大型租賃住房合同模板

大型租賃住房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同簽署日期：[請(qǐng)插入具體日期]

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[請(qǐng)插入面積]平方米。

1.2房屋附屬設(shè)施包括：[請(qǐng)插入附屬設(shè)施列表]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體年數(shù)]年，自[請(qǐng)插入開始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請(qǐng)插入具體金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[請(qǐng)插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

第六條合同的提前解除

6.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金[請(qǐng)插入具體金額]元。

6.2甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知后，按照本合同約定，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[請(qǐng)插入具體金額]元，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：[請(qǐng)插入甲方簽字或蓋章]

乙方（簽字/蓋章）：[請(qǐng)插入乙方簽字或蓋章]

附件：

[請(qǐng)插入相關(guān)附件，如房屋照片、設(shè)施使用說明等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同簽署日期：[請(qǐng)插入具體日期]

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

第三方主體（監(jiān)管方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，為了確保甲方權(quán)益得到充分保障，引入第三方主體作為監(jiān)管方，對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

第一條第三方主體的角色和職責(zé)

1.1第三方主體作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。

1.2第三方主體應(yīng)獨(dú)立公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題，并做出公正的裁決。

1.3第三方主體有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，確保乙方按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。

第二條房屋描述

[請(qǐng)插入與第一條相同的房屋描述內(nèi)容]

第三條租賃期限

[請(qǐng)插入與第一條相同的租賃期限內(nèi)容]

第四條租金及支付方式

[請(qǐng)插入與第一條相同的租金及支付方式內(nèi)容]

第五條押金

[請(qǐng)插入與第一條相同的押金內(nèi)容]

第六條房屋使用及維修

[請(qǐng)插入與第一條相同的房屋使用及維修內(nèi)容]

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金[請(qǐng)插入具體金額]元，并賠償因此給甲方造成的損失。

7.2乙方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。

第八條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

8.1甲方作為出租方，享有房屋的所有權(quán)和收益權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)。

8.2甲方在租賃期限內(nèi)有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方在租賃期限內(nèi)有權(quán)要求第三方主體對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的權(quán)益得到保障。

第九條爭議解決

[請(qǐng)插入與第一條相同的爭議解決內(nèi)容]

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保存一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：[請(qǐng)插入甲方簽字或蓋章]

乙方（簽字/蓋章）：[請(qǐng)插入乙方簽字或蓋章]

第三方主體（簽字/蓋章）：[請(qǐng)插入第三方簽字或蓋章]

附件：[請(qǐng)插入與第一條相同的附件內(nèi)容]

第三方主體介入的意義和目的是為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過獨(dú)立的第三方主體對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，處理合同履行過程中的爭議和問題。第三方主體的存在可以提高合同的執(zhí)行力和公正性，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性。同時(shí)，甲方作為出租方，通過本合同的主導(dǎo)權(quán)益，有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同約定，要求乙方按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。這樣的安排有助于保護(hù)甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同簽署日期：[請(qǐng)插入具體日期]

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

第三方主體（監(jiān)管方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，為了確保乙方權(quán)益得到充分保障，引入第三方主體作為監(jiān)管方，對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

第一條第三方主體的角色和職責(zé)

1.1第三方主體作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行本合同約定的義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。

1.2第三方主體應(yīng)獨(dú)立公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題，并做出公正的裁決。

1.3第三方主體有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行定期檢查，確保甲方按照本合同約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

第二條房屋描述

[請(qǐng)插入與第一條相同的房屋描述內(nèi)容]

第三條租賃期限

[請(qǐng)插入與第一條相同的租賃期限內(nèi)容]

第四條租金及支付方式

[請(qǐng)插入與第一條相同的租金及支付方式內(nèi)容]

第五條押金

[請(qǐng)插入與第一條相同的押金內(nèi)容]

第六條房屋使用及維修

[請(qǐng)插入與第一條相同的房屋使用及維修內(nèi)容]

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金[請(qǐng)插入具體金額]元，并賠償因此給乙方造成的損失。

7.2甲方在租賃期限內(nèi)不得干涉乙方的正常使用和居住，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。

7.3甲方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，否則一切后果由甲方自行承擔(dān)。

第八條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

8.1乙方作為承租方，享有按照本合同約定使用和居住房屋的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

8.2乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)要求甲方按照本合同約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)要求第三方主體對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的權(quán)益得到保障。

第九條爭議解決

[請(qǐng)插入與第一條相同的爭議解決內(nèi)容]

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保存一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：[請(qǐng)插入甲方簽字或蓋章]

乙方（簽字/蓋章）：[請(qǐng)插入乙方簽字或蓋章]

第三方主體（簽字/蓋章）：[請(qǐng)插入第三方簽字或蓋章]

附件：[請(qǐng)插入與第一條相同的附件內(nèi)容]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義是為了確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過獨(dú)立的第三方主體對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，處理合同履行過程中的爭議和問題。第三方主體的存在可以提高合同的執(zhí)行力和公正性，減少乙方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性。同時(shí)，乙方作為承租方，通過本合同的主導(dǎo)權(quán)益，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，要求甲方維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，并有權(quán)要求