中介與賣房合同范例

中介與賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于賣方擁有位于________________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），買方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為賣方擁有的位于________________房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________元整作為定金。

2.3買方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________元整，作為購房款的一部分。

2.4買方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，向賣方支付人民幣________________元整，作為購房款的一部分。

2.5買方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后，向賣方支付人民幣________________元整，作為購房款的一部分。

三、過戶手續(xù)

3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款的____%。

4.3賣方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為該房產(chǎn)價值的____%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于賣方擁有位于________________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），買方有意購買該房產(chǎn)，中介方作為中介服務(wù)提供方，為促成雙方交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為賣方擁有的位于________________房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費用

2.1中介方負責為賣方提供中介服務(wù)，包括但不限于：尋找潛在買方、協(xié)助談判、促成交易等。

2.2中介服務(wù)費用為人民幣________________元整（大寫：________________元整），買方支付。

2.3中介服務(wù)費用于交易達成后一次性支付給中介方。

三、賣方權(quán)益

3.1賣方享有對買方的選擇權(quán)，賣方有權(quán)拒絕買方的購買請求。

3.2賣方在交易過程中享有知情權(quán)，中介方應(yīng)將買方提供的所有信息及時告知賣方。

3.3賣方在交易過程中享有監(jiān)督權(quán)，中介方應(yīng)確保交易過程符合法律法規(guī)及合同約定。

3.4賣方在交易達成后，享有對該房產(chǎn)的完整所有權(quán)。

四、買方權(quán)益

4.1買方有權(quán)了解該房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于：房產(chǎn)證、評估報告、交易稅費等。

4.2買方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

4.3買方有權(quán)在交易過程中對賣方提出合理的要求。

五、買方違約及限制條款

5.1買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款的____%。

5.2買方在交易過程中故意泄露賣方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

5.3買方在未與賣方達成最終交易前，不得以任何方式泄露該房產(chǎn)信息，否則應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為該房產(chǎn)價值的____%。

六、中介方責權(quán)利

6.1中介方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，確保交易過程合法、合規(guī)。

6.2中介方有義務(wù)保護賣方和買方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。

6.3中介方有權(quán)要求買方提供相關(guān)證明文件，以確保買方的購買能力。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于：保障交易雙方的合法權(quán)益，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方的談判地位，為甲方創(chuàng)造更大的利益空間。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于________________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為保障買方的購買權(quán)益，擔保方同意為買方的購房行為提供擔保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為賣方擁有的位于________________房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

二、擔保服務(wù)內(nèi)容及費用

2.1擔保方為本合同提供擔保服務(wù)，包括但不限于：保證買方按時支付購房款、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

2.2擔保服務(wù)費用為人民幣________________元整（大寫：________________元整），由賣方支付。

2.3擔保服務(wù)費用于交易達成后一次性支付給擔保方。

三、買方權(quán)益

3.1買方享有對該房產(chǎn)的購買權(quán)，賣方不得以任何理由拒絕買方的購買請求。

3.2買方在交易過程中享有知情權(quán)，擔保方應(yīng)將賣方提供的所有信息及時告知買方。

3.3買方在交易過程中享有監(jiān)督權(quán)，擔保方應(yīng)確保交易過程符合法律法規(guī)及合同約定。

3.4買方在交易達成后，享有對該房產(chǎn)的完整所有權(quán)。

四、賣方權(quán)益

4.1賣方享有對該房產(chǎn)的出售權(quán)，賣方有權(quán)決定是否出售該房產(chǎn)。

4.2賣方在交易過程中享有知情權(quán)，擔保方應(yīng)將買方提供的所有信息及時告知賣方。

4.3賣方在交易過程中享有監(jiān)督權(quán)，擔保方應(yīng)確保交易過程符合法律法規(guī)及合同約定。

五、賣方違約及限制條款

5.1賣方未按約定出售該房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為該房產(chǎn)價值的____%。

5.2賣方在交易過程中泄露買方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

5.3賣方在未與買方達成最終交易前，不得以任何方式泄露該房產(chǎn)信息，否則應(yīng)向買方支付違約金，違約金為該房產(chǎn)價值的____%。

六、擔保方責權(quán)利

6.1擔保方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，確保交易過程合法、合規(guī)。

6.2擔保方有義務(wù)保護買方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。

6.3擔保方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)證明文件，以確保賣方的出售能力。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本