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蛋殼租房合同模板合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]
蛋殼租房合同模板
本合同由以下雙方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂:
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):
姓名/名稱(chēng):[請(qǐng)插入甲方姓名或名稱(chēng)]
地址:[請(qǐng)插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):
姓名/名稱(chēng):[請(qǐng)插入乙方姓名或名稱(chēng)]
地址:[請(qǐng)插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,愿意將該房屋出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方擁有的房屋,并遵守相關(guān)法律法規(guī),雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條房屋信息
1.1甲方出租的房屋地址為:[請(qǐng)插入房屋地址],包括但不限于:[請(qǐng)插入房屋具體地址]。
1.2房屋的總面積為:[請(qǐng)插入房屋總面積]平方米。
1.3房屋的裝修情況為:[請(qǐng)插入房屋裝修情況]。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限為:[請(qǐng)插入租賃期限,如“一年”],自[請(qǐng)插入起始日期]至[請(qǐng)插入終止日期]。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為:[請(qǐng)插入租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入具體比例]作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入押金金額]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第五條房屋使用及維修
5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞。
5.2在租賃期間,因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
第六條合同的變更和解除
6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致,需書(shū)面簽署變更或解除協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同其他約定,甲方有權(quán)提前解除本合同。
第七條違約責(zé)任
7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付賠償金,賠償金為本合同租金總額的[請(qǐng)插入具體比例]。
7.2本合同任何一方未按約定履行義務(wù),導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方的身份證明復(fù)印件
3.其他相關(guān)文件(如有)
第一篇范文:合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]
蛋殼租房合同模板
本合同由以下三方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂:
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):
姓名/名稱(chēng):[請(qǐng)插入甲方姓名或名稱(chēng)]
地址:[請(qǐng)插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):
姓名/名稱(chēng):[請(qǐng)插入乙方姓名或名稱(chēng)]
地址:[請(qǐng)插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]
擔(dān)保方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”):
姓名/名稱(chēng):[請(qǐng)插入第三方姓名或名稱(chēng)]
地址:[請(qǐng)插入第三方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,愿意將該房屋出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方擁有的房屋,并遵守相關(guān)法律法規(guī),雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。同時(shí),為了保障甲方的權(quán)益,第三方作為擔(dān)保方加入本合同,承擔(dān)連帶責(zé)任。
第一條房屋信息
1.1甲方出租的房屋地址為:[請(qǐng)插入房屋地址],包括但不限于:[請(qǐng)插入房屋具體地址]。
1.2房屋的總面積為:[請(qǐng)插入房屋總面積]平方米。
1.3房屋的裝修情況為:[請(qǐng)插入房屋裝修情況]。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限為:[請(qǐng)插入租賃期限,如“一年”],自[請(qǐng)插入起始日期]至[請(qǐng)插入終止日期]。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為:[請(qǐng)插入租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入具體比例]作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入押金金額]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第五條房屋使用及維修
5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞。
5.2在租賃期間,因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
第六條甲方權(quán)益保障
6.1第三方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違反本合同約定,第三方同意按照本合同的約定向甲方支付賠償金。
6.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求第三方提供擔(dān)保,包括但不限于信用擔(dān)保、財(cái)產(chǎn)擔(dān)保等。
6.3甲方在租賃期間享有的權(quán)益,包括但不限于房屋出租權(quán)、租金收取權(quán)、房屋使用權(quán)的保障等,第三方應(yīng)給予充分的支持和協(xié)助。
第七條乙方的違約及限制條款
7.1乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同租金總額的[請(qǐng)插入具體比例]。
7.2乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施,導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。
7.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持有一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
第三方(簽字/蓋章):
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方的身份證明復(fù)印件
3.第三方擔(dān)保函復(fù)印件
4.其他相關(guān)文件(如有)
第三方介入的意義和目的在于,通過(guò)引入第三方擔(dān)保,增加了合同的履行保障,降低了甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三方作為擔(dān)保方,承擔(dān)連帶責(zé)任,使得甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的賠償,保障了甲方的權(quán)益。同時(shí),第三方作為獨(dú)立的第三方,可以起到調(diào)解和解決爭(zhēng)議的作用,有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過(guò)本合同的條款設(shè)置,甲方能夠確保自己的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保,有權(quán)在合同期內(nèi)解除合同并要求乙方支付違約金,有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋及附屬設(shè)施。這些條款的設(shè)置,使得甲方在租賃過(guò)程中具有更大的話語(yǔ)權(quán)和控制權(quán),保障了甲方的利益。同時(shí),這也體現(xiàn)了甲方對(duì)合同履行的高度負(fù)責(zé)和對(duì)乙方行為的嚴(yán)格約束,有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序和穩(wěn)定。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]
共享辦公空間租賃合同模板
本合同由以下三方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂:
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):
姓名/名稱(chēng):[請(qǐng)插入甲方姓名或名稱(chēng)]
地址:[請(qǐng)插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):
姓名/名稱(chēng):[請(qǐng)插入乙方姓名或名稱(chēng)]
地址:[請(qǐng)插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]
擔(dān)保方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”):
姓名/名稱(chēng):[請(qǐng)插入第三方姓名或名稱(chēng)]
地址:[請(qǐng)插入第三方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有共享辦公空間的使用權(quán),愿意將該空間出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方提供的共享辦公空間,并遵守相關(guān)法律法規(guī),雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。同時(shí),為了保障乙方的權(quán)益,第三方作為擔(dān)保方加入本合同,承擔(dān)連帶責(zé)任。
第一條共享辦公空間信息
1.1甲方出租的共享辦公空間位于:[請(qǐng)插入共享辦公空間地址],包括但不限于:[請(qǐng)插入具體辦公空間描述]。
1.2共享辦公空間的總面積為:[請(qǐng)插入共享辦公空間總面積]平方米。
1.3共享辦公空間的設(shè)施包括:[請(qǐng)插入共享辦公空間設(shè)施列表]。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限為:[請(qǐng)插入租賃期限,如“一年”],自[請(qǐng)插入起始日期]至[請(qǐng)插入終止日期]。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為:[請(qǐng)插入租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入具體比例]作為滯納金。
第四條乙方的權(quán)益保障
4.1第三方作為擔(dān)保方,對(duì)甲方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方違反本合同約定,第三方同意按照本合同的約定向乙方支付賠償金。
4.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求第三方提供擔(dān)保,包括但不限于信用擔(dān)保、財(cái)產(chǎn)擔(dān)保等。
4.3乙方在租賃期間享有的權(quán)益,包括但不限于共享辦公空間的使用權(quán)、租金收取權(quán)、共享辦公空間設(shè)施的使用權(quán)等,第三方應(yīng)給予充分的支持和協(xié)助。
第五條甲方的違約及限制條款
5.1甲方不得提前解除本合同,除非乙方嚴(yán)重違反本合同的約定。
5.2甲方在租賃期間不得將共享辦公空間轉(zhuǎn)租給他人,不得擅自改變共享辦公空間的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。
5.3甲方應(yīng)保證共享辦公空間的安全和衛(wèi)生,不得在共享辦公空間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持有一份。
7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
第三方(簽字/蓋章):
附件:
1.共享辦公空間使用權(quán)證明復(fù)印件
2.乙方的身份證明復(fù)印件
3.第三方擔(dān)保函復(fù)印件
4.其他相關(guān)文件(如有)
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過(guò)本合同的條款設(shè)置,乙方能夠確保自己的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保,有權(quán)在合同期內(nèi)解除合同并要求甲方支付違約金,有權(quán)要求甲方按照約定提供共享辦公空間及設(shè)施。這些條款的設(shè)
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