房地產(chǎn)公司物業(yè)服務(wù)合同

房地產(chǎn)公司物業(yè)服務(wù)合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：-物業(yè)日常管理-安全管理-綠化管理-維修管理-其他相關(guān)服務(wù)2.乙方應(yīng)按照本合同約定的條件開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。第三條工作/服務(wù)范圍1.乙方將為甲方提供以下服務(wù)：-日常巡檢、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等。-辦公區(qū)域、公共設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)。-業(yè)主投訴處理及反饋服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保所有提供的服務(wù)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，并滿足甲方的合理需求。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若甲方對(duì)乙方的服務(wù)滿意，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條工作/產(chǎn)品質(zhì)量1.乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：-服務(wù)態(tài)度良好，及時(shí)響應(yīng)業(yè)主需求。-設(shè)施維護(hù)及時(shí)到位，確保安全和功能正常。2.乙方對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)進(jìn)行整改或重做。第六條付款方式1.本合同總金額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.甲方應(yīng)在以下期限內(nèi)向乙方支付款項(xiàng)：-按月支付，每月____日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同約定及時(shí)付款；-向乙方提供必要的協(xié)助和資料；-有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)；-按時(shí)交付，不得無(wú)故延誤；-有權(quán)對(duì)甲方提出的合理要求進(jìn)行咨詢和反饋。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.乙方如未按約定時(shí)間完成服務(wù)，按逾期天數(shù)每日支付違約金_________元。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；-因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條信息保密1.雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密及其他相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。2.如因一方泄露商業(yè)秘密而給另一方造成損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)；2.不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行的方式和時(shí)間。第十三條合同修改與補(bǔ)充1.本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效與效力1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---這份物業(yè)服務(wù)合同涵蓋了合同