房屋約定合同模板

房屋約定合同模板合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，甲方已取得該房屋的合法所有權(quán)，并擁有完全處置權(quán)。

1.3乙方對該房屋的情況已充分了解，并同意購買該房屋。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按約定向乙方交付該房屋。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理該房屋的過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3過戶完成后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為成交價(jià)格的____%。

4.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)利清晰，如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.該房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.該房屋的平面圖及結(jié)構(gòu)圖

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________（以下簡稱“第三方”）

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；同時(shí)，甲方為了確保交易的順利進(jìn)行及自身的權(quán)益得到充分保障，引入第三方作為transactionfacilitator和controller，以增加交易的安全性和可靠性。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方作為transactionfacilitator，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易過程，包括但不限于房屋過戶、款項(xiàng)支付等。

1.2第三方作為transactioncontroller，對甲乙雙方進(jìn)行信用評估，確保交易的安全性。若第三方認(rèn)定乙方存在信用風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)終止本合同的履行。

1.3第三方應(yīng)向甲方支付交易服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為成交價(jià)格的____%。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)確保該房屋的權(quán)利清晰，如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.2甲方有權(quán)要求第三方對乙方進(jìn)行信用評估，并有權(quán)依據(jù)評估結(jié)果決定是否繼續(xù)履行本合同。

2.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方采取措施保障甲方的權(quán)益，包括但不限于暫停款項(xiàng)支付、終止過戶手續(xù)等。

第三條房屋價(jià)格及支付方式

3.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至第三方指定的賬戶。

3.3第三方應(yīng)在確認(rèn)房款到賬后，將房款支付給甲方。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)共同辦理該房屋的過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3過戶完成后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為成交價(jià)格的____%。

5.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求第三方采取措施保障甲方的權(quán)益。

第六條第三方主體的義務(wù)

6.1第三方應(yīng)確保交易過程的順利進(jìn)行，包括但不限于協(xié)助辦理過戶手續(xù)、監(jiān)控款項(xiàng)支付等。

6.2第三方應(yīng)對乙方的信用進(jìn)行評估，確保交易的安全性。

6.3第三方應(yīng)向甲方支付交易服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為成交價(jià)格的____%。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.該房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.該房屋的平面圖及結(jié)構(gòu)圖

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________（以下簡稱“第三方”）

鑒于甲方愿意將其名下的位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并為了確保交易的順利進(jìn)行及乙方權(quán)益的充分保障，引入第三方作為transactionfacilitator和controller，以增加交易的安全性和可靠性。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方作為transactionfacilitator，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易過程，包括但不限于房屋過戶、款項(xiàng)支付等。

1.2第三方作為transactioncontroller，對甲乙雙方進(jìn)行信用評估，確保交易的安全性。若第三方認(rèn)定甲方存在信用風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)終止本合同的履行。

1.3第三方應(yīng)向乙方支付交易服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為成交價(jià)格的____%。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求第三方對甲方進(jìn)行信用評估，并有權(quán)依據(jù)評估結(jié)果決定是否繼續(xù)履行本合同。

2.2若甲方違約，乙方有權(quán)要求第三方采取措施保障乙方的權(quán)益，包括但不限于暫?？铐?xiàng)支付、終止過戶手續(xù)等。

2.3乙方在交易過程中所支付的款項(xiàng)應(yīng)由第三方暫時(shí)保管，待過戶手續(xù)完成后，第三方將款項(xiàng)支付給甲方。

第三條房屋價(jià)格及支付方式

3.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至第三方指定的賬戶。

3.3第三方應(yīng)在確認(rèn)房款到賬后，將房款支付給甲方。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)共同辦理該房屋的過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3過戶完成后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為成交價(jià)格的____%。

5.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求第三方采取措施保障乙方的權(quán)益。

第六條第三方主體的義務(wù)

6.1第三方應(yīng)確保交易過程的順利進(jìn)行，包括但不限于協(xié)助辦理過戶手續(xù)、監(jiān)控款項(xiàng)支付等。

6.2第三方應(yīng)對甲方的信用進(jìn)行評估，確保交易的安全性。

6.3第三方應(yīng)向乙方支付交易服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為成交價(jià)格的____%。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.該房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.該房屋的平面圖及結(jié)構(gòu)圖

3.其他與本合同有關(guān)的文件

在第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式中，乙方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。通過引入第三方作為transactionfacilitator和controller，交易的安全性和可