商場拆遷補償合同模板

商場拆遷補償合同模板合同編號：__________

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方位于__________的房屋進行拆遷補償事宜，達成如下協(xié)議：

一、拆遷房屋情況

1.1乙方房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2乙方房屋的權(quán)屬證明為__________，乙方為該房屋的合法所有權(quán)人。

二、拆遷補償方式

2.1甲方同意采用貨幣補償方式對乙方進行補償。

2.2甲方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，結(jié)合乙方房屋的實際情況，參照房地產(chǎn)市場價格，確定乙方房屋的補償金額為人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。

2.3甲方應在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將補償款項支付給乙方。

三、搬遷及過渡期限

3.1乙方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)完成搬遷。

3.2甲方應提供過渡期限內(nèi)的臨時安置房，確保乙方過渡期間的生活居住。

四、其他補償

4.1甲方同意一次性支付給乙方搬遷補助費人民幣__________元整。

4.2甲方同意一次性支付給乙方臨時安置補助費人民幣__________元整。

4.3甲方同意一次性支付給乙方裝修補償費人民幣__________元整。

五、違約責任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

六、爭議解決

6.1對于因本協(xié)議的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同的生效、變更和解除

7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議生效后，甲乙雙方應嚴格履行各自的義務(wù)。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或者解除本協(xié)議。

7.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.乙方房屋權(quán)屬證明復印件

2.乙方房屋現(xiàn)狀照片

3.過渡期限內(nèi)臨時安置房的相關(guān)資料

4.補償款項支付憑證

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

第三方主體：__________

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，并考慮到第三方主體的專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量，就甲方對乙方位于__________的房屋進行拆遷補償事宜，達成如下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

1.1甲方引入第三方主體，全權(quán)負責拆遷補償事宜的相關(guān)工作。

1.2第三方主體應具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，且有良好的業(yè)績和口碑。

1.3第三方主體應按照甲方的要求，確保拆遷補償工作的順利進行。

二、甲方權(quán)益保障

2.1甲方權(quán)益主導

2.1.1甲方作為拆遷人，擁有對乙方房屋進行拆遷的權(quán)利。

2.1.2甲方應確保補償款項的合理計算和支付，保障甲方的權(quán)益。

2.1.3甲方有權(quán)對乙方搬遷及過渡期限進行監(jiān)督，確保乙方按照約定完成搬遷。

2.2甲方權(quán)利條款

2.2.1甲方有權(quán)要求第三方主體按照約定時間完成拆遷補償工作。

2.2.2甲方有權(quán)要求第三方主體提供拆遷補償工作的進展情況和相關(guān)資料。

2.2.3甲方在拆遷補償過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

2.3甲方利益保障條款

2.3.1甲方有權(quán)要求第三方主體確保補償款項的支付安全，防止出現(xiàn)資金風險。

2.3.2甲方有權(quán)要求第三方主體在拆遷補償過程中，保護乙方的合法權(quán)益，避免出現(xiàn)糾紛。

2.3.3甲方在拆遷補償工作完成后，有權(quán)對第三方主體的服務(wù)質(zhì)量進行評價和反饋。

三、乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應按照本協(xié)議約定的時間完成搬遷。

3.2乙方應如實提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料，配合甲方和第三方主體的拆遷補償工作。

3.3乙方不得無故拒絕搬遷或者提出超出法律法規(guī)和政策范圍的補償要求。

3.4乙方在搬遷過程中，應遵守相關(guān)規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施和他人財產(chǎn)。

四、第三方主體的責權(quán)利

4.1第三方主體應按照甲方的要求，制定拆遷補償方案，并組織實施。

4.2第三方主體應確保拆遷補償工作的順利進行，避免出現(xiàn)糾紛和延遲。

4.3第三方主體應保護乙方的合法權(quán)益，合理計算補償款項，并及時支付。

4.4第三方主體應對拆遷補償過程中的問題和風險進行及時溝通和解決。

五、違約責任

5.1甲方、乙方、第三方主體任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

六、合同的生效、變更和解除

6.1本協(xié)議自甲乙雙方及第三方主體簽字或者蓋章之日起生效。

6.2本協(xié)議生效后，甲乙雙方及第三方主體應嚴格履行各自的義務(wù)。未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或者解除本協(xié)議。

七、爭議解決

7.1對于因本協(xié)議的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項發(fā)生的爭議，甲乙雙方及第三方主體應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在通過專業(yè)的服務(wù)，確保拆遷補償工作的順利進行，減少甲方在拆遷過程中的風險和負擔。第三方主體具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方提供全方位的支持，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為拆遷人，有權(quán)對拆遷補償工作進行主導，保障自身的合法權(quán)益。通過引入第三方主體，甲方可以更好地專注于自身的核心業(yè)務(wù)，同時降低拆遷補償過程中的風險和成本。本協(xié)議的簽訂，有助于明確各方的權(quán)責，確保拆遷補償工作的順利進行，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.乙方房屋權(quán)屬證明復印件

2.乙方房屋現(xiàn)狀照片

3.第三方主體資質(zhì)證明復印件

4.補償款項支付憑證

5.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方需要對位于__________的房屋進行拆遷補償，乙方作為該房屋的合法所有權(quán)人，享有獲得合理補償?shù)臋?quán)利。為了保證拆遷補償?shù)墓健⒐?，甲乙雙方同意引入第三方主體，全權(quán)負責拆遷補償事宜的相關(guān)工作。現(xiàn)甲乙雙方及第三方主體經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

1.1乙方引入第三方主體，全權(quán)負責拆遷補償事宜的相關(guān)工作。

1.2第三方主體應具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，且有良好的業(yè)績和口碑。

1.3第三方主體應按照乙方的要求，確保拆遷補償工作的順利進行。

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方權(quán)益主導

2.1.1乙方作為被拆遷人，享有獲得合理補償?shù)臋?quán)利。

2.1.2乙方應確保提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料，配合甲方和第三方主體的拆遷補償工作。

2.1.3乙方有權(quán)對甲方搬遷及過渡期限進行監(jiān)督，確保甲方按照約定完成搬遷。

2.2乙方權(quán)利條款

2.2.1乙方有權(quán)要求第三方主體按照約定時間完成拆遷補償工作。

2.2.2乙方有權(quán)要求第三方主體提供拆遷補償工作的進展情況和相關(guān)資料。

2.2.3乙方在拆遷補償過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為，有權(quán)要求甲方立即改正。

2.3乙方利益保障條款

2.3.1乙方有權(quán)要求第三方主體確保補償款項的支付安全，防止出現(xiàn)資金風險。

2.3.2乙方有權(quán)要求第三方主體在拆遷補償過程中，保護甲方的合法權(quán)益，避免出現(xiàn)糾紛。

2.3.3乙方在拆遷補償工作完成后，有權(quán)對第三方主體的服務(wù)質(zhì)量進行評價和反饋。

三、甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應按照本協(xié)議約定的時間完成搬遷。

3.2甲方應如實提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料，配合乙方和第三方主體的拆遷補償工作。

3.3甲方不得無故拒絕搬遷或者提出超出法律法規(guī)和政策范圍的補償要求。

3.4甲方在搬遷過程中，應遵守相關(guān)規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施和他人財產(chǎn)。

四、第三方主體的責權(quán)利

4.1第三方主體應按照乙方的要求，制定拆遷補償方案，并組織實施。

4.2第三方主體應確保拆遷補償工作的順利進行，避免出現(xiàn)糾紛和延遲。

4.3第三方主體應保護甲方的合法權(quán)益，合理計算補償款項，并及時支付。

4.4第三方主體應對拆遷補償過程中的問題和風險進行及時溝通和解決。

五、甲方違約責任

5.1甲方、乙方、第三方主體任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

六、合同的生效、變更和解除

6.1本協(xié)議自甲乙雙方及第三方主體簽字或者蓋章之日起生效。

6.2本協(xié)議生效后，甲乙雙方及第三方主體應嚴格履行各自的義務(wù)。未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或者解除本協(xié)議。

七、爭議解決

7.1對于因本協(xié)議的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項發(fā)生的爭議，甲乙雙方及第三方主體應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在通過專業(yè)的服務(wù)，確保拆遷補償工作的順利進行，減少乙方在拆遷過程中的風險和負擔。第三方主體具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為乙方提供全方位的支持，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為被拆遷人，有權(quán)對拆遷補償工作進行主導，保障自身的合法權(quán)益。通過引入第三方主體，乙方可以更好地專注于自身的核心利益，同時降低拆遷補償過程中的風險和成本。本協(xié)議的簽訂，有助于明確各方的權(quán)責，確保拆遷補償工作的順利進行，實現(xiàn)乙方的利益最大化。

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：______