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文檔簡介
商務(wù)公寓出租合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫具體的合同編號]
合同簽訂日期:[填寫合同簽訂的具體日期]
甲方(出租方):[填寫甲方全稱,即出租方的全稱]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱,即承租方的全稱]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其商務(wù)公寓出租給乙方使用,乙方承租甲方商務(wù)公寓事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條商務(wù)公寓基本情況
1.1甲方出租的商務(wù)公寓位于:[填寫商務(wù)公寓的具體地址],建筑面積為:[填寫商務(wù)公寓的建筑面積],房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為:[填寫房屋所有權(quán)證號或不動產(chǎn)權(quán)證號]。
1.2甲方承諾,出租的商務(wù)公寓符合國家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定,具備居住/辦公條件。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[填寫租賃期限,如“一年”],自2023年2月1日至2024年1月31日。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為:[填寫租金金額,如“人民幣壹萬元整”],每月[填寫支付次數(shù),如“一次性支付”],每[填寫支付周期,如“季度”]。
3.2乙方支付租金方式為:[填寫支付方式,如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。
第四條費(fèi)用承擔(dān)
4.1甲方負(fù)責(zé)支付商務(wù)公寓物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
4.2乙方需承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
第五條合同的變更和解除
5.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
5.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同。
第六條違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
6.2如甲方未按約定提供商務(wù)公寓,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
第七條爭議解決
7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商無果,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):[填寫甲方簽字或蓋章處]
乙方(簽字/蓋章):[填寫乙方簽字或蓋章處]
簽訂日期:[填寫合同簽訂的具體日期]
附件:
1.商務(wù)公寓所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.商務(wù)公寓圖片及相關(guān)資料
3.其他與本合同有關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫具體的合同編號]
合同簽訂日期:[填寫合同簽訂的具體日期]
甲方(出租方):[填寫甲方全稱,即出租方的全稱]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱,即承租方的全稱]
丙方(第三方主體):[填寫丙方全稱,即第三方主體的全稱]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其商務(wù)公寓出租給乙方使用,乙方承租甲方商務(wù)公寓事宜,并涉及丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條商務(wù)公寓基本情況
1.1甲方出租的商務(wù)公寓位于:[填寫商務(wù)公寓的具體地址],建筑面積為:[填寫商務(wù)公寓的建筑面積],房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為:[填寫房屋所有權(quán)證號或不動產(chǎn)權(quán)證號]。
1.2甲方承諾,出租的商務(wù)公寓符合國家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定,具備居住/辦公條件。
第二條租賃期限及丙方介入
2.1本合同租賃期限為:[填寫租賃期限,如“一年”],自2023年2月1日至2024年1月31日。
2.2丙方作為第三方主體,介入本合同,負(fù)責(zé)提供商務(wù)公寓的管理、維護(hù)及配套設(shè)施服務(wù)。
第三條租金、管理費(fèi)及支付方式
3.1租金為:[填寫租金金額,如“人民幣壹萬元整”],每月[填寫支付次數(shù),如“一次性支付”],每[填寫支付周期,如“季度”]。
3.2管理費(fèi)為:[填寫管理費(fèi)金額],用于支付丙方提供的管理、維護(hù)及配套設(shè)施服務(wù)。
3.3乙方支付租金和管理費(fèi)方式為:[填寫支付方式,如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。
第四條費(fèi)用承擔(dān)
4.1甲方負(fù)責(zé)支付商務(wù)公寓物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
4.2乙方需承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
4.3丙方負(fù)責(zé)提供商務(wù)公寓的管理、維護(hù)及配套設(shè)施服務(wù),并從管理費(fèi)中支付相關(guān)費(fèi)用。
第五條甲方權(quán)益保障
5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的管理、維護(hù)及配套設(shè)施服務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量。
5.2甲方有權(quán)要求丙方在租賃期內(nèi)保持商務(wù)公寓的安全、衛(wèi)生及正常使用狀態(tài)。
5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對商務(wù)公寓進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。
第六條乙方的違約及限制條款
6.1乙方如未按約定支付租金和管理費(fèi),甲方有權(quán)提前解除本合同。
6.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變商務(wù)公寓的結(jié)構(gòu)和用途。
6.3乙方在租賃期內(nèi)不得損害商務(wù)公寓的財產(chǎn)和設(shè)施。
第七條爭議解決
7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商無果,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):[填寫甲方簽字或蓋章處]
乙方(簽字/蓋章):[填寫乙方簽字或蓋章處]
丙方(簽字/蓋章):[填寫丙方簽字或蓋章處]
簽訂日期:[填寫合同簽訂的具體日期]
附件:
1.商務(wù)公寓所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.商務(wù)公寓圖片及相關(guān)資料
3.丙方提供的管理、維護(hù)及配套設(shè)施服務(wù)協(xié)議
第三方介入的意義和目的:丙方作為第三方主體介入本合同,主要負(fù)責(zé)商務(wù)公寓的管理、維護(hù)及配套設(shè)施服務(wù)。丙方的介入有助于提高商務(wù)公寓的管理水平,確保乙方在使用過程中的安全和舒適,同時為甲方提供一定的保障,使甲方能夠更好地履行出租方的義務(wù)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:在本合同中,甲方作為出租方,以其權(quán)益為主導(dǎo),制定了一系列保障措施,確保乙方的租賃權(quán)益得到充分保障。同時,通過丙方的介入,甲方能夠更好地履行出租方的義務(wù),提高商務(wù)公寓的管理水平,為乙方提供更好的租賃環(huán)境。此外,甲方為主導(dǎo)還有利于明確各方的權(quán)責(zé),降低合同履行過程中的風(fēng)險。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫具體的合同編號]
合同簽訂日期:[填寫合同簽訂的具體日期]
甲方(出租方):[填寫甲方全稱,即出租方的全稱]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱,即承租方的全稱]
第三方(服務(wù)提供商):[填寫第三方全稱,即服務(wù)提供方的全稱]
鑒于甲方為商務(wù)公寓的合法所有權(quán)人,愿意將其商務(wù)公寓出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方商務(wù)公寓;第三方作為服務(wù)提供商,愿意為甲乙雙方提供相關(guān)的服務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條商務(wù)公寓基本情況
1.1甲方出租的商務(wù)公寓位于:[填寫商務(wù)公寓的具體地址],建筑面積為:[填寫商務(wù)公寓的建筑面積],房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為:[填寫房屋所有權(quán)證號或不動產(chǎn)權(quán)證號]。
1.2甲方承諾,出租的商務(wù)公寓符合國家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定,具備居住/辦公條件。
第二條租賃期限及第三方服務(wù)
2.1本合同租賃期限為:[填寫租賃期限,如“一年”],自2023年2月1日至2024年1月31日。
2.2第三方作為服務(wù)提供商,介入本合同,負(fù)責(zé)提供商務(wù)公寓的維護(hù)、管理和相關(guān)服務(wù)。
第三條租金、服務(wù)費(fèi)及支付方式
3.1租金為:[填寫租金金額,如“人民幣壹萬元整”],每月[填寫支付次數(shù),如“一次性支付”],每[填寫支付周期,如“季度”]。
3.2服務(wù)費(fèi)為:[填寫服務(wù)費(fèi)金額],用于支付第三方提供的維護(hù)、管理和相關(guān)服務(wù)。
3.3乙方支付租金和服務(wù)費(fèi)方式為:[填寫支付方式,如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商務(wù)公寓,并享受第三方提供的維護(hù)、管理和相關(guān)服務(wù)。
4.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方提供的服務(wù),并要求第三方在租賃期內(nèi)保持商務(wù)公寓的安全、衛(wèi)生及正常使用狀態(tài)。
4.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變商務(wù)公寓的結(jié)構(gòu)和用途,不得損害商務(wù)公寓的財產(chǎn)和設(shè)施。
第五條甲方違約及限制條款
5.1甲方如未按約定交付商務(wù)公寓,或未履行合同約定的其他義務(wù),乙方有權(quán)提前解除本合同。
5.2甲方不得擅自提前解除租賃合同,除非乙方嚴(yán)重違約。
第六條爭議解決
6.1本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商無果,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保留一份。
7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):[填寫甲方簽字或蓋章處]
乙方(簽字/蓋章):[填寫乙方簽字或蓋章處]
第三方(簽字/蓋章):[填寫第三方簽字或蓋章處]
簽訂日期:[填寫合同簽訂的具體日期]
附件:
1.商務(wù)公寓所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.商務(wù)公寓圖片及相關(guān)資料
3.第三方提供的維護(hù)、管理和相關(guān)服務(wù)協(xié)議
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:在本合同中,乙方作為承租方,以其權(quán)益為主導(dǎo),制定了一系
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