被征收土地租賃合同模板

被征收土地租賃合同模板合同編號：__________

甲方（征收方）：__________

乙方（租賃方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方被征收土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地征收情況

1.1甲方擁有的位于__________的地塊（以下簡稱“該地塊”）被納入征收范圍，征收面積為____平方米。

1.2甲方應(yīng)得的征收補(bǔ)償款為人民幣____元（大寫：____________________元整），包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等（以下簡稱“征收補(bǔ)償款”）。

二、租賃土地及用途

2.1甲方同意將已征收的該地塊租賃給乙方使用，租賃面積為____平方米。

2.2乙方租賃該地塊用于____（用途），不得擅自改變土地用途。如需改變，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣____元/平方米/年（大寫：____________________元整）。

4.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。租金支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

五、租賃土地的使用和管理

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得損壞土地結(jié)構(gòu)，不得污染環(huán)境，不得影響周邊單位和居民的正常生活。

5.2乙方應(yīng)在租賃土地上設(shè)置明顯標(biāo)志，以區(qū)分其他地塊。

5.3乙方應(yīng)按期進(jìn)行土地巡查和養(yǎng)護(hù)，確保土地的合理利用。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.征收土地補(bǔ)償協(xié)議

2.土地使用權(quán)證

3.租賃土地現(xiàn)狀圖片

4.租賃土地規(guī)劃圖紙

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（征收方）：__________

乙方（租賃方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方被征收土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地征收及補(bǔ)償

1.1甲方擁有的位于__________的地塊（以下簡稱“該地塊”）被納入征收范圍，征收面積為____平方米。

1.2甲方應(yīng)得的征收補(bǔ)償款為人民幣____元（大寫：____________________元整），包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等（以下簡稱“征收補(bǔ)償款”）。

1.3丙方作為擔(dān)保方，對甲方的征收補(bǔ)償款進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方在租賃期間能夠按時獲得征收補(bǔ)償款。

二、租賃土地及用途

2.1甲方同意將已征收的該地塊租賃給乙方使用，租賃面積為____平方米。

2.2乙方租賃該地塊用于____（用途），不得擅自改變土地用途。如需改變，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣____元/平方米/年（大寫：____________________元整）。

4.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。租金支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

五、甲方權(quán)益保障

5.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行租賃合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按約定支付租金及履行合同義務(wù)。

5.2若乙方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金。

5.3甲方有權(quán)在租賃期間對租賃土地進(jìn)行巡查和管理，確保土地的合理利用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方的違約行為包括但不限于未按約定支付租金、擅自改變土地用途、損壞土地結(jié)構(gòu)等。

6.2如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3丙方作為擔(dān)保方，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.征收土地補(bǔ)償協(xié)議

2.土地使用權(quán)證

3.租賃土地現(xiàn)狀圖片

4.租賃土地規(guī)劃圖紙

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.引入擔(dān)保方作為第三方主體，增加了甲方權(quán)益的保障，降低了甲方面臨的風(fēng)險。

2.丙方作為擔(dān)保方，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了乙方的違約成本，有利于乙方履行合同義務(wù)。

3.增加了一系列甲方的權(quán)利條款，如對租賃土地進(jìn)行巡查和管理，確保土地的合理利用。

4.通過明確乙方的違約責(zé)任及限制條款，強(qiáng)化了對乙方的約束力，保護(hù)了甲方的合法權(quán)益。

5.第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于確保甲方的權(quán)益在租賃過程中得到充分保障，提高了合同的公平性和可信度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）擬對外出租，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的租賃提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)及用途

1.1甲方同意將擁有的該房產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方擬將該房產(chǎn)用于____（用途），不得擅自改變房產(chǎn)用途。如需改變，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。租金根據(jù)市場情況雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣____元/月（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

四、乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行租賃合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按約定支付租金及履行合同義務(wù)。

4.2若乙方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金。

4.3乙方有權(quán)正常使用和經(jīng)營該房產(chǎn)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方的違約行為包括但不限于未按約定交付房產(chǎn)、擅自改變房產(chǎn)用途、未按時維修房產(chǎn)等。

5.2如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房產(chǎn)，除非有乙方同意或法律規(guī)定的情況。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片

3.租賃房產(chǎn)規(guī)劃圖紙

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.引入擔(dān)保方作為第三方主體，增加了乙方權(quán)益的保障，降低了乙方面臨的風(fēng)險。

2.丙方作為擔(dān)保方，對甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方的違約成本，有利于甲方履行合同義務(wù)。

3.增加了一系列乙方的權(quán)利條款，如對租賃房產(chǎn)進(jìn)行正常使用和經(jīng)營，保障了乙方的合法權(quán)益。

4.通過明確甲方的違約及限制條款，強(qiáng)化了對甲方的約束力，保護(hù)了乙方的合法權(quán)益。

5.第三