簡(jiǎn)易轉(zhuǎn)讓合同范本

簡(jiǎn)易轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱“甲方法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱“乙方法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)資源；乙方是一家具備相關(guān)資質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務(wù)公司，擁有廣泛的客戶資源和專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：

甲方擬將其合法擁有的位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的部分物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方負(fù)責(zé)銷售或租賃。雙方同意按照本合同約定的條款和條件，開(kāi)展合作。

一、合作背景

1.甲方為拓展業(yè)務(wù)，提高本項(xiàng)目市場(chǎng)知名度，增加銷售或租賃渠道，需與具備專業(yè)實(shí)力的乙方建立合作關(guān)系。

2.乙方為擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，提高市場(chǎng)份額，尋求與甲方此類優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目合作，以提升公司業(yè)績(jī)和品牌影響力。

二、合作前提條件

1.甲方保證本項(xiàng)目合法合規(guī)，具備轉(zhuǎn)讓條件，且不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)等法律問(wèn)題。

2.乙方具備相關(guān)資質(zhì)，有能力完成本項(xiàng)目的銷售或租賃任務(wù)，并確保提供專業(yè)的中介服務(wù)。

本合同旨在明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。在簽訂本合同前，雙方已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的資質(zhì)、實(shí)力及本項(xiàng)目情況，確保合同的真實(shí)性、合法性、有效性。本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自義務(wù)，共同推進(jìn)本項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目部分物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方負(fù)責(zé)銷售或租賃，以實(shí)現(xiàn)甲方資產(chǎn)的有效變現(xiàn)和乙方業(yè)務(wù)的發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售或租賃權(quán)授予乙方，乙方負(fù)責(zé)尋找潛在客戶，促成交易，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

2.雙方共同推進(jìn)本項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和宣傳活動(dòng)，提升項(xiàng)目知名度，擴(kuò)大客戶群體。

第二條定義

1.“本項(xiàng)目”指甲方合法擁有的位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

2.“轉(zhuǎn)讓”指甲方將其房地產(chǎn)項(xiàng)目部分物業(yè)的銷售或租賃權(quán)授予乙方。

3.“銷售”指甲方將房地產(chǎn)項(xiàng)目物業(yè)出售給客戶，并辦理過(guò)戶手續(xù)。

4.“租賃”指甲方將房地產(chǎn)項(xiàng)目物業(yè)出租給客戶，并簽訂租賃合同。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間和質(zhì)量完成銷售或租賃任務(wù)。

（2）甲方有權(quán)獲得乙方提供的銷售或租賃進(jìn)度報(bào)告，了解本項(xiàng)目市場(chǎng)推廣情況。

（3）甲方有權(quán)按照約定收取銷售款或租金。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供本項(xiàng)目合法、完整的權(quán)屬證明、相關(guān)資料及銷售或租賃所需的文件。

（2）甲方應(yīng)確保本項(xiàng)目符合法律法規(guī)要求，不存在權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)等法律問(wèn)題。

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳活動(dòng)，提供必要的支持和資源。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定開(kāi)展銷售或租賃活動(dòng)，獲得相應(yīng)傭金。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供本項(xiàng)目真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和資料，以便開(kāi)展業(yè)務(wù)。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按約定支付傭金及費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定，積極尋找潛在客戶，促成銷售或租賃交易。

（2）乙方應(yīng)確保提供的客戶信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并嚴(yán)格保密。

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理銷售或租賃合同簽訂、過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。

（4）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付銷售款或租金，并按時(shí)提交銷售或租賃報(bào)告。

（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。

雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)保持密切溝通，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方同意，乙方向甲方支付的銷售款或租金，按照本合同附件一的規(guī)定執(zhí)行。附件一中的價(jià)格條款為本項(xiàng)目銷售或租賃的最高限價(jià)，乙方不得擅自提高價(jià)格。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付銷售款或租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在銷售或租賃合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

2.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定向乙方提供本項(xiàng)目物業(yè)的銷售或租賃權(quán)。

3.乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，完成銷售或租賃任務(wù)，并按照約定向甲方支付銷售款或租金。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未能按約定向乙方提供本項(xiàng)目物業(yè)的銷售或租賃權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方提供虛假信息，導(dǎo)致銷售或租賃合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

3.甲方未按約定配合乙方辦理銷售或租賃合同簽訂、過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間向甲方支付銷售款或租金，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。

2.乙方在銷售或租賃過(guò)程中，違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方未按照約定完成銷售或租賃任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如違約行為給對(duì)方造成損失，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方另有約定的，從其約定。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”指在合同履行過(guò)程中，發(fā)生不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，決定是否繼續(xù)履行合同，或部分免除、延期履行合同義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如一方未按照本條約定提起仲裁或訴訟，視為放棄相關(guān)權(quán)利。

雙方確認(rèn)，在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并認(rèn)可上述爭(zhēng)議解決方式。如有爭(zhēng)議，雙方將嚴(yán)格按照本條規(guī)定解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。書(shū)面通知可通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生重大違約行為，經(jīng)催告后仍不改正；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)，返還財(cái)產(chǎn)，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力