共有物業(yè)租房合同模板

共有物業(yè)租房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

共有物業(yè)租房合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

-名稱：[填寫甲方名稱]

-地址：[填寫甲方地址]

-法定代表人：[填寫甲方法定代表人]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

-名稱：[填寫乙方名稱]

-地址：[填寫乙方地址]

-法定代表人：[填寫乙方法定代表人]

鑒于甲方擁有[填寫物業(yè)地址]的共有物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1甲方同意將位于[填寫物業(yè)地址]的共有物業(yè)出租給乙方使用。物業(yè)的具體描述如下：[填寫物業(yè)具體描述，如面積、樓層、房間等]。

1.2乙方同意租賃該物業(yè)，租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”、“兩年”等]，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)，如每月租金金額]。

2.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前的[填寫提前支付天數(shù)，如“十五天”]內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]，用于保障甲方物業(yè)的完好和合同的履行。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條物業(yè)使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理的規(guī)章制度。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的大修和公共設(shè)施的維護(hù)，確保物業(yè)的正常使用。

5.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部的日常維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。

第六條提前解除合同

6.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)，如“三十天”]書面通知對方。

6.2提前解除合同的，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體日期，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

共有物業(yè)租房合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

-名稱：[填寫甲方名稱]

-地址：[填寫甲方地址]

-法定代表人：[填寫甲方法定代表人]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

-名稱：[填寫乙方名稱]

-地址：[填寫乙方地址]

-法定代表人：[填寫乙方法定代表人]

擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：

-名稱：[填寫第三方名稱]

-地址：[填寫第三方地址]

-法定代表人：[填寫第三方法代人]

鑒于甲方擁有[填寫物業(yè)地址]的共有物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該物業(yè)，并同意由第三方提供擔(dān)保；三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1甲方同意將位于[填寫物業(yè)地址]的共有物業(yè)出租給乙方使用。物業(yè)的具體描述如下：[填寫物業(yè)具體描述，如面積、樓層、房間等]。

1.2乙方同意租賃該物業(yè)，租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”、“兩年”等]，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)，如每月租金金額]。

2.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前的[填寫提前支付天數(shù)，如“十五天”]內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]，用于保障甲方物業(yè)的完好和合同的履行。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條物業(yè)使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理的規(guī)章制度。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的大修和公共設(shè)施的維護(hù)，確保物業(yè)的正常使用。

5.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部的日常維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。

第六條提前解除合同

6.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)，如“三十天”]書面通知對方。

6.2提前解除合同的，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體日期，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第八條第三方擔(dān)保責(zé)任

8.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.2乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。

8.3第三方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付擔(dān)保費(fèi)人民幣[填寫擔(dān)保費(fèi)金額]，用于保證乙方的履行合同義務(wù)。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：

第三方（蓋章）：日期：

法定代表人/授權(quán)代表：日期：

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，一旦乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。這樣的安排有助于增強(qiáng)甲方的安全感，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也提高了乙方履行合同的積極性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定租金、押金、違約責(zé)任等條款，甲方能夠有效地維護(hù)自己的利益。同時(shí)，通過引入第三方擔(dān)保，甲方進(jìn)一步降低了合同風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方能夠按照合同約定履行義務(wù)。在此基礎(chǔ)上，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)物業(yè)的價(jià)值，獲得穩(wěn)定的租金收入。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

共有物業(yè)租房合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

-名稱：[填寫甲方名稱]

-地址：[填寫甲方地址]

-法定代表人：[填寫甲方法定代表人]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

-名稱：[填寫乙方名稱]

-地址：[填寫乙方地址]

-法定代表人：[填寫乙方法定代表人]

擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：

-名稱：[填寫第三方名稱]

-地址：[填寫第三方地址]

-法定代表人：[填寫第三方法代人]

鑒于甲方擁有[填寫物業(yè)地址]的共有物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該物業(yè)，并同意由第三方提供擔(dān)保；三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1甲方同意將位于[填寫物業(yè)地址]的共有物業(yè)出租給乙方使用。物業(yè)的具體描述如下：[填寫物業(yè)具體描述，如面積、樓層、房間等]。

1.2乙方同意租賃該物業(yè)，租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”、“兩年”等]，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)，如每月租金金額]。

2.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前的[填寫提前支付天數(shù)，如“十五天”]內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]，用于保障甲方物業(yè)的完好和合同的履行。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條物業(yè)使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理的規(guī)章制度。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的大修和公共設(shè)施的維護(hù)，確保物業(yè)的正常使用。

5.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部的日常維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。

第六條提前解除合同

6.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)，如“三十天”]書面通知對方。

6.2提前解除合同的，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體日期，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第八條第三方擔(dān)保責(zé)任

8.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.2甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)甲方的違約責(zé)任。

8.3第三方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方支付擔(dān)保費(fèi)人民幣[填寫擔(dān)保費(fèi)金額]，用于保證甲方的履行合同義務(wù)。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：

第三方（蓋章）：日期：

法定代表人/授權(quán)代表：日期：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定租金、押金、違約責(zé)任等條款，乙方能夠有效地維