公司租個人的商鋪合同范本

公司租個人的商鋪合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱為“甲方”）

地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______（以下簡稱為“乙方”）

地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

甲方是一家依法成立、具備獨立法人資格的公司，主要從事______業(yè)務。為了拓展業(yè)務，甲方擬租賃乙方所擁有的商鋪作為營業(yè)場所。

乙方為個人，擁有位于______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)的商鋪，商鋪地址為______路/街道______號。該商鋪具備合法的產(chǎn)權，且符合甲方的租賃需求。

鑒于雙方均有意愿建立租賃關系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方租賃乙方商鋪一事，達成以下合同條款：

一、租賃物業(yè)及用途

1.1乙方同意將位于______路/街道______號的商鋪（以下簡稱為“租賃物業(yè)”）出租給甲方。

1.2甲方租賃租賃物業(yè)的用途為：______。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前______個月與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1甲乙雙方確認，租賃物業(yè)的租金為每月人民幣______元（大寫：______元整），租金每______年調整一次。

3.2甲方應按照以下支付方式向乙方支付租金：

（1）每月租金在當月______日前支付；

（2）甲方支付租金時，應將租金直接匯入乙方指定的銀行賬戶。

四、雙方權利與義務

4.1甲方的權利與義務

（1）甲方有權按照合同約定使用租賃物業(yè)；

（2）甲方應按時支付租金，如有逾期，應按照合同約定支付逾期違約金；

（3）甲方應按照合同約定用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途；

（4）租賃期滿或合同提前解除時，甲方應將租賃物業(yè)恢復原狀，并將租賃物業(yè)交還給乙方。

4.2乙方的權利與義務

（1）乙方有權按照合同約定收取租金；

（2）乙方應保證租賃物業(yè)的合法產(chǎn)權，并承擔因產(chǎn)權問題導致的法律責任；

（3）租賃期間，乙方應確保租賃物業(yè)符合甲方正常營業(yè)的需求；

（4）租賃期滿或合同提前解除時，乙方應協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如有違約，應承擔相應的違約責任。

5.2雙方具體的違約責任，在本合同后續(xù)條款中詳細約定。

六、不可抗力

6.1本合同簽訂后，如因不可抗力導致一方不能履行合同，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。

6.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

九、附則

9.1本合同簽訂地為：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或合同提前解除之日終止。

十、簽署

甲方（蓋章）：______乙方（簽字）：______

法定代表人/負責人：______法定代表人/負責人：______

簽署日期：______年______月______日簽署日期：______年______月______日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況進行調整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方租賃乙方所擁有的商鋪，用于開展其公司業(yè)務。具體內(nèi)容包括：甲方租賃商鋪的用途、租賃期限、租金支付、雙方的權利與義務、違約責任、不可抗力、爭議解決等事項。

第二條定義

1.租賃物業(yè)：指甲方租賃的位于______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號的商鋪。

2.租賃期限：指甲方租賃商鋪的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方應支付給乙方的商鋪租賃費用，按照本合同約定的時間和方式支付。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務

（1）權利：

a.按照合同約定使用租賃物業(yè)開展業(yè)務；

b.在租賃期限內(nèi)，享有租賃物業(yè)的使用權；

c.租賃期滿后，優(yōu)先權續(xù)租。

d.對乙方違反合同的行為，要求乙方承擔違約責任。

（2）義務：

a.按時支付租金，如有逾期，按照合同約定支付逾期違約金；

b.按照合同約定用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途；

c.在租賃期間，合理使用租賃物業(yè)，保持租賃物業(yè)的整潔；

d.租賃期滿或合同提前解除時，將租賃物業(yè)恢復原狀，并將租賃物業(yè)交還給乙方。

2.乙方的權利與義務

（1）權利：

a.按照合同約定收取租金；

b.對甲方違反合同的行為，要求甲方承擔違約責任；

c.租賃期滿后，有權選擇是否與甲方續(xù)約。

（2）義務：

a.保證租賃物業(yè)的合法產(chǎn)權，承擔因產(chǎn)權問題導致的法律責任；

b.確保租賃物業(yè)符合甲方正常營業(yè)的需求，提供必要的設施支持；

c.在租賃期間，確保租賃物業(yè)的安全、消防、衛(wèi)生等設施正常運行；

d.租賃期滿或合同提前解除時，協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方應按照本合同約定的租金標準向乙方支付租金。租金為每月人民幣______元（大寫：______元整），租金每______年調整一次。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付租金。

3.支付時間：甲方應在每月的______日前，將當月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.關鍵時間節(jié)點：

a.每月租金支付時間為當月______日前；

b.租賃期滿前______個月，甲乙雙方協(xié)商續(xù)租事宜；

c.合同提前解除時，雙方辦理相關手續(xù)的期限。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

a.甲方未按照約定時間支付租金，逾期超過______日的，應向乙方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×______%；

b.甲方擅自改變租賃物業(yè)用途，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為一個月租金的______倍；

c.甲方未按照約定將租賃物業(yè)恢復原狀，乙方有權要求甲方承擔恢復原狀的費用，并支付相應的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

a.乙方未按約定提供符合甲方正常營業(yè)需求的租賃物業(yè)，甲方有權要求乙方減免租金，并要求乙方承擔違約金，違約金金額為一個月租金的______倍；

b.乙方未保證租賃物業(yè)的合法產(chǎn)權，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任；

c.乙方在租賃期間擅自收回租賃物業(yè)，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為一個月租金的______倍，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。

3.違約金支付：雙方確認，違約金支付不影響守約方要求違約方繼續(xù)履行合同的權利。違約方應在收到守約方書面通知后______日內(nèi)支付違約金。如違約方未在規(guī)定時間內(nèi)支付違約金，守約方有權采取法律手段予以追償。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及其他不可抗力因素。

2.責任免除條件：

a.一方因不可抗力事件導致無法履行本合同，應及時通知對方，并提供相關證明；

b.雙方在收到不可抗力通知后，應立即協(xié)商采取合理措施減輕損失；

c.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如導致對方損失，可免除相應責任；

d.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同其他未爭議的條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方均有責任，則由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過郵寄方式送達的，以郵戳日期為準；通過電子郵件、傳真等方式送達的，以發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可提前終止：

a.雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同；

b.一方嚴重違反本合同，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權書面通知終止本合同；

c.法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按以下約定辦理：

a.甲方按照本合同約定將租賃物業(yè)恢復原狀，并將租賃物業(yè)交還給乙方；

b.乙方按照本合同約定退還甲方已支付的租金、押金等；

c.雙方按照本合同約定承擔因合同終止而產(chǎn)生的其他責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由