qū)電力設(shè)施的初步檢查；

b)合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)，乙方制定并提交電力設(shè)施維護(hù)、檢修方案；

c)雙方約定的其他時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金，逾期超過30天，乙方有權(quán)解除合同。

2.乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金，逾期超過30天，甲方有權(quán)解除合同。

3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。

4.乙方在履行合同過程中，因管理不善、操作不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е码娏υO(shè)施損壞、故障，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)賠償責(zé)任。

5.甲方在合同履行期間，無正當(dāng)理由阻止乙方開展工作，導(dǎo)致合同無法正常履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方有權(quán)要求對(duì)方提供相關(guān)證明，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，無法履行或部分履行合同義務(wù)的，不負(fù)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件發(fā)生后的30天內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同。如雙方同意繼續(xù)履行，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的履行期限及其他相關(guān)事項(xiàng)。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義的，雙方均有權(quán)解除合同。解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭議事項(xiàng)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或雙方達(dá)成一致意見暫停履行。

4.訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.爭議解決期間，雙方應(yīng)保持必要的溝通，共同為解決爭議提供必要的信息和資料。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定地址。

2.合同變更：雙方同意，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a)對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

b)對(duì)方因破產(chǎn)、清算等原因喪失履行合同能力；

c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義；

d)雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定辦理合同終止手續(xù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)乙方提供的電力設(shè)施維護(hù)、檢修方案；

b)雙方約定的其他文