房屋托管包租合同模板

房屋托管包租合同模板合同編號(hào)：__________

房屋托管包租合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（托管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋托管給乙方進(jìn)行包租事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方將其位于__________（地址）的房屋（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）委托乙方進(jìn)行包租。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________（詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)及面積）。

1.3甲方承諾上述房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

第二條托管期限

2.1本合同托管期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2托管期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的托管合同，并明確托管期限。

第三條租金及支付方式

3.1乙方按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方遲延支付租金的，每遲延一日，應(yīng)支付遲延金額的____%作為滯納金。

第四條乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定，妥善保管和使用甲方房屋，確保房屋及設(shè)施安全。

4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施。

4.3乙方應(yīng)在合同終止后，按照甲方要求，將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，返還甲方。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

5.3甲方應(yīng)在合同終止后，按照乙方要求，將押金退還乙方。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。

6.2甲乙雙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方身份證復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

房屋托管包租合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：__________

乙方（托管方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋托管給乙方進(jìn)行包租，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方將其位于__________（地址）的房屋（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）委托乙方進(jìn)行包租。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________（詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)及面積）。

1.3甲方承諾上述房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

第二條丙方介入的目的和意義

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。

2.2丙方提供專業(yè)的房屋租賃管理服務(wù)，包括房屋維護(hù)、租金收取、tenantrelationshipmanagement等。

2.3丙方的介入旨在提高房屋租賃的效率，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的租賃來(lái)源。

第三條租金及支付方式

3.1乙方按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方遲延支付租金的，每遲延一日，應(yīng)支付遲延金額的____%作為滯納金。

第四條乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定，妥善保管和使用甲方房屋，確保房屋及設(shè)施安全。

4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施。

4.3乙方應(yīng)在合同終止后，按照甲方要求，將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，返還甲方。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同的履行，甲方對(duì)房屋擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的保管和使用情況，并要求乙方及時(shí)整改不符合合同約定的行為。

5.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付租金，并要求丙方提供相應(yīng)的房屋管理服務(wù)。

5.4甲方在合同終止后，有權(quán)要求乙方按照約定恢復(fù)房屋原狀，并要求丙方協(xié)助甲方進(jìn)行房屋檢查。

第六條丙方的義務(wù)和責(zé)任

6.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。

6.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的房屋租賃管理服務(wù)，包括房屋維護(hù)、租金收取、tenantrelationshipmanagement等。

6.3丙方應(yīng)及時(shí)處理房屋租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并報(bào)告甲方。

6.4丙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方行使甲方權(quán)益。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方遲延支付租金的，每遲延一日，應(yīng)支付遲延金額的____%作為滯納金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

7.3乙方損害房屋及設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方身份證復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方主體的介入，可以為甲方提供專業(yè)的房屋租賃管理服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。通過(guò)明確甲方的權(quán)益保障和違約責(zé)任，可以有效地約束乙方，確保合同的順利履行。同時(shí)，第三方主體的存在，可以提供中立的服務(wù)，協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，減少糾紛的發(fā)生。通過(guò)本合同的制定，可以明確各方的權(quán)責(zé)，確保房屋租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其持有的__________公司（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”）股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條股權(quán)基本情況

1.1甲方持有目標(biāo)公司的股權(quán)比例為_(kāi)___%，股權(quán)證編號(hào)為：__________。

1.2甲方保證其持有的股權(quán)合法有效，無(wú)任何法律糾紛。

1.3目標(biāo)公司的基本情況：__________（詳細(xì)描述目標(biāo)公司的基本信息）。

第二條丙方介入的目的和意義

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。

2.2丙方提供專業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)，包括股權(quán)過(guò)戶、資料交接等。

2.3丙方的介入旨在提高股權(quán)轉(zhuǎn)讓的效率，保障乙方的權(quán)益，同時(shí)為甲方提供順利的股權(quán)退出途徑。

第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)。

3.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的一半，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____。

3.3剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)在股權(quán)過(guò)戶完成后____日內(nèi)支付清。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照本合同約定，購(gòu)買(mǎi)甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)公司的相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行盡職調(diào)查。

4.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方履行合同約定，完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓。

4.4乙方在股權(quán)過(guò)戶完成后，有權(quán)獲得目標(biāo)公司的股東地位，并享受相應(yīng)的權(quán)益。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方遲延履行本合同的，應(yīng)向乙方支付遲延履行金，每遲延一日，應(yīng)支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____。

5.2甲方提供虛假資料，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在合同期限內(nèi)，不得將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。

第六條丙方的義務(wù)和責(zé)任

6.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。

6.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)，包括股權(quán)過(guò)戶、資料交接等。

6.3丙方應(yīng)及時(shí)處理股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并報(bào)告甲乙雙方。

6.4丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助甲乙雙方行使各自的權(quán)益。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.目標(biāo)公司股權(quán)證復(fù)印件

2.目標(biāo)公司相關(guān)資料

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方身份證復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方主體的介入，可以為乙方提供專業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)，保障乙方的權(quán)益。通過(guò)明確乙方的權(quán)益保障和甲方違約責(zé)任，可以有效地約束甲方，確保合同的順利履行。同時(shí)，第