茶園承包合同范本

茶園承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××茶園管理有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××，機構(gòu)代碼證號×××××××××

2.合同簡介：

背景：鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)面積為××畝的成熟茶園，且具備豐富的茶園管理經(jīng)驗；乙方具備專業(yè)的茶葉種植技術(shù)及市場營銷渠道。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)茶園的持續(xù)發(fā)展，提高茶葉產(chǎn)量與品質(zhì)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將茶園承包給乙方經(jīng)營管理一事達(dá)成如下協(xié)議。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××茶葉種植專業(yè)合作社

地址：××省××市××區(qū)××鎮(zhèn)××村

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：社會信用代碼×××××××××

在本合同中，甲方稱為“出租方”或“甲方”，乙方稱為“承租方”或“乙方”。本合同旨在確保甲乙雙方在合作過程中的權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，共同推動茶園的穩(wěn)定發(fā)展。

雙方基于以下前提條件達(dá)成合作：

1.甲方保證其對茶園擁有合法、完整的所有權(quán)、使用權(quán)，且茶園不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.乙方具備茶葉種植、加工、銷售的資質(zhì)和相關(guān)經(jīng)驗，有能力按照本合同約定對茶園進(jìn)行經(jīng)營管理。

3.甲乙雙方同意按照本合同約定，共同遵守國家有關(guān)茶園管理的法律法規(guī)，確保茶園的生產(chǎn)經(jīng)營活動合法合規(guī)。

4.甲乙雙方在簽訂本合同前已充分了解對方的生產(chǎn)經(jīng)營狀況、信譽及履約能力，自愿簽訂本合同，并嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

本合同范本共計十個部分，包括當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署。各部分內(nèi)容均與本合同有關(guān)聯(lián)性，旨在確保雙方在合作過程中的權(quán)益，共同促進(jìn)茶園的可持續(xù)發(fā)展。敬請甲乙雙方仔細(xì)閱讀并遵守本合同約定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方為實現(xiàn)茶園的有效管理、提高茶葉產(chǎn)量與品質(zhì)，共同合作，發(fā)揮各自優(yōu)勢。具體內(nèi)容包括：甲方將茶園承包給乙方經(jīng)營管理，乙方負(fù)責(zé)茶園的種植、加工、銷售等一系列經(jīng)營活動，同時甲方提供必要的支持與協(xié)助，共同促進(jìn)茶園的可持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

1.茶園：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)面積為××畝的成熟茶園。

2.承包經(jīng)營：指甲方將茶園的經(jīng)營管理權(quán)交給乙方，乙方按照本合同約定對茶園進(jìn)行種植、加工、銷售等經(jīng)營活動。

3.茶葉產(chǎn)量：指甲方茶園在合同期內(nèi)每年實際產(chǎn)出的茶葉數(shù)量。

4.茶葉品質(zhì)：指甲方茶園產(chǎn)出的茶葉在色澤、香氣、口感等方面的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取承包費。

2.甲方應(yīng)確保茶園在合同期內(nèi)的所有權(quán)、使用權(quán)清晰，不存在權(quán)屬糾紛。

3.甲方負(fù)責(zé)提供茶園的基本設(shè)施，如供水、供電、道路等，保證乙方正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4.甲方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)，確保乙方按照約定進(jìn)行茶園管理。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與茶園有關(guān)的政府審批、備案等手續(xù)。

6.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)根據(jù)市場需求調(diào)整茶葉品種和產(chǎn)量。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對茶園進(jìn)行種植、加工、銷售等一系列經(jīng)營活動。

2.乙方負(fù)責(zé)茶園的日常管理，包括施肥、病蟲害防治、采摘、加工等，確保茶葉產(chǎn)量與品質(zhì)。

3.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付承包費。

4.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)利用自身技術(shù)、市場渠道提高茶葉產(chǎn)量和銷售額，增加經(jīng)濟效益。

5.乙方負(fù)責(zé)辦理與茶園生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的政府審批、備案等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

6.乙方應(yīng)在合同期內(nèi)定期向甲方報告生產(chǎn)經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督、指導(dǎo)。

7.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)茶園管理的法律法規(guī)，確保茶園的生產(chǎn)經(jīng)營活動合法合規(guī)。

8.合同期滿后，乙方應(yīng)將茶園及設(shè)施完好無損地歸還甲方。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同為茶園的穩(wěn)定發(fā)展而努力。如有任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的茶園承包費為每年人民幣××萬元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.承包費每年支付一次，乙方應(yīng)在每年合同生效之日起30日內(nèi)支付當(dāng)年的承包費。

3.乙方未按約定時間支付承包費的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之五向甲方支付違約金。

4.甲方在收到承包費后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為十年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前三個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.本合同履行期間，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前六個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

4.甲乙雙方應(yīng)在本合同履行期限內(nèi)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供茶園基本設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

2.甲方在合同期內(nèi)擅自變更茶園所有權(quán)、使用權(quán)或?qū)Σ鑸@進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等行為，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營茶園的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

3.甲方未按約定協(xié)助乙方處理與茶園有關(guān)的政府審批、備案等手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付承包費的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方未按約定對茶園進(jìn)行種植、加工、管理等，導(dǎo)致茶葉產(chǎn)量降低、品質(zhì)下降的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。

3.乙方在茶園生產(chǎn)經(jīng)營活動中違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。

4.合同期滿后，乙方未將茶園及設(shè)施完好無損地歸還甲方，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同，以及暫停履行合同的具體范圍。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部不能履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不要求賠償。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受影響一方在不可抗力事件結(jié)束后30日內(nèi)仍無法履行合同，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交××省××市××區(qū)茶葉行業(yè)協(xié)會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，按照最終解決結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方發(fā)出的通知、要求、請求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。如通過快遞、掛號信等方式，發(fā)送方需保留快遞或掛號信憑證作為已通知的證明。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：除合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、不可抗力等原因外，任何一方有權(quán)在對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，提前解除合同。

4.合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于茶園的交接、費用的結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議進(jìn)行約定。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

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