酒店客房租賃合同范本

酒店客房租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX商務(wù)服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家具備合法經(jīng)營資質(zhì)的酒店管理公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的酒店物業(yè)，并提供客房租賃服務(wù)；乙方是一家專業(yè)從事商務(wù)服務(wù)的企業(yè)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方酒店客房作為其員工短期住宿及接待客戶之用。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方酒店客房事宜達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“客房”是指甲方酒店內(nèi)可供乙方租賃的獨(dú)立房間。

1.2本合同所述“租賃期限”是指自雙方簽訂合同之日起至合同約定的租賃期滿之日止。

1.3本合同所述“租金”是指乙方按照合同約定向甲方支付的客房租賃費(fèi)用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

特此說明，本合同簡介僅作為對合同當(dāng)事人及合作背景的簡要介紹，具體合作事宜及雙方權(quán)利義務(wù)等細(xì)節(jié)，詳見后續(xù)章節(jié)。請雙方在簽訂合同時(shí)仔細(xì)閱讀、充分理解并嚴(yán)格遵守。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供符合約定條件的酒店客房，以滿足乙方商務(wù)活動中的住宿需求。具體內(nèi)容包括但不限于：客房的租賃、使用、維護(hù)、管理以及相關(guān)的服務(wù)。合同范圍涵蓋了客房租賃期間雙方的權(quán)利與義務(wù)、租金支付、違約責(zé)任等事項(xiàng)。

第二條定義

2.1“客房”指甲方酒店內(nèi)可供乙方租賃使用的標(biāo)準(zhǔn)間、大床房等獨(dú)立房間。

2.2“租賃期限”指本合同約定的自合同簽訂之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。

2.3“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的客房租賃費(fèi)用。

2.4“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變動等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供整潔、安全、設(shè)施齊全的客房。

1.2甲方負(fù)責(zé)客房的日常維護(hù)、維修及保潔工作，確?？头糠霞s定的使用標(biāo)準(zhǔn)。

1.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證乙方對所租賃客房的正常使用，不得無故干涉或中斷乙方的使用權(quán)。

1.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及酒店經(jīng)營狀況調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。

1.5甲方應(yīng)依法為乙方提供安全的住宿環(huán)境，確保乙方人身及財(cái)產(chǎn)安全。

1.6甲方在合同期內(nèi)如有變更法定代表人或負(fù)責(zé)人的情況，應(yīng)立即通知乙方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的客房，并享有客房內(nèi)的配套設(shè)施和服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金，不得無故拖延或拒付。

2.3乙方應(yīng)合理使用客房及酒店內(nèi)的公共設(shè)施，不得損壞或?yàn)E用，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.4乙方應(yīng)遵守酒店的規(guī)章制度，不得從事違法活動，確保租賃期間的安全與和諧。

2.5乙方在租賃期限內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.6乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)要求甲方提供客房維護(hù)、保潔等服務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1雙方同意，客房的租金為每月人民幣【】元整，租金每【】個(gè)月支付一次。

4.2乙方應(yīng)在每月的第【】日前，將應(yīng)付租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：【】。

4.3若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。

4.4甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。

4.5雙方另有約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制，按照約定執(zhí)行。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

5.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

5.3任何關(guān)于合同履行期限的修改或延長，均需雙方書面確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

6.1.1甲方未按約定提供客房或提供的客房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方在指定期限內(nèi)糾正，逾期未糾正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

6.1.2甲方無正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

6.2乙方違約：

6.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按本合同第四條第4.3款的約定支付滯納金。

6.2.2乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、分租或改變客房用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.2.3乙方在租賃期間損壞客房設(shè)施或酒店公共設(shè)施的，應(yīng)按市價(jià)賠償甲方損失。

6.2.4乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動，導(dǎo)致甲方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3雙方因不可抗力原因無法履行合同的，根據(jù)不可抗力影響的大小，部分或全部免除責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)出具的證明文件。

7.3發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方根據(jù)事件的影響程度，可部分或全部免除履行合同的責(zé)任。雙方應(yīng)就合同履行問題進(jìn)行友好協(xié)商，尋求合理的解決方案。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過【】個(gè)月，雙方均有權(quán)書面通知對方解除合同。合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

8.4仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中發(fā)生的合理費(fèi)用，按照仲裁裁決承擔(dān)。

8.5在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

9.1.1本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或其它通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。

9.1.2通知應(yīng)以快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地址為雙方在合同中注明的地址。

9.1.3通知在以下情況下視為送達(dá)：（1）親自交付并得到接收人簽字；（2）以快遞方式寄出，被退回或拒收的，以退回或拒收之日為送達(dá)日；（3）掛號信寄出后【】日，不論是否被退回或拒收，均視為已送達(dá)。

9.2合同變更

9.2.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需雙方以書面形式達(dá)成一致，并作為合同的附件。

9.2.2任何口頭協(xié)議、承諾或變更，除非以書面形式確認(rèn)，否則不對雙方產(chǎn)生法律約束力。

9.3合同終止

9.3.1本合同在以下情況下終止：（1）合同到期；（2）雙方達(dá)成一致提前終止；（3）依據(jù)法律規(guī)定或本合同約定解除。

9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同