土方搬遷合同范本

土方搬遷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX基礎設施建設有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY土方工程有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號，郵編：YYYYYY

合同簡介：

鑒于甲方擬進行一項位于XX市XX區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)項目，項目地塊內(nèi)土方需要進行搬遷，以完成項目的基礎設施建設。甲方經(jīng)過對乙方資質、技術力量和業(yè)績等方面的綜合評估，認為乙方具備完成本項目土方搬遷工作的能力。

為明確雙方的權利和義務，保障雙方合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行土方搬遷工程的相關事宜，達成以下合同：

一、工程名稱：XX基礎設施建設有限公司XX項目土方搬遷工程

二、工程地點：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

三、工程范圍：包括但不限于甲方指定的地塊內(nèi)土方挖掘、運輸、堆放、回填等工程內(nèi)容。

四、合作背景與前提條件：

1.甲方已取得項目地塊土地使用權，具備進行土方搬遷工程的合法手續(xù)；

2.乙方具備土方工程專業(yè)承包資質，具備履行本合同的能力；

3.雙方對合同內(nèi)容、工程范圍、工程價款、支付方式、履行期限等事項達成一致。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力，雙方應嚴格履行合同約定的權利和義務。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向工程所在地的人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方完成XX基礎設施建設有限公司XX項目土方搬遷工程，具體內(nèi)容包括土方挖掘、運輸、堆放、回填等工程內(nèi)容，以滿足甲方項目開發(fā)的實際需求。工程范圍包括但不限于甲方指定的地塊，以及與土方搬遷工程相關的其他輔助工作。

第二條定義

1.土方搬遷工程：指根據(jù)本合同約定，乙方負責實施的土地挖掘、土方運輸、堆放和回填等工程。

2.工程地點：指甲方指定的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的工程項目所在地。

3.工程價款：指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的工程費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務：

（1）甲方有權按照合同約定監(jiān)督、檢查、驗收乙方完成的土方搬遷工程；

（2）甲方應及時向乙方提供工程所需的資料、圖紙等，并確保所提供資料的準確性；

（3）甲方應按照合同約定的支付條件和方式，按時支付工程價款；

（4）甲方應在合同約定的工程范圍內(nèi)，為乙方提供施工場地和必要的施工條件；

（5）甲方應確保乙方在施工過程中不受第三方干擾。

2.乙方的權利和義務：

（1）乙方有權按照合同約定收取工程價款；

（2）乙方負責、實施土方搬遷工程，并確保工程質量和安全；

（3）乙方應按照甲方提供的資料、圖紙進行施工，并接受甲方的監(jiān)督、檢查；

（4）乙方應在合同約定的履行期限內(nèi)完成工程，并保證工程質量符合國家標準；

（5）乙方負責處理施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢物，并承擔相應費用；

（6）乙方在施工過程中應遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)；

（7）乙方應承擔由于自身原因導致的工程延期、質量不符合約定等違約責任。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同項下的土方搬遷工程價款為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。

2.支付方式：甲方以銀行轉賬方式向乙方支付工程價款。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）工程進度過半時，甲方向乙方支付合同總價款的50%；

（3）工程完工且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的15%；

（4）工程完工驗收合格之日起一年后，如無質量問題，甲方向乙方支付剩余的5%尾款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同生效之日起的XX個月內(nèi)完成土方搬遷工程，并提交甲方驗收。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付預付款；

（2）工程進度過半時，甲方支付合同總價款的50%；

（3）工程完工后XX日內(nèi)，乙方提交甲方驗收；

（4）驗收合格之日起一年后，甲方支付剩余5%尾款。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定時間支付預付款、進度款、尾款，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款0.1%的違約金；

（2）如甲方未按約定提供施工場地、資料等，導致乙方無法正常施工，乙方有權要求甲方支付相應違約金，并順延工程期限；

（3）如甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款0.1%的違約金；

（2）如乙方施工過程中出現(xiàn)質量不符合約定、違反法律法規(guī)等問題，應承擔整改費用，并支付合同總價款5%的違約金；

（3）如乙方原因導致工程延期、甲方損失等，乙方應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件；

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響的一方可以部分或全部免除履行合同的責任；

（3）受影響的一方在不可抗力事件結束后，應及時恢復合同履行；

（4）雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題，合理分擔由此產(chǎn)生的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至工程所在地的仲裁委員會進行仲裁；

3.在仲裁期間，雙方仍應繼續(xù)履行合同，除非仲裁委員會另有裁決；

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力；

5.如雙方未選擇仲裁，爭議可以向工程所在地的人民法院提起訴訟；

6.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，按照仲裁裁決或法院判決承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式發(fā)送，并以發(fā)送地郵戳或郵件接收時間為準。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方均無異議后，本合同自然終止；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可以協(xié)商終止合同；

（4）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正，另一方有權解除合同。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）土方搬遷工程量清單；

（2）土方搬遷工程質量標準；

（3）土方搬遷工程施工安全規(guī)范。

2.附