樓頂保溫防水合同范本

樓頂保溫防水合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的XX樓盤的樓頂保溫防水工程項目，并希望通過本次合作，確保樓盤樓頂保溫防水工程的質(zhì)量與效果；乙方作為專業(yè)的樓頂保溫防水服務(wù)提供方，具備豐富的工程經(jīng)驗和技術(shù)實力。在雙方充分了解、平等自愿的基礎(chǔ)上，特訂立本合同，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方為提高樓盤品質(zhì)，增強市場競爭力，需對樓盤樓頂進(jìn)行保溫防水處理。

2.乙方具備專業(yè)的樓頂保溫防水技術(shù)和豐富的施工經(jīng)驗，能夠滿足甲方的需求。

3.雙方經(jīng)過充分溝通，就樓頂保溫防水工程的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見。

二、雙方合作的關(guān)聯(lián)性

1.甲方委托乙方進(jìn)行樓頂保溫防水工程，乙方負(fù)責(zé)提供技術(shù)方案、施工及售后服務(wù)。

2.本合同旨在明確雙方在樓頂保溫防水工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。

3.雙方同意按照本合同約定，共同推進(jìn)工程進(jìn)度，確保工程質(zhì)量和安全。

三、合同目的

1.甲方：通過本合同，實現(xiàn)樓盤樓頂?shù)谋胤浪Ч?，提高樓盤品質(zhì)，滿足市場需求。

2.乙方：通過本合同，為甲方提供專業(yè)的樓頂保溫防水服務(wù)，獲得合理的經(jīng)濟報酬。

四、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格、支付完畢全部款項之日止。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對XX樓盤樓頂進(jìn)行保溫防水處理，確保樓頂?shù)谋匦阅芎头浪Ч?，提升樓盤的整體品質(zhì)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)制定樓頂保溫防水工程的技術(shù)方案，并提交甲方審核；

2.乙方按照甲方確認(rèn)的技術(shù)方案進(jìn)行施工，包括但不限于材料選購、施工工藝、工程進(jìn)度等；

3.乙方在工程完工后，負(fù)責(zé)提供驗收、維護(hù)及售后服務(wù)。

第二條定義

1."樓頂保溫防水工程"指乙方按照本合同約定，對甲方樓盤樓頂進(jìn)行的保溫和防水施工。

2."工程驗收"指甲方對乙方完成的樓頂保溫防水工程進(jìn)行質(zhì)量、安全等方面的檢查和確認(rèn)。

3."技術(shù)服務(wù)"包括乙方在工程過程中提供的咨詢、指導(dǎo)、解決方案等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照約定提供樓頂保溫防水技術(shù)服務(wù)，并監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量；

（2）有權(quán)對乙方的技術(shù)方案、施工過程及工程驗收進(jìn)行審核；

（3）有權(quán)要求乙方在工程驗收合格后，提供相應(yīng)的售后服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）提供工程所需的場地、設(shè)施等條件，確保乙方順利施工；

（2）按照合同約定支付乙方工程款項；

（3）在工程驗收合格后，及時對乙方進(jìn)行評價。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定，獲得甲方支付的工程款項；

（2）在甲方提供的條件下，自主選擇施工方案和工藝；

（3）有權(quán)要求甲方提供必要的工程配合。

2.義務(wù)：

（1）按照約定制定技術(shù)方案，確保樓頂保溫防水工程的質(zhì)量；

（2）在施工過程中，確保工程安全、環(huán)保，遵守相關(guān)法規(guī)；

（3）在工程驗收合格后，提供一定期限的售后服務(wù)；

（4）及時向甲方報告工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定樓頂保溫防水工程的總價為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整）。該價格包括但不限于材料費、人工費、施工費、管理費、稅費等。

2.支付方式：甲方采用以下支付方式向乙方支付工程款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度過半時，支付合同總價款的50%；

（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的15%；

（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。

3.支付時間：甲方應(yīng)按照上述支付方式的規(guī)定時間，及時足額向乙方支付工程款項。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應(yīng)在合同生效后15個工作日內(nèi)，完成技術(shù)方案制定并提交甲方審核；

（2）甲方應(yīng)在收到技術(shù)方案后7個工作日內(nèi)，完成審核并反饋意見；

（3）乙方應(yīng)在接到甲方審核意見后，按照約定時間開始施工；

（4）工程預(yù)計在XX個月內(nèi)完工，具體時間以乙方提交的施工進(jìn)度計劃為準(zhǔn)；

（5）工程驗收合格后，乙方負(fù)責(zé)提供XX個月的保修服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗收款等，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金；

（2）若甲方無故終止合同，應(yīng)支付乙方合同總價款30%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額千分之五的違約金；

（2）若乙方未按約定質(zhì)量完成工程，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）若乙方在保修期內(nèi)未能履行保修義務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價款5%的違約金；

（4）若乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)支付甲方合同總價款30%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

3.雙方同意，違約方在支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。如違約方的行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響方的履行義務(wù)將暫時中止，且不承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。雙方應(yīng)就不可抗力事件造成的后果進(jìn)行協(xié)商，采取合理措施減少損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并在送達(dá)后視為已通知。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更請求。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止合同的書面協(xié)議；

（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

（3）對方嚴(yán)重違約，無法實現(xiàn)合同目的；

（4）依法解除合同的其他情形。

4.終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同