門面無償使用合同范本

門面無償使用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______商貿(mào)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

合同簡介：

甲方是一家從事房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營的公司，擁有位于繁華商業(yè)區(qū)的門面資源。乙方是一家專業(yè)從事零售業(yè)務(wù)的公司，擬租賃甲方門面開展經(jīng)營活動。為了充分利用甲方門面資源，提高乙方經(jīng)營效益，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將門面無償提供給乙方使用一事達成如下協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的門面，門面面積為______平方米，具備合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，有權(quán)將該門面無償提供給乙方使用。

2.乙方具備開展零售業(yè)務(wù)的資質(zhì)和條件，具備良好的商業(yè)信譽和經(jīng)營實力，愿意接受甲方的無償提供，并在約定的期限內(nèi)負責門面的維護和經(jīng)營管理。

3.雙方同意，在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)無償使用甲方的門面開展零售業(yè)務(wù)，但需遵守本合同約定的各項條款。

二、雙方合作目的

1.甲方希望通過無償提供門面，吸引乙方入駐，提升商業(yè)氛圍，進而提高自身投資回報。

2.乙方希望通過無償使用門面，降低經(jīng)營成本，擴大市場份額，提高經(jīng)營效益。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同旨在明確雙方在門面無償使用過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。本合同內(nèi)容具體、明確，與雙方合作目的密切相關(guān)，對雙方均具有法律約束力。

四、合同有效性

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方有意續(xù)約，應(yīng)提前______個月另行簽訂書面合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的門面無償提供給乙方使用，以降低乙方的經(jīng)營成本，促進乙方業(yè)務(wù)發(fā)展，同時甲方通過乙方的經(jīng)營活動提升商業(yè)氛圍，實現(xiàn)投資回報。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供門面供乙方無償使用，門面面積為______平方米，位于______省______市______區(qū)______路______號。

2.乙方在合同有效期內(nèi)有權(quán)使用該門面開展零售業(yè)務(wù)，并負責門面的日常維護和經(jīng)營管理。

第二條定義

1.門面：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號的商業(yè)房產(chǎn)，具備合法產(chǎn)權(quán)手續(xù)，供乙方無償使用。

2.無償使用：指乙方在合同有效期內(nèi)無需向甲方支付租金，但需承擔門面的日常維護和經(jīng)營管理等費用。

3.合同有效期：指本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至合同期滿之日的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用門面，確保乙方經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及甲方要求。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)保持門面整潔、設(shè)施完好，確保門面價值不受損害。

（3）甲方有權(quán)在合同到期后收回門面，并根據(jù)實際情況決定是否與乙方續(xù)約。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證門面具備合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，并對門面的使用提供必要的支持。

（2）甲方應(yīng)承擔門面的物業(yè)費、稅費等相關(guān)費用，與乙方共同維護門面的安全、整潔。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)無償使用甲方提供的門面，并按照自身業(yè)務(wù)需求進行裝修和布置。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括門面產(chǎn)權(quán)手續(xù)的提供、物業(yè)費用的承擔等。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照法律法規(guī)及甲方要求，合法開展零售業(yè)務(wù)，確保門面價值不受損害。

（2）乙方應(yīng)承擔門面的日常維護、經(jīng)營管理等費用，并確保門面整潔、設(shè)施完好。

（3）合同到期或提前終止時，乙方應(yīng)將門面恢復原狀，如造成損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

（4）如乙方在合同有效期內(nèi)出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方承擔違約責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方同意在合同有效期內(nèi)，無償提供門面給乙方使用。乙方無需支付租金。

2.支付方式：本合同涉及的支付條款主要指乙方應(yīng)承擔的門面日常維護、經(jīng)營管理等費用，乙方應(yīng)按照實際發(fā)生金額，以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個費用發(fā)生后的______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同生效日：雙方簽字（或蓋章）之日。

（2）合同到期日：合同有效期滿之日。

（3）提前終止合同：如發(fā)生違約行為，一方有權(quán)提前終止合同，書面通知對方。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按合同約定提供門面或提供的門面不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。

2.甲方未按合同約定承擔物業(yè)費、稅費等相關(guān)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付應(yīng)承擔費用，并支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的______%。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按合同約定使用門面，違反法律法規(guī)或甲方要求的，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。

2.乙方未按合同約定承擔門面日常維護、經(jīng)營管理等費用，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)承擔費用，并支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的______%。

3.乙方在合同到期或提前終止合同時，未將門面恢復原狀或造成門面損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.如乙方在合同有效期內(nèi)出現(xiàn)其他違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約程度要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的______日內(nèi)，雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實際情況決定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。

（3）在不可抗力事件影響期間，受影響方免除履行合同的責任。但受影響方應(yīng)盡力減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復履行合同。

（4）如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過______個月，雙方有權(quán)協(xié)商提前終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如一方未按本條規(guī)定解決爭議，導致爭議擴大的，應(yīng)承擔因此給對方造成的損失。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_等方式進行，送達地址為雙方在合同中約定的地址。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改或補充，均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方具有法律效力。

3.終止條件：

（1）合同到期，雙方未續(xù)約的，合同自動終止。

（2）雙方達成書面一致，同意提前終止合同的。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的。

（4）一方嚴重違約，另一方有權(quán)終止合同的。

4.保密條款：雙方在履行合同過程中，應(yīng)對知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

第十條附則

1.本合